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鼎尖軟件與珠海華發集團簽約成功

珠海華發集團有限公司組建于1980年,與珠海經濟特區同齡,是珠海最大的綜合型國有企業集團和全國知名的領先企業,于2016年起連續五年躋身“中國企業500強”,2020年位列259名,并成功入選國務院國企改革“雙百企業”。2021年9月15日,鼎尖與華發集團正式簽約成功,雙方將本著友好共贏的原則,后期將為華發提供優質可靠....

2021-09-15

鼎尖喬遷之喜,喜迎新征途??!

2021年7月26號,鼎尖軟件迎來了發展歷程中的又一里程碑:公司由原來的深圳市南山區南山大道中油大廈1901、2101遷至25樓。在公司精心策劃和安排下,經過了緊鑼密鼓的搬家準備工作后,公司各部門已全部搬至新的辦公環境。新辦公場所面積1200余平米,設有產品研發部、實施售后部、后勤財務部、市場推廣部等多個部門,除卻部門....

2021-08-24

聚焦發展,合作共贏:鼎尖科技賦能恒大房車寶

重大喜訊?。?!2020年12月15日,恒大房車寶與鼎尖軟件正式達成戰略合作,鼎尖軟件作為恒大房車寶唯一指定供應商,為房車寶旗下品牌門店提供系統服務。房車寶加盟伙伴公司覆蓋100多個城市,3萬多個門店,未來房車寶旗下品牌門店將陸續更換使用鼎尖軟件,鼎尖軟件也將提供專業團隊服務,通過專業的線下實施培訓+全天候的線上在線客服....

2020-12-16

合作共贏,鼎尖攜手中佑地產簽署戰略合作協議

每一步都在確定新高度的鼎尖軟件又迎來了重要時刻?。?!2020年7月21日鼎尖軟件與中佑地產正式達成戰略合作伙伴關系此后,中佑地產正式上線鼎尖系統,借助鼎尖系統實現全新移動辦公、智能化盤源管理、對接大型房產平臺、智能新房銷售系統、交易財務專業管控、規范化過戶管理、自動化業績結算、多維度管理報表等強大功能,助力中佑地產降本....

2020-07-21

蕪湖友家地產退出貝殼找房,攜手鼎尖做大做強

在如今日新月異的互聯網時代,如何登上“互聯網+房產”這艘船,一直都是房產中介公司亟待解決的問題。目前,整個房產經紀行業正處在劇變過程中,受政策、市場環境等因素影響,經紀機構的管理模式在不斷迭代。1.蕪湖友家退出貝殼找房系引業界關注近年來,蕪湖二手房市場快速發展,中介隊伍也不斷壯大。蕪湖友家地產逐漸發展成當地規模最大的房....

2019-11-26

鼎尖軟件賦能魯盟地產創新高,月成交量暴漲60%

成立于山東臨沂的魯盟集團,已經成為臨沂乃至山東規模最大、發展速度最快、互聯網模式金融創新的地產經紀公司。近幾年,憑借其推出的0加盟費,0保證金的加盟模式,吸引了廣大的房產中介加盟,形成了房產區域優勢,并在2018年,店面成功突破1300余家。1.上線鼎尖軟件,魯盟地產超額簽單隨著企業的發展壯大,魯盟地產亟需一個完善的系....

2019-08-14

2019年7月鼎尖新合作客戶戰報

在房產服務行業,鼎尖軟件在業界中一直備受好評,今年7月通過幫助723家公司實現了全方位的管理,從根本上提升了各個發展階段的公司的工作效率以及管理質量。下面讓 我們一起來了解一下吧!軍輝不動產位于安徽,是一家專 業的房地產服務公司,主要提供二手房買賣交易信息、房屋出租等服務。企業總人數超過500人,旗下有數十....

2019-08-05

鼎尖軟件實力為桂林中堂地產保駕護航

當今國內互聯網的崛起,使人們生活的各個方面都離不開互聯網應用,加之眾多智能終端推動使我們進入一個“人人互聯”的時代。桂林中堂地產通過鼎尖軟件系統讓更多中介門店實現房客源的有效管理,提高了辦公效率,優化房地產經紀服務的生態圈。1.省時鼎尖軟件數年來積累了大量房產中介服務行業的經驗,結合用戶實際運用的需要,讓系統的每一個環....

2019-07-26

聊城市金房子房地產上線使用鼎尖軟件,提升企業發展競爭力

近日,聊城市金房子房地產經紀有限公司加入了使用鼎尖軟件的陣營,通過鼎尖軟件加強對公司的管理,顯著提高了企業的競爭實力。聊城市金房子房地產經紀有限公司位于山東聊城市區,自成立以后一直為山東房地產行業服務。隨著企業的逐漸發展,盤客資源以及員工的管理亟需一個完善的系統協助,以保障企業各方面的高效運行。而鼎尖系統的出現就很好地....

2019-07-19

鼎尖軟件與軍輝地產戰略合作簽約成功,強強聯合邁向新征程

近日,鼎尖軟件和軍輝地產簽署戰略合作協議,雙方基于各自的主營業務和資源,全面深化戰略合作,強強聯合邁向信息化企業管理的新征程,打造地產、軟件技術等領域的全面合作的典范。未來,鼎尖軟件將繼續以開放、協助、共贏的理念,致力于與軍輝地產建立長期、穩定、互利、共贏的全面戰略合作關系。通過持續的技術創新和前沿實踐,攜手軍輝地產賦....

2019-07-10

5月鼎尖軟件啟動滿意度統計,獲得客戶一致好評

快訊:截至2019年5月15日,鼎尖軟件合作公司數達到約3500家。值得一提的是鼎尖3月凈增586家,4月凈增432家,5月中旬已凈增257家。據相關數據分析,2019上半年鼎尖新增用戶將會超過2000家,成交量十分驚人!雖然各個地產中介軟件公司的成交量有所下降,但鼎尖憑借過硬的實力和良好的服務質量打出一片天地,獲得廣....

2019-05-17

鼎尖軟件3月軟件開通喜訊

  步入2019年,3月到了中介開店、換系統的集中季,眾多房產公司紛紛摩拳擦掌,為19年的業績蓄力?! ?9年3月上半月。鼎尖軟件累計開通付費用戶337家,日均付費用戶達到22家。在此鼎尖軟件感謝全國房產中介的認可?! ?019年鼎尖軟件與房產中介風雨同舟,我們將在原有ERP系統服務的基礎上,強化我們的網絡營銷工具服務....

2019-03-19

房產中介行業培訓鼎尖助力

  鼎尖軟件是專業從事房產中介服務的軟件服務商。2018年以來,鼎尖軟件相繼與山東極客房盟,重慶藤橋企管等房產中介培訓機構合作。推出一系列內訓課,公開課,總裁班等優質培訓課程?! ⊥ㄟ^專業的培訓課程,鼎尖軟件助力中介企業實現股權激勵、團隊培養建設、經紀人微信營銷特訓等?! ?019年,鼎尖軟件將持續提供完善的房產中介軟....

2018-08-09

鼎尖軟件在山東獲全面市場認可

  2018年,鼎尖軟件山東華北分部開始營業,經過分公司各員的不懈努力,鼎尖軟件收獲了大量的市場認可?!           ∏鄭u中馳地產、青島樂當家、菏澤華陽房產、濟南中住信誠、臨沂陽光房產?! ∫陨仙綎|省中介標桿企業,均選擇鼎尖軟件作為軟件服務商。鼎尖通過標準軟件服務加定制服務,為山東的房產中介提供全方位的ERP+....

2018-06-20

鼎尖軟件獲得市場認可,順利獲得A輪融資5000萬

2018年5月,深圳市鼎尖軟件有限公司已順利完成5000萬的A輪融資。本輪融資將為鼎尖軟件今后的戰略布局、業務拓展、品牌推廣、技術升級、人才優化等提供強大的資金保障。未來鼎尖軟件會持續投入研發,為房產中介行業提供更優質的信息化產品。 鼎尖軟件成立于2012年,始終致力于房地產中介行業的信息化產品研發和建設,全部產品采用....

2018-05-29

快速提升房產中介的網客量?鼎尖軟件營銷實戰技巧!

做為房產經紀人,每天都要發送大量房源信息到安居客、58、趕集這些房產信息平臺。有沒有想過其實自己公司也可以建設一個房產電商網站,不僅可以提升公司的品牌形象,還可以拓展來客渠道。鼎尖現推出房產中介網站和中介微站標準產品,幫助中介公司搭建更專業的互聯網房產中介服務平臺。選擇鼎尖房產電商網站微站四大理由一、房源信息自動填充,....

2018-03-27

鼎尖軟件強勢入駐長沙,第八家分公司正式成立!

2017年10月鼎尖軟件強勢入駐長沙,標志著鼎尖第八家分公司-長沙分公司正式成立!深圳市鼎尖軟件有限公司,成立于2012年2月8日,是一家專門為房地產中介行業提供全面信息化解決方案的大型軟件公司。為企業提供電話安裝接入、房產電商平臺建設、個性軟件研發、微信推廣,房產3D拍攝等多項專業服務。希望房產中介的朋友們多多支持!....

2017-11-28

鼎尖3D相機第二代來襲,一鍵秒拍VR看房視頻!

鼎尖3D全景看房第二代來襲,720度全空間無死角捕捉,3200萬像素超清傳感器,還原真實畫面!它深度集成鼎尖系統PC端、APP端、網站、微站等,可一鍵分享至各大平臺!更有魚眼模式、VR模式,讓你從此看房不出門,手指輕輕一劃,即可看到超強互動性的3D全景展示的樓房實體裝修! 一、功能亮點 1.一鍵秒拍房源,720度全空....

2017-06-30

鼎尖房產中介系統用戶量突破10萬人

鼎尖房產中介系統在2012年4月正式上線。不到6年時間全國使用用戶累計超過10萬,其中:上線公司有3192家,電話使用有56985部,使用門店有5369家。同時長沙、寧波、杭州、武漢等城市新客戶陸續上線,鼎尖軟件開啟了全國推廣新篇章!鼎尖房產中介系統是鼎尖軟件公司為房地產中介行業提供的全面系統解決方案,它支持中介公司二....

2017-06-29

鼎尖軟件全國誠招代理商!

深圳市鼎尖軟件有限公司是一家專門為房地產中介行業提供全面信息化解決方案的大型軟件公司。其自主研發的房產中介軟件產品,除了滿足企業軟件需求,同時為客戶提供電話安裝接入,房產電商平臺建設、個性軟件研發、微信推廣,房產3D拍攝等多項專業服務?,F在,鼎尖立足深圳,輻射全國,憑借豐富的經驗積累和業界口碑,已在廣州、廈門、福州、杭....

2017-06-28

僅需一臺Pad,就能開單賺大錢!

鼎尖安卓PAD包含新房二手房全部業務功能,同時集成全網通手機卡,支持系統一鍵撥號。它還支持快速拍攝盤源和項目圖片并上傳,攜帶方便,給客戶展示盤源和項目更高大上。只需一個安卓PAD+鼠標鍵盤,從此中介公司就無需再采購臺式機!其產品靚點為:一、內置鼎尖房產中介軟件業務員通過安卓pad可以完成全部業務安卓PAD預裝鼎尖系統,....

2017-03-08

迎戰雞年,創造鼎尖新輝煌

萬象更新辭舊歲,在這辭舊迎新之際,深圳市鼎尖軟件有限公司以“迎戰雞年,再創輝煌”為主題的年度晚會于2017年1月9日在深圳市中油陽光大酒店隆重舉行,鼎尖軟件全體員工歡聚一堂,共迎新春。年會初始,鼎尖總經理孫海亮致辭,在過去的一年里鼎尖基本實現年初為公司定下的計劃,公司產品已基本覆蓋深圳、輻射廣州、惠州、廈門,開發珠海東....

2017-01-13

鼎尖軟件廈門第五分公司正式成立

為了更好的為廣東省外的用戶提供更迅速快捷優質的服務,鼎尖軟件廈門第五分公司于本月1日正式成立。廈門地區的鼎尖軟件分公司是繼廣州、珠海、福州、惠州這四個分公司成立后的第五個分公司,是福建地區的第二個鼎尖軟件旗下的公司,位于皇達大廈。公司為員工配備了完善的辦公設施,開放的辦公環境讓人心曠神怡。廈門第五分公司的成立,促使鼎尖....

2016-12-09

鼎尖軟件房產經紀人使用破3萬大關,再創新高!

截止2015年10月30日: 使用鼎尖軟件的房產經紀人數量突破3萬人! 鼎尖搜狐平臺累計使用用戶已超過6000人!同時廣州、珠海、東莞、惠州、武漢等城市新客戶陸續上線,鼎尖軟件開啟了全國推廣新篇章!鼎尖搜狐平臺于2015年8月20日正式上線,其平臺囊括了房源管理、客源管理、成交收款、業績管理、移動辦公等全部鼎尖產品原有....

2016-12-09

鼎尖云電話獲“華為最佳解決方案獎“,中介行業電話系統最佳選擇!

2015年10月19日首屆華為開發者大會(HDC)在深圳市舉行。來自全球的2000多名開發者合作伙伴及業內專家參加大會。大會圍繞“在一起 創夢想”的主題,全面展示華為開為的ICT能力,分享合作伙伴的成功案例,期待共創無限商機。在華為開發者大會現場,布置6000多平米的創新工廠展區,各生態圈的互動展示和動手實驗室,讓現場....

2016-12-09

鼎尖軟件增收服務費,只為提供更優質的服務!

自2012年鼎尖軟件成立以來,鼎尖房產中介ERP系統一直贏得了眾多客戶的青睞和支持,并成為美聯、萬福、Q房、皇居等大型房產中介公司的御用系統。2017年,鼎尖經過投入大量的人力、物力開展產品升級工作,現對鼎尖房產中介ERP系統進行了全方位的升級,并提供了更為充足的營銷解決方案。1.收付款系統全方位管理客戶/業主交易系統....

2016-11-02

深圳市二手房過戶稅費計算規則

一、住宅1、普通住房:同時滿足三個條件:容積率在1.0以上、單住房套內建筑面積120平方米以下或單套建筑144平米以下、實際成交價格低于所在區域普通住房價格標準。賣方稅種計算條件計算規則增值稅購置滿兩年免稅(0)購置不滿兩年過戶價/1.05*5%教育費附加無增值稅*3%城市維護建設稅增值稅*7%地方教育附加增值稅*2%....

2016-10-26

【雙城會】鼎尖攜手山林風,成功舉辦深圳廈門的地產精英交流會!

本月13日至15日,30家中介公司的地產行業大咖們出席了本次活動。在交流會上,深圳、廈門的地產大咖圍繞著一二手聯動和房產中介軟件的新房快銷的運營模式、組織架構、營銷模式、經紀人管理模式等問題展開熱烈討論。1.一二手聯動、新房快銷拯救深圳市場近期深圳二手房市場交易低迷,成交量大幅下降,但并沒有對深圳的大中小中介公司帶來致....

2016-10-19

房產中介公司不要再買電腦了

鼎尖推出了免費房產中介軟件手機app 3.0版本正式上線啦!它實現原鼎尖電腦版全部功能,員工無需配置電腦,無需在辦公室,中介公司也能照常開業運營! 1.手機拓客 鼎尖手機app 實現PC端的全部拓客功能,它能和座機連接,隨時撥打電話!更能使用手機邊打電話邊寫跟進記錄,讓你做到最高效率的電話營銷、客戶挖掘! 2....

2016-08-01

鼎尖五店齊開,全面布局粵、閩房地產市場

2016年6月底,鼎尖五店齊開,將服務升級,再次彰顯品牌中介實力。此次立足于粵、閩房地產市場分別位于廣州、珠海、惠州、廈門、福州等五個城市。作為房地產中介系統的領航者的軟件公司,鼎尖軟件不斷以創新方式強化其軟件實力?,F在,鼎尖軟件除滿足客戶企業ERP的軟件需求,同時為客戶提供電話安裝接入,房產電商平臺建設、個個性軟件研....

2016-06-23

鼎尖軟件廣州分公司正式成立,全力推動當地中介行業全面信息化進程

2016年5月15日,鼎尖軟件廣州分公司在廣州成立。此次成立,標志著鼎尖軟件進一步擴大鼎尖系統在全國的業務范圍,鼎尖軟件將更好地為廣東地區的客戶提供專業、便捷、安全的中介行業系統服務。鼎尖軟件作為高新企業和雙軟認證者,自成立以來已經深耕全國房產中介系統市場十余年,擁有豐富的產品研發經驗及服務經驗。目前,它除滿足客戶企業....

2016-05-15

鼎尖軟件助力中原地產、成宏地產、海王地產揭開產業升級新篇章!

由于房地產市場逐步趨于飽合,去庫存時代已經來臨,再加上房產中介野蠻低效擴張,致使房產中介行業面臨大洗牌的前夜。顯然,隨著房產中介O2O競爭的白熱化,房產中介紛紛謀求轉型變革。但有意思的是,二手房電商卻開始走“回頭路”,做起了線下實體店,像搜房網這樣的互聯網房產中介卻擴大業務布局,開展線下服務。所以傳統房產中介因為房地產....

2016-05-14

鼎尖軟件所獲版權局雙軟認證 專業實力為您保駕護航

近日,經過將近一個季度的資料準備和提交、審核,深圳市鼎尖軟件有限公司正式獲得國家版權局的《軟件企業認定證書》和《軟件產品登記證書》。通過雙軟認證,證明了鼎尖軟件在軟件產品開發上的雄厚實力和領先技術服務水平,鼎尖軟件將會再接再厲,為房地產中介行業提供更契合需求產品和更貼心的服務。雙軟認證 助力鼎尖軟件開拓更為廣闊的市場 ....

2016-04-21

強勢贏戰2016 鼎尖軟件年會圓滿落幕

2016年1月21日,鼎尖軟件2015年的年終盛典在深圳市中油陽光大酒店盛大召開。鼎尖的全體成員歡聚一堂,盤點回顧剛剛過去的2015年,強勢贏戰鼎尖軟件的2016年。本次年會的主題是“贏戰猴年,再創輝煌”,紅紅火火的會場布置讓鼎尖團隊的每一個成員都充滿了積極向上的能量。鼎尖軟件孫副總在開幕致辭中指出:2015年,是鼎尖....

2016-01-22

鼎尖軟件攜手搜狐焦點打造“雙免費”,力挺中小中介聯盟

移動互聯網時代,房產中介O2O大潮洶涌,房天下向交易端轉型,58和安居客合并。鼎尖軟件則于2015年10月下旬宣布,與搜狐焦點合作,將二手房端口與ERP打通,雙雙免費,全力幫助中小中介公司度過難關,打造最多中介使用的移動辦公平臺。在搜狐焦點二手房看來,傳統中介大公司不斷擴張并購,手握巨資的互聯網中介則大打傭金價格戰,這....

2015-11-10

美聯物業,鼎尖系統全國上線完成

2014年11月24日,鼎尖軟件有限公司正式宣布與深圳美聯物業公司成功簽約。由于目前深圳存在地產中介公司多達1000多家,如何整合每一個自己的房地產中介的資源,快速便捷吸引開發商、業主的房源,這是美聯物業想要如何保持競爭力的重要方面,也是美聯物業和鼎尖系統合作的首要目的之一。在簽約成功后,鼎尖軟件公司將為深圳美聯物業公....

2015-11-03

免費計劃推出2個月,公司用戶突破300家!使用人數達5000人!

最近,深圳多家公司用戶聽聞鼎尖搜狐平臺推出三大免費計劃,爭相報名。廣州、珠海、東莞等地也有大量預定,但鼎尖搜狐平臺暫未對深圳以外地區開放。而就在剛剛,鼎尖搜狐平臺迎來了國內公司用戶突破200家,使用人數達4000人的時刻。十年磨礪,鼎尖已成為國內公認的房產中介軟件的領航者。十年磨礪2012年,鼎尖迅風平臺1.0正式對外....

2015-10-20

鼎尖?搜狐平臺正式上線 ,助推中國房地產中介行業大發展

2015年8月20日,鼎尖·搜狐平臺正式上線,中介公司可以免費使用鼎尖軟件全部產品,免費使用“最全面精準”的各大城市樓盤數據,免費獲得網站客戶資源。即日起,用戶可在鼎尖軟件官網申請使用。鼎尖·搜狐平臺涵蓋了房源管理、客源管理、成交收款、業績排行、傭金計算等等功能,采取免費移動版及微信辦公的模式打破地域限制,幫助中介公司....

2015-10-20

鼎尖軟件與搜狐達成戰略合作

鼎尖軟件公司在2015年7月20日宣布其將與搜狐達成全面合作。共同締造面向房產中介行業并承諾永久免費的”搜狐鼎尖“ERP平臺的新傳奇。此平臺一方面為加盟中介公司提供人事、盤源、客源、交易、收付款、業績、提成等各個環節業務全方位管理系統,另一方面是和搜狐焦點互聯網房產頻道對接,實現面向客戶的真房源搭建和新房分銷體系建設,....

2015-07-20

鼎尖3月新增大量新房銷售客戶

隨著國家房產政策的落實,新房和二手房成交量大幅攀升,大量新中介公司如雨后春筍般陸續開業,鼎尖公司3月因此新增大量客戶,如世嘉行地產、快樂到家地產、金明地產等,新簽約客戶對鼎尖新房銷售系統一致好評。

2015-03-31

鼎尖軟件啟動美聯電商項目,幫美聯打造新一代房產電商系統

新電商平臺和鼎尖軟件ERP完美集成,除了集成住宅,商業,寫字樓各類盤源檢索,還搭建經紀人網店平臺,啟動門店加盟流程,會員在線看房選房、看房、交易流程等一列房產電商業務體系。預計1期上線再2015年6月。

2015-03-04

美聯地產深圳地區一期上線完成

2015春節過后,美聯深圳地區全部業務員正式使用上鼎尖軟件盤客系統,普遍反映新系統界面美觀,功能先進,強大的樓盤字典支撐讓業務線放盤查盤更加規范高效。

2015-02-18

鼎尖軟件和美聯地產達成戰略合作,承接全面ERP建設

鼎尖軟件于2014年11月1日正式和美聯集團香港總部簽訂戰略合作合同,從合同簽訂起的1年內鼎尖軟件講承接美聯地產全面的信息化建設。

2014-11-04

樂業聯合置業將攜手鼎尖軟件ERP 共創佳績

深圳樂業聯合置業,是一家專業從事房產代理的房產綜合服務提供商,并在本行業已有多年的實踐經驗,公司始終秉持“以人為本”的原則,給予員工多元的發展空間,故而擁有一大批優秀的專業人才,公司骨干力量擁有本行業5年以上的從業經驗,擁有精湛的專業技術和豐富的實踐經驗,為優質服務提供了保障! 現階段主營業務為:一手樓盤代理、二手....

2014-10-22

鼎尖軟件和金騏集團簽約二期合作協議

金騏集團是一家專注于商業地產領域的專業運營商。公司為商業地產客戶提供涵蓋規劃、招商、運營、物業管理等地產項目開發全過程專業服務。10年來,金騏集團作為深圳創新型商業地產運營機構,由一個團隊發展到今天由各行業專家組成的團隊,我們不僅見證了深圳商業房地產的發展,而且成為其中重要的影響力量!金騏集團以深圳最具發展潛力的龍華新....

2014-10-01

51置業正式上線, 國內首家裸房直銷

在國內房地產調控日趨加緊的今天,開發商如何盤活市場資源,開辟房產銷售新渠道,成為開發商新的挑戰;于購房者而言如何選購自己“唯一”住房?如何在購房過程中獲得更多專業購房指導意見、獲取更多購房優惠是越來越多的購房者所關心的問題。 隨著互聯網技術的迅猛發展,網絡被應用到各個行業,特別是以網絡作為重要通路的營銷方式層出不窮....

2014-09-01

鼎尖&遠洋星攜手搭建新時代電商平臺

比爾蓋茨說過,“21世紀,要么電子商務,要么無商可務”。馬云說過,“如果你不做電子商務,十年后你會后悔”。??2012年4月,開發商與電商平臺合作在國內首次推出網上售房,啟動了房產電子商務行業的發展。至今兩年有余,作為新興房產交易渠道,網絡售房受到了越來越多開發商的青睞。2014年9月23日,深圳市鼎尖軟件有限公司攜手....

2014-09-01

鼎尖新房快銷系統優惠推廣

如何快速做好新房市場?如何短期內業績突飛猛進?如何在新房持續火熱的市場中占領一片天地?鼎尖軟件幫你找到答案??!鼎尖軟件研發的新一代新房快銷系統,結合新興互聯網營銷技術,融合世華,萬福等客戶管理思想,吸收大量成功經驗,為您提供一套適合發展的系統解決方案?!岸狻毕盗熊浖宦纷邅?,得到了廣大用戶的大力支持,用戶在使用軟件的....

2014-05-01

提示企業競爭力,新房快銷大顯身手

一款小小的軟件——新房快銷軟件,卻引起眾多國內著名房產中介企業重視,美聯物業有限公司,遠洋星地產有限公司,世華地產有限公司,中聯地產投資顧問有限公司,新房快銷軟件到底是什么東西呢?為什么她能受到各大房產中介企業的青睞呢?時勢造英雄,新時代需要新 一個企業要想要運行得好,不斷發展壯大,需要面面俱到,不管哪個環節掉鏈....

2013-11-26

鼎尖云平臺正式支持深圳全部運營商

2013年10月中國電信集團公司深圳電信分公司攜手深圳市鼎尖軟件有限公司共同搭建電話云平臺,鼎尖云平臺正式支持深圳全部運營商,打造基于電信、聯通和移動公司固話的呼叫中心營銷平臺。通過電話云平臺強大的業務功能,有效地將銷售業績提高了一倍以上。深圳市鼎尖軟件有限公司,從事多年企業信息化建設和電子商務平臺建設,在業界擁有非常....

2013-11-20

微信營銷神器——鼎尖爆文拓客平臺

現如今,在移動互聯網的驅使下,微信成為了必要的營銷發展趨勢?,F在,鼎尖軟件為經紀人專屬打造的鼎尖爆文拓客平臺,助力經紀人實現海量爆文引流獲客,精準追蹤意向客戶。下面,一起來了解一下這款營銷神器吧~海量爆文供您轉發鼎尖爆文拓客平臺是鼎尖軟件為房產經紀人打造的專屬引流平臺,實時房產熱點資訊可搶先分享獲客,實現快速引流;素材....

2022-06-23

鼎尖中介微店,讓經紀人獨當一面!

隨著互聯網的日新月異,房產中介不能只依靠傳統的營銷模式,否則極容易被市場所淘汰。需借助網絡工具,全面發展網絡營銷;而鼎尖中介微店,便是當今網絡營銷的一種新興模式,將線上線下的資源整合起來,線下引流到線上瀏覽、溝通,線上引流到線下成交,給客戶更好的服務體驗!一鍵同步內部房源,快速搭建經紀人微店一鍵發布中介公司內部房源,輕....

2022-06-22

鼎尖房產系統,人事、考勤一步到位!

隨著數字化技術的成熟,互聯網技術的變革深深地影響著每個人和組織;房產中介公司不僅在房客源管理上有著極高的要求,對人事和考勤上更是嚴謹。由于中介公司的多樣化生態鏈,人員流動性是十分大的,因此,鼎尖房產系統內置十分完善、專業的人事考勤功能,極大程度能夠滿足中介公司的要求,管理人事考勤變得更輕松!線上規范數據管理在人事管理系....

2022-06-17

鼎尖房產電子合同,解鎖線上簽約新體驗

隨著互聯網時代的不斷發展,傳統的紙質合同簽約方式發生改變,電子合同在各領域的不斷普及就是一個重要標志。電子簽約更便捷傳統紙質合同異地簽署需要來回郵寄,過程繁瑣。房產電子合同直接省去了郵寄過程,線下簽署傳統紙質合同正常簽署需要2-5天,使用房產電子合同1分鐘就能搞定,直接在線實現合同簽署。提高了200%-500%的合同簽....

2022-06-07

鼎尖樓盤字典,破局“真房源”難題

在房產中介服務行業中,搭建規范的樓盤字典是夯實行業的基礎,也是提升效率的關鍵。但是,想要擁有完善的樓盤字典,需要投入巨大精力和時間,這是許多中小型中介公司所不具備的。而鼎尖樓盤字典的出現,很好地解決了這一行業困境,也成為了破局“真房源”難題的關鍵。1.什么是樓盤字典?對于中介公司而言,樓盤信息的準確性十分重要,是中介公....

2022-06-06

微信營銷利器,為您打開房產新世界大門

鼎尖房產小程序是一款借助微信12億頂尖流量的微信營銷利器;小程序的出現給我們帶來了不一樣的用戶體驗,不僅幫助中介公司提升品牌曝光度,還幫助經紀人做互聯網推廣、提供客戶線上看房體驗,那鼎尖房產小程序是如何進行用戶的增長和營銷推廣促進成交呢?1.提升品牌曝光度對于品牌方來說,鼎尖提供的冠名服務,為房產中介公司打造專屬的盤源....

2022-05-27

房產中介如何搭建一個從引流到轉化的私域流量體系?

隨著互聯網時代的到來,流量成為了一個關鍵詞,這就意味著關注度、影響力和轉化率??梢哉f,私域流量是萌芽于線下門店和線上電商,崛起于微信時代,在中介行業更是如此。在房產中介服務行業中,精耕客戶的時代已到來,企業、經紀人與客戶的長期關系、信任度、服務體驗已成為獲客的一大重要因素。于是,“中介私域流量”這個詞進入人們視野。那么....

2022-05-24

高效獲客,鼎尖賦能房產中介微營銷

房產小程序引領的移動房產營銷新時代已到來,將房產經紀人與微信背后的10億+黃金流量連接起來,作為營銷重地房產中介行業也必須搭上小程序這輛快車,才能在競爭激烈的中介行業實現快速成長。而在房產小程序這一方面上,鼎尖中介微店是首屈一指的。1.移動+互聯網房產過去,人們連接網絡的主要方式是PC端,辦公模式也是局限于電腦辦公,而....

2022-05-07

中介積分管理系統,構建員工激勵機制

為了強化員工的執行能力,提升組織效能,鼎尖中介積分管理系統以積分為記錄載體,形成一套行之有效的管理方法與工具,輕松有效激勵員工。1.積分個性設置鼎尖中介積分管理系統通過標準積分以及個性積分的設置,搭建了一個高度靈活的線上管理平臺,有效量化員工的價值創造,強調綜合表現與發展潛力。2.積分評估晉升鼎尖中介積分管理系統通過積....

2022-04-27

鼎尖軟件V8.6版本《更新日志》

* 鼎尖軟件V8.6版本發布發布時間截止2022年04月29日各服務器升級時間不同,功能上線以具體更新時間為準,04月29日前將完成全部服務器的升級工作,升級過程中不會影響用戶數據。如有不便,敬請諒解!一、盤客管理1.盤源查詢——查詢條件升級,位置搜索功能中,按區域、地鐵、學校的篩選條件均增加了關鍵字的模糊搜索,針對學....

2022-04-21

鼎尖軟件V8.6版本重點更新內容介紹

* 鼎尖軟件V8.6版本發布發布時間截止2022年04月29日各服務器升級時間不同,功能上線以具體更新時間為準,04月29日前將完成全部服務器的升級工作,升級過程中不會影響用戶數據。如有不便,敬請諒解一、客戶意向分析功能上線電腦端+移動端客戶查看頁面增加意向分析和訪問記錄的顯示,如果客戶關聯了網站運營的商機數據,則可以....

2022-04-21

高質量客戶跟進,緊抓有效商機

在房產中介銷售服務過程中,銷售時常被客戶數量過多、客戶特征參差不齊等問題困擾,為了應對這一現狀,鼎尖客戶跟進系統以全面記錄客戶跟進流程,快速追溯查看等賦能經紀人高質量跟進客戶,緊抓有效商機。1.跟進動態隨時可查房產經紀人可通過鼎尖客戶跟進系統隨時記錄客戶動態,支持標記跟進階段、關鍵字搜索查詢等,避免了信息混淆或遺忘而影....

2022-04-14

智能房源管控,鼎尖實力護航

房產行業發展近二十年,房源一直掌控這眾多房產中介公司的命脈,要想在時代洪流中取得立足之地,必須深諳“得房源者得天下”,高效管控房源資源,以優質房源帶動業績,提升企業競爭力。在市場的優勝劣汰中,越來越多企業借助鼎尖系統實現智能管控房源,真正護航高質量房源,下面讓我們一起來了解一下??!1.樓盤字典杜絕重盤鼎尖系統具有可媲美....

2022-04-12

科學防疫有絕招,電子簽約零接觸

2022年,疫情突然反撲,不少企業不得不處于居家辦公的狀態,疫情雖然“限制”了我們的活動范圍,但企業的業務運作、辦公卻一刻也不能停!1.無接觸簽約疫情的到來,快遞行業的影響是首當其沖的,很多異地客戶合作的合同都寄不出去。即便可以實現面對面簽約,也存在這疫情防控的隱患。為此,房產中介企業可采取電子網簽,實現隨時隨地,有網....

2022-03-25

鼎尖3D全景好,掌上看房不奔波

“路上奔波一小時,現場看房十分鐘”,許多買房/租房的朋友都有類似的經歷,為了找到滿意的房子,四處奔波跑斷腿,在炎炎夏日或遇到暴雨天氣更是苦不堪言。在如今疫情和“宅經濟”的雙重影響下,以往“看房跑斷腿”的時代在鼎尖3D全景看房功能下得到了很大的解決。1.所見即所得鼎尖3D全景看房是房屋的3D模型和實景照片的結合,既有空間....

2022-02-22

智能化中介招聘系統,提升80%招聘效能

隨著無紙化、線上化辦公的推進,線上化招聘已經成為各行各業引進高質量人才的主要途徑。為了幫助中介公司提高招聘效能,鼎尖為房產中介企業打造了完善的中介公司招聘管理系統,降低人才識別失誤風險,全面提升人才獲取競爭力。1.招聘信息一鍵發布人事或分店秘書在鼎尖招聘管理系統發布招聘崗位信息后,可同步更新到網站、微站、房產小程序中,....

2022-01-10

鼎尖軟件V8.5版本更新公告

* 鼎尖軟件V8.5版本發布發布時間截止2021年12月31日各服務器升級時間不同,功能上線以具體更新時間為準,12月31日前將完成全部服務器的升級工作,升級過程中不會影響用戶數據。如有不便,敬請諒解!重點更新內容一、招聘管理升級招聘管理功能升級啦!原面試管理更名為招聘管理,并增加了招聘設置的功能,人事或分店秘書可在系....

2021-12-24

鼎尖財務記賬系統正式發布!

2021年11月15日,鼎尖軟件正式向房產中介行業發布了財務記賬系統,進一步完善了房產中介公司的系統功能需求,實現了中介行業全流程功能模塊的完整展現??蛻魺o需購買其他系統,便可對企業所有資源進行整合管理。1.房產中介專用記賬系統鼎尖財務記賬系統立足于房產中介行業視角,充分發揮了ERP系統橫向集成、縱向貫通的優勢,其內置....

2021-11-16

鼎尖軟件V8.4版本更新公告

* 鼎尖軟件V8.4版本發布發布時間截止2021年11月19日各服務器升級時間不同,功能上線以具體更新時間為準,11月19日前將完成全部服務器的升級工作,升級過程中不會影響用戶數據。如有不便,敬請諒解!重點更新內容一、江湖微店升級江湖微店功能升級啦!江湖小程序的房源詳情頁面增加了“預約看房”和“為您推薦”功能,實現訪客....

2021-11-15

鼎尖預約拍攝,輕松賦能多元房源場景

隨著VR技術在各個領域的廣泛應用,房產行業對房源拍攝工作也越來越重視,為了輔助經紀人更好地推介房源、助力成交,鼎尖系統現火熱推出房源預約拍攝功能,下面讓我們一起來了解一下吧!點擊以下鏈接,查看效果圖https://beyond.3dnest.cn/newhouse/?m=93bb3c14_cQwN_b6f91.靈活安排....

2021-09-26

帶看軌跡追溯,杜絕虛假行程報備

在房產中介服務行業中,外出房產經紀人難以管控的困擾加大了房產中介公司的監控難度。鼎尖軌跡報備功能真實記錄了外出經紀人帶看軌跡,有效規范外勤行為,大大提升了中介企業管理水平。1.帶看記錄實時錄制房產經紀人在進行外出帶看報備時,通過鼎尖小程序可真實錄制帶看軌跡,系統根據外出員工行走路線,實時繪制路線軌跡圖,支持自主關聯帶看....

2021-09-07

鼎尖軟件V8.3版本更新公告

* 鼎尖軟件V8.3版本發布發布時間截止2021年9月10日各服務器升級時間不同,功能上線以具體更新時間為準,09月10日前將完成全部服務器的升級工作,升級過程中不會影響用戶數據。如有不便,敬請諒解!PART ONE重點更新內容一、房源驗真功能上線盤源查詢增加房源驗真功能,經紀人可通過短信驗證碼驗真、微信驗真兩種方式向....

2021-09-02

鼎尖經營量化分析,賦能中介營銷場景

鼎尖經營分析系統匯聚了多維度數據統計報表,滿足了管理者的差異化需求,為管理者做決策提供了強大的數據支持。1.盤客分析鼎尖經營分析系統細化分析了盤客的來源、現狀、趨勢、跟進階段等相關數據,便于后續對盤客進行量化分析。同時,多數據多維度分析相輔相成,直觀反映盤源、客源的總體情況,為公司決策管理提供重要依據。2.電話分析系統....

2021-08-16

智能薪酬管理,助力薪酬戰略優化

鼎尖薪酬管理系統實現了薪資核算以及發放的全流程管理,全面助力房產中介企業優化薪酬戰略。鼎尖薪酬管理功能是幫助中介公司對員工薪酬支付原則、薪酬策略、薪酬結構進行確定、分配和調整的動態管理過程,有效提升工作效率的同時,便于管理層更好地了解公司薪酬狀況,優化薪酬結構。1.個性化薪酬方案配置鼎尖薪酬系統支持個性化薪酬方案的設置....

2021-08-06

智能客戶管理,高效提升業績

鼎尖軟件結合房地產客戶管理的行業特性要求,精心打造了一套專門針對地產行業的客戶管理系統,可以快速促成客戶成交,提升經紀人和門店的業績。1.重復客源自動檢測鼎尖系統可在錄入客戶信息時自動檢測客戶是否重復,確??蛻舻奈ㄒ恍?,規范化管理客源。2.拓客平臺鎖定客戶鼎尖系統可隨機分配并鎖定資源客客戶,防止其他人同時跟進,保證跟進....

2021-07-25

鼎尖高效業績提成管理,助你輕松掌控業績

鼎尖業績提成管理系統配置了專業的提成方案,幫助中介公司輕松掌控業績狀況,便于管理層做出最佳營銷策略,提升業務人員的價值。1.多種專業提成方案鼎尖系統配置了多種專業提成方案,如成交月回溯、實收月計提、分段跳點、總業績通提等,滿足中介公司的不同需求。2.系統自動業績結算鼎尖系統可自動化核算業績提成,大大節省了人工成本以及出....

2021-07-12

新房分銷報備快,銷控進度秒掌控

鼎尖新房分銷打通了微信渠道分銷及一二手聯動,搭建了快速完成報備、帶看、成交等流程的新房銷售生態圈。1.冠名塑造品牌鼎尖助力中介公司搭建冠名分銷平臺,可對門店加盟,招商引資等具有品牌賦能效應,提升品牌影響力。2.線上快速報備合作公司的經紀人可通過微信端或APP端進行快速客戶報備和客戶跟進,同時系統可自動對經紀人和項目專員....

2021-06-21

鼎尖軟件V8.2版本更新公告

* 鼎尖軟件V8.2版本發布發布時間截止2021年06月17日各服務器升級時間不同,功能上線以具體更新時間為準,06月17日前將完成全部服務器的升級工作,升級過程中不會影響用戶數據。如有不便,敬請諒解!重點更新內容一、軌跡帶看報備功能上線錄入帶看、外勤報備功能升級,用戶在小程序端盤源、客戶詳情頁面錄入帶看時,新增錄入帶....

2021-06-10

線上微店運營,裂變獲取商機

現今,線上化的潮流已經襲卷房產中介行業,擁有自己的線上房源微店,就是進入房產中介行業新時代的入場券。鼎尖房源微店通過多年的總結與歸納,結合優秀中介的實踐經驗,為房產中介整理出線上微店運營的三個關鍵點:1.基礎:房源是微店的硬實力得房源者得天下,房源微店的核心資源一直都是“房源”,這就需要房產經紀人在自己的門店管理系統中....

2021-05-26

專業智能財務系統,財賬工資秒速匯總

隨著互聯網技術的高速發展,企業的信息化管理一直影響著中介企業進一步的發展。越來越多的房產中介公司選擇用鼎尖系統的財務管理模塊來管理財務,它除了可以使中介公司的財務人員從日常繁瑣的財務記賬工作中解放出來,還能讓中小企業的決策者得到科學的數據分析用于科學的決策。下面一起來了解一下鼎尖財務系統是如何助力房產財務人員工作的。1....

2021-05-08

房產中介如何建立數字化考勤系統?

考勤管理一直是困擾中介門店的一大難題,經紀人的工作性質特殊,上下班時間不固定,在門店設置打卡顯然太過麻煩,且若門店較多,打卡機也是一筆不小的成本支出;但如果沒有考勤要求,就不能規范員工的工作習慣,管理者無法真實掌握員工外出情況,長此以往,容易養成懶散之風,不利于公司健康發展。鼎尖房客源管理系統中,就包含一套免費的考勤系....

2021-04-30

鼎尖合同電子簽,高效便捷更省心!

提到“合同”大部分人都會聯想到各類紙質的簽字、蓋章。尤其是房產中介企業,往往需要處理海量的合同,而采用傳統紙質打印蓋章、簽字,往往存在以下弊端;可見,傳統紙質合同簽署給企業帶來諸多不便和挑戰。那么,企業如何解決紙質合同帶來的這些問題呢?為順應時代發展走勢,鼎尖秉承為客戶創造好產品和好服務為出發點,為廣大用戶搭建了線上一....

2021-04-23

鼎尖聚力房天下引流,線上獲客不用愁

在房產中介服務行業,一直都流傳著“得房源者得天下”的說法,認為只要掌握了大量優質房源就具備了足夠的競爭力。然而實際情況是:縱然經紀人手里有大批的房源信息,要提升房源成交率,還必須有行之有效的房源推廣方法。為了幫助廣大房產中介公司更好地利用外網推廣房源,鼎尖繼對接58三網平臺、頭條幸福里后,接入了房天下平臺,進一步拓寬了....

2021-04-12

鼎尖軟件V8.1版本更新公告

* 鼎尖軟件V8.1版本發布發布時間截止2021年04月13日各服務器升級時間不同,功能上線以具體更新時間為準,04月13日前將完成全部服務器的升級工作,升級過程中不會影響用戶數據。如有不便,敬請諒解!重點更新內容一、房天下企業庫同步功能上線個人網店新增房天下企業庫同步功能,實現房天下企業庫與鼎尖系統打通,打通后可實現....

2021-04-06

房源曝光無難事,拓展外網更便捷

好房子不怕賣不掉,這句話是沒錯,但是如今已不再是“酒香不怕巷子深”的時代了,大數據時代,誰的推廣力度大,曝光率高,誰手中的房源越搶手,那么對于房產經紀人來說如何才能更好地展示自己手中的房源信息,提高曝光率呢?1.三網平臺過鼎尖軟件,可同步對58、趕集、安居客的“三網門店”的房源進行上、下架等操作,一鍵群發房源,實現在同....

2021-04-02

獨家線上拓客技巧,你get到了嗎?

在如今線上營銷盛行的時代,房產中介中仍然有很多人不擅長線上拓客,也有不少人認為線上拓客沒有線下拓客效果好。其實,這種想法存在很大的誤區:線上拓客和線下拓客有著同等重要的作用,只有合理應用才能獲得更多的客戶資源。那么要如何進行線上拓客呢?下面一起來了解一下!1.提高房源發布效率一名優秀的房產經紀人是必須要有幾個知名房產網....

2021-03-26

房產經紀人電話營銷助手——鼎尖隱號撥打

資源易泄露、經紀人跟進存虛假、業務不規范,怎么辦?在房產經紀二十多年的發展史中,電話撥打作為聯系客戶的重要通信方式被一直沿用至今,它是房產經紀人的日常工作之一,也是重要的獲客來源。然而,由于競爭加劇,其監管困難、服務不規范、信息泄露等問題也日益突顯。1,公盤模式下,優質房源可能被泄露;2,員工互不信任,相互跑單、跳單、....

2021-03-19

鼎尖-房產中介聯盟系統火爆上線中......

隨著我國房地產經紀行業交易與信息平臺的迅速發展,房產經紀品牌之間已經從原來的競爭關系發展成現在的競合關系。但是,當前以經紀機構或第三方機構運營管理的信息平臺,仍然存在房源數據信息不完善、不準確等問題。為了能夠提供更加可信賴、開放的房源信息,鼎尖軟件搭建了城市MLS平臺——鼎尖中介聯盟,構建與完善了房地產信息平臺與數據庫....

2021-03-09

房源曝光平臺多,推廣方法還是鼎尖全

隨著互聯網+房產的契合發展,房產經紀人獲客的方式也逐漸趨于多元,其中最為行之有效的方法就是通過房源曝光的方式獲取意向客戶,最終形成交易?,F如今,房源曝光的平臺變得越來越多,在此背景下,經紀人應該如何選擇行之有效的推廣方法呢,下面,讓我們一起來探討一番。1.房源群發為了盡可能提高房源曝光率,很多房產經紀人都選有多個平臺上....

2021-03-05

房產中介不想被淘汰?激活線上推廣新技能

大大小小的房產中介門店遍布全國各地,有的門店越做越大開起了連鎖,有的門店開著開著就倒閉了。想要在激烈的競爭中不斷的前進,就要結合時代的發展,不然就會被淘汰。那么房產中介門店需要怎么做呢?1.端口發布房源在知名的房產網站和地方網站上開通端口,發布房源信息是很多房產經紀人進行線上獲客的技巧,其后,再借助鼎尖系統進行房源群發....

2021-02-26

中介企業營銷剛需——中介房源微店

移動互聯網時代,就是口碑營銷的時代??蛻舨粏螁沃粚Ξa品認可,更看重的是品牌和公司文化。對于房產中介來說,中介房源微店不僅能夠能為客戶搭建了新型的營銷平臺,也能夠幫助中介公司樹立企業品牌形象。市面上最具代表性的中介房源微店是鼎尖房源微店,下面一起來了解一下吧!1.提升服務響應效率訪客在瀏覽房源的過程中,如遇到意向房源,可....

2021-02-20

鼎尖小程序助力中介公司打造微信營銷陣地

鼎尖房產小程序是一款借助微信12億黃金流量的微信營銷利器,僅僅通過移動端即可與系統實現無縫對接,完成中介服務的全部功能,讓管理更加規范和高效,一起來了解一下吧!1.精準樓盤字典鼎尖小程序內置了全面精準的樓盤字典規范盤源管理,建模到戶,杜絕重盤錯盤的行業弊病,房產經紀人可實現移動端的字典放盤,提高工作效率。2.個性盤源推....

2021-01-27

對接主流房產平臺,解鎖線上獲客新渠道

在房產中介服務行業,外網房源發布是經紀人網絡獲客的一個重要渠道。通過鼎尖房產軟件可對接主流的房產平臺,如三網平臺(58、趕集、安居客)、頭條幸福里房源、房天下等,有效拓寬線上獲客的渠道。下面一起來了解一下!1.房源一鍵同步,省時省力使用鼎尖系統,可把已經上架的房源一鍵同步到主流房產平臺,實現多平臺房源統一管理發布,有效....

2021-01-21

足不出戶電子網簽,鎖定成交快人一步

鼎尖電子網簽功能以便捷、安全、可靠等優勢,提高房地產企業的簽約效率,擴大競爭優勢。下面介紹一下鼎尖電子合同。1.符合法律,安全可靠網簽合同不僅采用了人臉識別驗證、運營商驗證、銀行卡驗證等多種驗證模式,而且其傳輸及存儲過程中采用高強度加密技術處理,符合法律規范,有效降低了企業經營在合同環節的隱患。2.專業規范合同模板系統....

2021-01-15

高效管控盤源,鼎尖系統最在行

在房產中介服務行業,“得房源者得天下”一直都是盛傳已久的至理名言。因此在中介公司選用房客源管理軟件時,對于系統對盤源管理方面的管控尤為重視。鼎尖系統在經過九年的技術研發,已經具備了一套市場適應性極高的盤源管理系統,下面一起來了解一下吧。1.樓盤字典建模到戶鼎尖系統具備覆蓋全國200+城市樓盤字典,數據完整規范,建模到戶....

2021-01-06

鼎尖中介微店的優勢在哪里?

隨著時代的發展,智能手機的普及,人與人之間的溝通工具漸漸成了微信,再也不需要電話短信的聯系,所以每個中介公司其實都需要一個針對微信用戶的移動服務平臺,給客戶更好的服務體驗,為此鼎尖為中介公司搭建了房源微店,提供了一個專門面向微信客戶的營銷平臺,吸引更多潛在用戶,建立私域流量!鼎尖房源微店的優勢是什么?為什么要使用它?1....

2020-12-31

智能盤源查看,助力新老中介全面掌控樓盤

在得房源得天下的中介行業中,房源資源一直都是中介業務中的重中之重,以至于掌控房源資源的能力對房產經紀人有著決定性的作用。鼎尖結合市場需求,研發出三種查盤方式,助力房產經紀人全面快速掌控房源信息,提升成交率!1.傳統列表查盤鼎尖軟件對傳統的列表查詢模式進行升級,將界面優化為上下結構,用戶無需查看房源詳情,即可在底部進行快....

2020-12-18

鼎尖開拓營銷新思路,低成本高效率獲客

互聯網信息化高速發展的時代,吸引客源少不了走線上拓客的渠道,可是對于如何高質量獲客、如何確??蛻舨涣魇?,卻成了很多房產中介公司的難題。其實,這些問題,鼎尖系統早就有了完善的解決方案,下面一起來了解一下吧?。?!1.對接三網吸引商機鼎尖對接了匯集“58、安居客、趕集網”三個重量級的房產平臺,房源信息一鍵同步至三個平臺,在憑....

2020-12-11

快速鎖定成交?房產經紀人需怎么做?

在房產交易環節,是否有很多經紀人,在與客戶進入付款、簽約的時候,卻因為付款方式麻煩而遲遲不愿轉錢?因為準備合約、郵寄合同的過程太慢,遭遇客戶臨時變卦?如果你使用了鼎尖系統,在移動收款和電子簽約的功能助力下,這些問題都會迎刃而解!下面我們一起來了解一下吧。1.移動收款鼎尖系統內置了移動收款的功能,客戶通過微信支付直接付款....

2020-11-27

鼎尖7.9版本更新日志

* 鼎尖軟件V7.9版本發布發布時間截止2020年11月27日各服務器升級時間不同,功能上線以具體更新時間為準,11月27日前將完成全部服務器的升級工作,升級過程中不會影響用戶數據。如有不便,敬請諒解!重點更新內容一、房源對比功能上線房源對比功能上線,經紀人可將滿足用戶需求的房源選出,系統會根據區域、樓盤、面積、價格、....

2020-11-19

激活微信沉睡流量,鼎尖助力搭建私域流量池

很多經紀人都在抱怨:流量昂貴、獲客困難。其實,客戶就在你的微信朋友圈里。試想一下,你的微信列表里,是不是存在大量“沉睡客戶”,發消息沒回應,約不出來看房,就靜靜待在微信里最后被忽略掉。對于很多經紀人來說,因為沒有掌握有效的談判方式,沒有和客戶保持高頻率的良好溝通,就會導致客戶休眠甚至流失。想順利邀約客戶看房、促進客戶成....

2020-11-13

精準房客源匹配,讓你的銷售業績節節攀升

經紀人在得到房源和客源信息之后,下一步就是對房子和客戶進行合理匹配,給有購房需求的客戶匹配到基本符合要求的房源,而往往有時候經紀人開不了單不是因為沒有房客源,而是因為不懂房客源匹配的技巧,這里分享幾個配房方式,必然會讓你的銷售業績節節攀升。1.了解需求首先第一步,中介公司的業務人員又要了解客戶的一些需求,需求越明確,在....

2020-11-06

打通外網渠道,秒推房源,穩抓客戶

在房產中介行業當中,房客源管理一直都是房產交易成交,獲取利益的重要因素,這離不開房源的推廣以及客戶的留存?,F在很多中介公司都需要使用網絡端口實現房源的高度曝光以及客源的獲取,可是由于端口眾多以及客源獲取受端口限制無法高效留存客戶信息,從而大大影響了私域流量的搭建,妨礙成交。對此,鼎尖軟件又給了中介公司什么應對之策呢?讓....

2020-10-23

房產小程序拓客——解鎖顧客召集新模式

拓客,可以說是經紀人一個老生常談的問題,一直以來,不少中介公司就面臨著客戶越來越難找,流量越來越難變現,銷售轉化越來越低,營銷到達瓶頸,企業應該如何突破這些難題?在移動互聯網時代下,如何有效地拓展推廣渠道、挖掘潛在消費者?——房產小程序拓客。是最直接、和最有效的顧客召集方式。1、通過鼎尖軟件建立自己的房源微店,全面展示....

2020-10-14

鼎尖三網來電通:客源管控無遺漏,商機轉化更高效?。?!

隨著房產中介行業的發展,迎來了全新的“客”時代,越來越多的公司通過58、安居客、趕集等公域流量端口吸引客源,此時,中介企業的客源管理痛點愈加顯著,如:1. 客源來電信息獲取有限,難以判斷客戶意向2. 來訪客源不錄入系統,遺漏商機3. 來電客源接待不周,錯失商機4. 來電量和成交無法關聯統計,難以衡量端口性價比5. 經紀....

2020-10-09

鼎尖軟件V7.8版本更新公告

* 鼎尖軟件V7.8版本發布發布時間截止2020年10月12日各服務器升級時間不同,功能上線以具體更新時間為準,10月12日前將完成全部服務器的升級工作,升級過程中不會影響用戶數據。如有不便,敬請諒解!重點更新內容一、鑰匙管理功能升級鼎尖小程序增加“鑰匙管理”的菜單;同時電腦端的鑰匙管理增加“門店鑰匙碼”的功能,可將自....

2020-09-28

房產經紀人如何解決拓客難的問題?

地產經紀人利用互聯網促進房屋買賣,進行網絡客戶營銷已經成為一種趨勢和重要的客戶開發渠道,利用網絡平臺來幫助房屋銷售也已經成為房地產經紀人一種銷售手段。但是目前網絡營銷的同行有那么多,找客難依然是經紀人的一大難題,你又如何殺出重圍,脫穎而出呢?1、沒有維系好與老客戶的關系解決辦法:與客戶成為朋友,保持互動。以老帶新的方式....

2020-09-21

搭建私域流量池:中介公司實現彎道超車的正確選擇

今天中國網民數量已經超過了10億,趨近中國人口總數,在房地產行業中,類似于58、安居客這些公域流量平臺越來越趨于飽和狀態,而且,隨著公域流量的逐步發展,其弊端也逐漸展示出來:1.流量成本水漲船高、流量獲客能力匱乏。2.通過58安居客等公域平臺引流,客戶只記住58、安居客,而非自身公司品牌。3.互聯網的競爭是白熱化,平臺....

2020-09-17

鼎尖電話系統在房產中介中的作用

經紀人在房產經紀服務過程中,與客戶聯系最常用的方法便是電話,有些業務員一天就要打上百個電話,效率低下不說,連通話質量都沒有辦法保證。如何避免這些弊端呢?鼎尖電話系統來給你支招了。1.一鍵撥號,輕松致電不成問題鼎尖電話系統中,無論是通過移動端還是PC端致電客戶,都可以實現一鍵撥號,減少了經紀人手動撥號的繁瑣操作,簡化撥號....

2020-09-10

房產經紀人朋友圈拓客,用什么房產小程序好?

微信在人們生活中的作用越來越大,中國已有突破12億人使用微信,這意味著極大的流量積聚在微信端口上,對于客源及其重要的房產行業,無疑是極大的商機。那么如果想要通過朋友圈拓客,用什么房產小程序比較好呢?1.個性化房源分享鼎尖小程序內置了多種個性房源分享方式,包括海報分享、拼圖分享、長圖分享、多圖分享、小程序分享和鏈接分享等....

2020-09-04

這樣經營客戶,提升帶看率不是問題

在經紀人們職業生涯中,經常遇到以下兩個問題:花了大量的時間維護客戶,卻得不到幾個客戶的正向回應;辛苦篩選并推薦了許多套房子,客戶卻始終不滿意。這就造成了經紀人帶看量低下的情況,導致成交量不理想。那么如何才能高效為客戶匹配合適房源,滿足對方需求,成功邀約帶看?別擔心。鼎尖房客源管理系統,通過大數據支持,為中介企業及經紀人....

2020-08-26

房產軟件隱號撥打,杜絕中介跑私單

房產中介服務行業是一個員工流動極大的行業,這就給管理者帶來了一個困境:房客源信息的泄露。尤其是那些經過長時間經營沉淀的優質房源和至關重要的誠意客戶。這些信息被員工用來與原雇主公司競爭,使得原來的企業不僅蒙受了巨大的經濟損失。那么,如何才能避免這種情況的發生呢?鼎尖軟的隱號撥打功能,實現了中介電話資源的高效保護和監控,提....

2020-08-21

引爆海量私域流量,鼎尖房產軟件助力中介快速獲客

目前,房產行業的市場競爭愈趨激烈,推廣成本越來越高,獲客渠道也很不穩定,傳統的公域流量的營銷效果也不夠精準,且難以評估,浪費了大量的投入。為了解決這些問題,鼎尖房產系統為經紀人量身打造了私域流量精準營銷陣地,助力房產經紀人快速獲客。其基于微信社交生態的營銷工具,通過社交私域流量,低成本實現客戶裂變爆發式增長。下面就來看....

2020-08-06

海量引流爆文?盤活私域流量?認準鼎尖爆文拓客平臺

微信在最近幾年非?;鸨?,以其突破12億用戶、高度粘合性等優勢,吸引越來越多的用戶引流到微信打造私域流量池,房產中介也不例外。然而為了通過微信引流,房產經紀人每天普遍都在為發布什么內容到朋友圈以及各大客戶群而發愁?,F在,鼎尖軟件推出了爆文拓客平臺,助力房產經紀人實現海量素材引流獲客,精準追蹤意向客戶。下面一起來了解一下這....

2020-07-29

鼎尖房產軟件有哪些引流渠道?

房產中介行業一直有一句流傳已久的名言:得房源者得天下??呻S著互聯網的逐步發展,流量為王的說法在各行各業得到了證實,在房產中介行業也不例外,即便現下房源依然有著舉足輕重的地位,但是越來越多人把目光更多地放在了引流上。近些年,鼎尖軟件為了緊追市場需求,研發出很多幫助客戶拓寬來客的渠道,幫助中介公司在發展的風口實現流量的轉化....

2020-07-28

鼎尖7.7版本更新日志

* 鼎尖軟件V7.7版本發布發布時間截止2020年7月30日根據地域逐步升級,功能上線以具體更新時間為準,7月30日前將完成全部地區的升級工作,升級過程中不會影響用戶數據。如有不便,敬請諒解!重點更新內容一、客戶帶看功能升級新增帶看界面的帶看人員更改為主帶看人和陪看人;同時跟進管理中的帶看統計表增加主帶看量和陪看量的統....

2020-07-23

鼎尖考試系統,為經紀人量身打造的考試平臺

隨著互聯網時代的發展,移動通訊設備與智能終端的普及,在線培訓逐漸流行起來。如今,很多房產中介公司都把在線培訓當作重要培訓模式之一,通過搭建線上考試、培訓平臺,以提升內部培訓的效率以及效果轉化。那么一個完善的房產考試系統對于中介公司以及房產經紀人有什么意義呢?對中介公司的意義1.打破地域限制,提升培訓效率中介公司的培訓任....

2020-07-15

如何利用房產軟件做好房源推廣?

在房產中介行業一直有一句話極為流行:得房源者得天下??上攵?,房源對于中介公司而言有著怎樣的重要性。但對于很多房產經紀人來說,房源的稀缺以及推廣的制約嚴重影響了業績的提升。越來越多的中介公司開始通過房產軟件來做房源推廣,提升交易率,下面一起來了解一下!1.網站+微站+小程序鼎尖房產軟件支持網站+微站+小程序三位一體,房....

2020-07-07

鼎尖房產軟件來襲,這些“痛點”終于能解決了!

房產中介行業蘊含的風險和問題是比較多的,作為一名房產經紀人需要遇到各種各樣的問題和挑戰,不過沒關系,只要找對方法,再多的痛點再多的挑戰都能一一攻克。痛點一、客源難尋,束手無策即使經紀人手里握有大量優質房源,找不到客源業績也是難以提高,最難也是最關鍵的就是獲客階段,有的經紀人既不懂得維系現有客戶,也不挖掘線下客戶,再好的....

2020-07-03

上線鼎尖房產軟件,人事考勤兩不憂

房產中介公司不僅在房客源管理上有著極高的要求,而且在人事和考勤上的要求也不遑多讓。眾所周知,中介公司的人事流動性極大,而且考勤排班方式也是多種多樣的,以至于中介公司對人事考勤系統的要求都比較高,鼎尖房產軟件內置專業級的人事考勤系統,滿足中介公司的要求,讓人事考勤不再是難題。1.專業化:標準人事流程鼎尖房產軟件內置標準專....

2020-06-24

房產中介軟件為什么需要樓盤字典?

長期以來,虛假房源一直都是房產服務行業的頑疾,其“信息不透明”、“房源不真實”等長期存在的行業弊病嚴重制約著房產中介行業的發展。而鼎尖軟件樓盤字典的出現,攻克了這一行業弊病,同時也彰顯了樓盤字典對于房產中介軟件的作用。鼎尖房產軟件內置的樓盤字典對房產中介公司有著什么樣的作用呢?1.扼制重盤、錯盤,攻克假房源難題鼎尖經過....

2020-06-16

2020年輕松拓客開單?少不了鼎尖小程序

隨著互聯網+房產的迅速發展,中介公司利用線上推廣獲客已成為常態,然而,縱然經紀人手里又大批的房源信息,但想要吸引更多的客戶,關注所發布的房源,還必須有行之有效的拓客方法,吸引客戶對房屋的青睞。此時,鼎尖房產小程序成為了眾多中介公司布局“互聯網+營銷”的線上獲客工具,讓客戶從被動詢問到主動查詢,同時對接鼎尖ERP內部系統....

2020-06-09

鼎尖7.6版本更新日志

* 鼎尖軟件V7.6版本發布發布時間截止2020年06月05日根據地域逐步升級,功能上線以具體更新時間為準,6月5日前將完成全部地區的升級工作,升級過程中不會影響用戶數據。如有不便,敬請諒解!重點更新內容一、盤源推薦功能升級電腦端和鼎尖小程序端盤源推薦功能升級——推薦盤新增時可選擇推薦類型,如必買盤、急需盤,推薦審核通....

2020-06-03

高效房源管理,盡在鼎尖房產中介系統

現今,信息化的發展推動著各行各業的改革,房產中介行業也不例外,房源管理系統的出現無疑是房產行業信息化的一個重要的標志,越來越多的中介公司開始使用房源管理系統管理中介業務。其中,鼎尖軟件以其八年的技術研究,結合市場需求打造的房源管理系統獲得了眾多中介公司的青睞。其在房源管理的功能研發上更是獲得了業內人士的認可。下面一起來....

2020-05-27

房產電子合同,能放心簽嗎?

隨著商業活動的日益網絡化、數字化、智能化,傳統簽字蓋章的紙質合同已經不能滿足人們對于交易效率和安全的要求,電子合同成為必然趨勢。在中央強調供給側改革的大環境下,企業降本增效需求迫切,電子合同的應用也逐漸得到國家層面的重視,并成為大量企業實現合法規范的重要手段。一、電子合同的法律依據有哪些?1.《中華人民共和國電子商務法....

2020-05-15

鼎尖全景相機來襲,給你超清畫質新體驗

5G時代的到來,促使線上看房迎來了飛躍式的發展。在房產服務行業,全景相機成為了經紀人的標配。如果想要買一臺全景相機,大多數等首先想要了解的就是它的分辨率以及便捷程度。事實上,市場中8K/3200萬像素的全景相機并不少見,但如果加上單鏡頭、加上便攜、加上APP直出8K畫質,便只有一款——鼎尖全景相機。1.智能曝光,極低噪....

2020-05-06

鼎尖房產助手——精準拓客專家

在房產中介行業,拓客一直都是房產經紀人收入的源頭所在,眾所周知,很多房產中介費都是在客戶成交以后才能獲取。所以沒有客戶,肯定就是沒有成交的了。近年來,線上拓客已經成為中介公司拓客的重要陣地。其中,鼎尖房產助手更是被譽為精準的拓客專家,那么,它是怎么實現精準拓客的呢?1.一鍵分享,拓展客戶經紀人使用鼎尖房產助手,可實現一....

2020-04-24

鼎尖新房分銷系統,讓新房銷售變得更簡單

現今,傳統房產營銷渠道領域已經歷了好幾輪變革,而沿用傳統分銷的中介公司因其繁雜的程序、信息不對稱、缺乏統一展示平臺、客戶報備方式單一、客戶歸屬混亂等弊病掣肘這經紀業務向前發展。急需一種如鼎尖新房分銷系統這樣便捷的工具加以賦能,為客戶提供更好的服務和體驗,以在激烈的競爭中利于不敗之地。下面一起來看看鼎尖新房分銷系統都解決....

2020-04-10

疫情當前,鼎尖房源微店成房產經紀人新出路

一場始料未及、突如其來的“新型肺炎”疫情打破了鼠年春節本該喜慶祥和的氛圍,并迅速影響各行各業,其中,房地產是受影響較大的行業之一。售樓部紛紛謝客、中介門店延期開張、客戶觀看情緒也因為疫情變得更加濃厚,而往年寄予厚望的年后小陽春也變得渺茫。疫情當前,房產中介公司紛紛尋找出路,逐漸開始以線上銷售為重點。在此背景下,鼎尖房源....

2020-04-03

鼎尖隱號通話-房產中介的通話保鏢

房產中介服務,作為房產交易里繞不開的一環,在如今變幻多端的市場中,顯得越發重要。而在這樣的情況下,房客源資源的保護成了房產中介服務的重點。如何更好地幫助房產經紀人保護房客源資源?鼎尖軟件隱號通話很好地解決了這一問題。1.號碼隱藏,杜絕泄盤鼎尖的隱號撥號完美實現了經紀人在看不到業主電話號碼的情況下與其通話,隱藏了業主房號....

2020-03-26

鼎尖房源微店帶你搶占市場,讓客源不斷

在信息化高速發展的時代,中介微店正以不可阻擋的勢頭向房地產行業席卷而來。將房地產中介行業同現代化營銷手段相結合,來促進房產中介行業的發展,才是時下最佳的營銷手段。那么,在此時勢之下,鼎尖中介微店是怎樣帶你搶占市場,帶來高質量客源的呢?1.移動微店,便捷使用鼎尖房源微店是移動端的微店,客戶可以隨時隨地通過手機微信頁面進入....

2020-03-12

鼎尖開創房產中介復工新模式,攜手行業突破困局

突如其來的新冠肺炎疫情,不僅對中國人的社會生活造成嚴重影響,更是對中國經濟造成不小的沖擊。房地產在這次疫情中也是最“受傷“的行業之一。對此,臨近復工時期,鼎尖如何攜手房產中介突破困局?1.拓寬房源推廣渠道鼎尖對接頭條房產、58、安居客等大型房產平臺。一鍵同步房源信息,有效拓寬房源推廣渠道,吸引更多意向客戶,實現中介公司....

2020-02-21

鼎尖系統智能化管控,確保數據安全、制度貫徹執行

管理中介門店最重要的是什么?無疑是房客源資料安全和公司制度貫徹。傳統的管理,房客源安全靠經紀人孤立保密,每個人手里的資源絲毫不向同事和店長透露。公司制度貫徹則靠店長手腕,一個小小的中介門店,互相監督,互不信任,條條框框一大堆。但是,使用鼎尖房源管理系統的房產中介公司,這一切問題就迎刃而解了,實現輕輕松松智能化管控公司,....

2020-01-10

鼎尖助力中介搭建互聯網化線上平臺

移動互聯網在全面影響生活服務、出行后,正在以雷霆之勢席卷整個房地產行業,圍繞房產的相關業務互聯網化已成大趨勢。鼎尖軟件作為最具代表性的房產中介管理軟件,內置眾多功能,全面為經紀人搭建一個互聯網化的線上平臺。下面一起來了解一下吧!1.采房:海量房源,真實可靠鼎尖軟件內置強大的房產大數據挖掘工具,實時抓取主流房產網站的房源....

2020-01-03

鼎尖電子合同助力房產中介機構快速鎖定成交

在房產中介行業,因簽約不便而導致客戶流失的情況比比皆是,因紙質合同及單據保管不當,引發法律糾紛的情況也不在少數??梢娋€下的簽約模式成為了房產中介業務效率與用戶體驗的“絆腳石”。傳統的線下紙質簽約方式,局限于時間、地點等因素,往往容易導致成交機會的丟失。而鼎尖電子合同隨時隨地簽署、云端存儲的全流程電子化操作,正好為房產中....

2019-12-27

鼎尖房源微店,房產中介實現微營銷的必備平臺

房產中介在房產行業中起著舉足輕重的作用,隨著房產熱愈演愈烈,房產中介之間的競爭也是越來越大。越來越多的企業選擇搭建房源微店,一些房產中介公司可能認為有了PC端網站就可以了,為什么還要建設企業微店呢?根據相關資料顯示,移動互聯網在短短的時間里已經滲透到社會生活的方方面面,產生了巨大的影響作用,在移動互聯網的發展中,當屬微....

2019-12-20

鼎尖房產管理系統——房產中介的不二選擇

房產中介行業在我國快速發展的二十多年正好是我國互聯網行業飛速發展的二十年。如今的房產中介行業,不管是日常的業務運營還是內部的營銷管理,對房產中介管理軟件的依賴程度越來越高。那么該選擇什么中介管理系統才能實現提升管理力度、實現業績與效率的提升?鼎尖房產管理系統便是不二選擇。1.精細化的房源管理鼎尖房產管理系統涵蓋了住宅、....

2019-12-13

高效的獲客秘訣,盡在鼎尖房源微店!

這個互聯網改變一切的時代,人們的生活和工作或多或少都受到了互聯網這匹“猛狼”的沖擊,在這樣的背景下,房產中介的門店利益和安危也同樣受到威脅,要想不懼互聯網的沖擊,借助互聯網的勢頭高效獲客,房產中介該做些什么呢?搭建一個高效獲客的鼎尖房源微店便是最好的選擇。1.拓客平臺提供豐富客源鼎尖房源微店提供了豐富的客戶資源,用戶可....

2019-12-05

幾個人的中介公司有必要用房源管理系統嗎?

現在房產中介行業已經進入了信息化時代,而房產中介管理軟件早已成為門店和業務管理的標配。那么幾個人的中介公司有必要用房源管理系統嗎?答案是肯定的。下面讓我們一起來探究一下原因吧。1.提升業務員工作的效率以及專業性對于房產中介業務而言,提高工作效率是提升業績的關鍵,但如果沒有房源管理系統,靠業務員自身手動記下來的房源信息十....

2019-11-21

鼎尖系統如何保障房源真實性?

隨著中介行業的逐漸規范,其行業形象也開始有了大幅度的提升,先是2019年春節聯歡晚會有了沈騰飾演的房產經紀人登臺,年中又有以中介行業為主題的電視劇上映。在大家眼中,房產經紀人的形象愈加專業可靠,也逐漸得到了大家的認可。這一切和真房源有著密不可分的關系,那么,鼎尖系統是如何幫助中介行業確保房源真實的呢?1.從源頭保證房源....

2019-11-15

鼎尖軟件V7.3版本更新公告

發布時間截止2019年11月07日根據地域逐步升級,功能上線以具體更新時間為準,11月07日前將完成全部地區的升級工作,升級過程中不會影響用戶數據。如有不便,敬請諒解!重點更新內容一、盤源實勘功能升級小程序端+電腦端的上傳盤源圖片和視頻按鈕整合為“新增實勘”按鈕,支持添加實勘描述,記錄房源實勘的真實情況,并且可以自定義....

2019-11-04

房產中介公司如何擺脫“效率低”的現狀?

隨著房產經紀行業的整體體量和規模不斷擴大,消費者對中介的依賴度有了明顯提升。在這情況之下,“效率低”就成了制約房產經紀行業發展的痛點之一,作為房產經紀公司,如何才能提升效率?1.房源快速采集、上架,節省時間鼎尖系統可實時抓取各大主流房產平臺(如58、安居客等)的房源數據,及時驗證房源的真實性,省去了經紀人采集房源的繁瑣....

2019-11-01

為什么做小程序?房產中介小程序怎么做?

2019年,無疑是小程序最火的一年,很多商家都涉足小程序經營,實現了精準的引流和銷售,房產行業也不例外,紛紛加入了微信小程序的浪潮,借助微信小程序10億的流量入口,為自身的房產業務帶來源源不斷的客源。小程序之所以那么吸引人,除卻它自有的10億流量,還離不開其無需安裝,用完即走的便捷性,符合時下用戶的使用習慣,是房產中介....

2019-10-22

鼎尖軟件10大個性服務大匯總

鼎尖軟件SaaS平臺是為房產中介公司提供的全面中介解決方案,其不僅涵蓋了企業系統管理功能,還為中介公司提供了多項賦能的個性服務。下面讓我們一起來看看,鼎尖軟件的10大個性服務是怎樣賦能中介公司業務的!1.合同在線打印鼎尖支持線上制作合同模板,系統自動帶出成交信息直接打印合同,提高經紀人工作效率的同時,幫助房產中介公司實....

2019-10-17

鼎尖系統規范過戶管理,保障工作高效專業

房產過戶是指甲、乙雙方通過買賣、轉讓或者繼承遺產等方式實現房屋產權轉移的過程。在房產中介行業,規范化的過戶流程不僅能幫助中介公司提供專業化的服務,還能有效提高房產經紀人的工作效率。而作為助力房產中介的行業的管理軟件來說,規范專業的過戶管理功能是必不可少的,其中,鼎尖系統的過戶管理功能在業界一直備受好評,下面一起來了解一....

2019-10-12

鼎尖電子合同上線,引領智能信息化新時代

鼎尖上線電子合同,實現合同線上簽約,以便捷、安全、可靠等明顯優勢,提高房地產企業的簽約效率,擴大競爭優勢。下面介紹下鼎尖電子合同的優勢1.便捷線上簽署,提升簽約效率鼎尖電子合同以電子簽約的方式實現足不出戶便捷在線簽署合同,大大提高了簽約效率。2.節約合同成本,簡化管理流程鼎尖電子合同從擬定、簽署、存儲至查閱,全部實現無....

2019-09-30

房地產5G時代,鼎尖軟件助房產中介公司智能化布局

2019年6月6日,工信部正式向中國電信、中國移動、中國聯通、中國廣電發放5G商用牌照,中國正式進入5G商用元年,成為繼美國、英國、瑞典、韓國后第5個正式商用5G的國家。很多人對于5G的認知停留在“網速變快”的層面,其實5G時代所帶來的不僅僅是網速的提升,它擁有改變全社會和全行業的巨大力量。我們經歷了3G的圖文時代,4....

2019-09-27

鼎尖軟件樓盤字典勘破“假房源”,為樓市健康前行助力!

對于房產中介公司來說,客戶的體驗是促成房源成交的的重要影響因素之一,根據《中國房產服務行業消費者滿意度調查報告》顯示,在消費者對選擇房產中介服務誠信的各種指標之中,房源信息的真實性以36.6%位列第一。所以打造“真房源”覆蓋的房產中介服務環境,成為行業發展的重要上升渠道。鼎尖軟件內置的樓盤字典,用房間門牌號、標準戶型圖....

2019-09-18

鼎尖軟件V7.2版本更新公告

* 鼎尖軟件V7.2版本發布發布時間截止2019年9月16日根據地域逐步升級,功能上線以具體更新時間為準,9月16日前將完成全部地區的升級工作,升級過程中不會影響用戶數據。如有不便,敬請諒解!重點更新內容一、鼎尖小程序——微店商機菜單升級微店商機菜單升級為微營銷菜單,增加推廣任務功能,有權限的用戶可以為管轄區域的人員布....

2019-09-10

鼎尖對接頭條億萬流量,助房產中介高效獲客

房地產移動營銷時代的到來,讓房源的推廣有了更多的渠道,如今,今日頭條的房產生態系統已經成為房產經紀人的營銷陣地。為順應房產中介公司的發展需求,鼎尖軟件接入頭條房源,依托頭條平臺億萬流量,助力房產中介高效獲客。下面,一起來了解一下這一獲客神器吧!自動同步房源信息鼎尖系統接入頭條房源,支持通過鼎尖系統,自動同步上架房源信息....

2019-09-06

鼎尖軟件接入“三網門店”,實力拓寬房源推廣渠道

在房產中介服務行業,“房源”一直都是房產經紀行業的命脈,可是如果好的房源沒有渠道推廣,仍然沒有辦法促成交易。為了幫助廣大房產中介公司更好地推廣房源,鼎尖軟件接入了58、趕集、安居客的“三網門店”房產開放平臺,下面一起來了解一下這項新功能吧!1.一鍵同步房源通過鼎尖軟件,可同步對58、趕集、安居客的“三網門店”的房源進行....

2019-08-30

房產中介將全面進入數字化時代,鼎尖助中介公司抓機會

企業數字化轉換是這一年來頻繁出現的關鍵詞,技術服務、智能辦公、客戶體驗、網絡安全等也被各界大咖經常提及。繼2018年房產中介行業的寒冬,企業在2019年快速發展的市場中抓住機會顯得尤其重要。在房產中介行業中,企業數字化轉換的代表便是房產中介系統、樓盤字典、網站微站、小程序、數據分析管理等。鼎尖軟件在房產服務行業中對企業....

2019-08-22

鼎尖系統,直擊房產中介五大痛點

房產中介行業已經是一個發展比較成熟的行業,但在隨著房產中介行業的發展,其效率低下、監管困難、信息泄露等問題也開始日益突顯,亟需探索新的管理方式從技術層面幫助其解決行業問題,提升業務效率,打造核心競爭力。鼎尖軟件的出現,直擊房產中介五大痛點,解決一直困擾房產中介行業的五大難題,下面讓我們一起來看一下吧!問題一:房源實時獲....

2019-08-16

為房產中介打造的營銷陣地——鼎尖房產小程序

微信作為一個即時通訊工具,完成了連接人與人溝通的使命,是10億黃金流量的入口。而鼎尖房產小程序的出現,進一步深化了房產中介公司的營銷布局,引領了營銷新趨勢,構建了一個專屬的房產營銷陣地,下面讓我們一起來看一下都有哪些功能吧!1.維護形象,塑造品牌通過鼎尖房產小程序,可展示公司介紹、企業文化、發展歷程、聯系方式等相關信息....

2019-08-08

鼎尖軟件V7.1版本更新日志

重點更新內容一、盤源推廣功能整合將原盤源的“分享”和“發布”功能合并為“推廣”功能,在“推廣”界面中,用戶可以將房源上架到自己的“公司微店”或者“江湖微店”中(前者需要公司已開通“鼎尖網站、微站、房產助手小程序”等服務后才能使用)。二、盤源一鍵發布上架本次升級后無需用戶填寫房源信息和選擇圖片,直接一鍵完成發布上架,如用....

2019-07-31

中介收款無小事,統一管理更安全!

在房產中介服務流程中,收款是保障企業盈利的重要環節。然而,很多房產公司依然沿用傳統的pos機刷卡、業務員個人微信收款等方式,其弊病隨著企業規模發展正日漸顯露,房產公司收付款管控的安全問題,成為了很多中介公司的一大痛病。傳統收款問題點1、pos機攜帶不方便,而且存在跳碼嚴重、資金不到賬的風險;2、收款人眾多,收款流水復雜....

2019-07-23

鼎尖隱號通話杜絕跑私單,科技助力規范房客交易

在房產中介服務行業,一直困擾著房產中介企業的問題是:員工的離職往往會帶著本公司的房、客源信息,尤其是那些經過長時間經營沉淀的優質房源和至關重要的誠意客戶。這些信息被員工用來與原雇主公司競爭,使得原來的企業不僅蒙受了巨大的經濟損失,而且對留下來的員工是很大的打擊,給公司的業績帶來很大的負面影響。其最主要的原因就是房產公司....

2019-07-19

MAC提示“因為它來自身份不明的開發者” 或“已損壞,打不開“怎么辦?

1.第一步我們先開【系統偏好設置】。2.然后我們選擇【安全性和隱私】。3.先解鎖,然后選擇【任何來源】。溫馨提示:系統上沒有【任何來源】的我們進行下一步操作。蘋果從macOS Sierra 10.12開始(包括10.13和10.14),已經去除了允許“任何來源”的選項,如果不開啟“任何來源”選項,會直接影響到無法運行第....

2019-07-02

中介門店交易資料整理攻略

二手房交易過程復雜,交易資料繁多,如何規范整理二手房交易資料,規避交易糾紛,降低交易風險?今天給各位經紀人整理了一個二手房交易資料歸置攻略,希望能對大家有所幫助。從看房階段開始,到簽合同、付定金、辦貸款、過戶等整個過程中會碰到許多的資料,買賣雙方的身份證、戶口本、產權證明、收入證明、銀行流水證明等等,光是用到的紙張都夠....

2019-05-17

鼎尖正式推出經紀人產品-中介江湖

中介江湖是鼎尖軟件專門為房產經紀人量身定制的辦公工具。具有盤源采集、客戶信息獲取、高效群組合作、經紀人微店鋪、行業互動-中介圈等強大的功能,解決了房產經紀人獲客難,房源信息混亂,無法精準定位客戶需求等痛點。此前,鼎尖軟件在面向房產中介公司方面研發的產品已經十分成熟,中介江湖是鼎尖軟件面向經紀人推出的首款產品,經實測,這....

2019-04-16

鼎尖6.8版本更新日志

重點更新內容一、錄入盤源的信息升級——新增商業用途的盤源時,可編輯盤源的“適合行業”和“限制行業”(在系統基礎資料模塊中可動態維護行業類型);新增辦公用途的盤源可添加工位數量。二、升級有效盤標記無效盤參數設置——原【有效盤標記無效盤功能】升級為【識別跟進內容標記無效盤功能設置】,標記后可設置盤源跟進內容關鍵字和關鍵字出....

2019-03-15

鼎尖6.7版本更新日志

重點更新內容一、盤源列表底部快速跟進區域升級——增加盤源圖片的快速預覽功能。二、盤源和客源詳情頁面添加小程序二維碼——掃碼可直接在小程序上打開對應的盤源或客源詳情頁面。三、帶看功能升級——新增錄入帶看信息時,可上傳圖片,可添加多個帶看人員并調整每個帶看人員的帶客量。四、鼎尖ERP小程序盤源分享功能升級——增加拼圖分享模....

2019-01-13

鼎尖軟件V6.6版本更新

重點更新內容一、客戶中心改版升級客戶新增優化了客戶意向的錄入,并增加了客戶背景的錄入項。保存后,可在客戶詳情頁左側欄目查看相關內容。二、盤源發布記錄升級盤源發布狀態的懸浮框升級,現在可以查看全部人的發布記錄。三、查詢歷史跟進功能升級增加“查看前后跟進”的功能,可根據搜索結果查看前后的跟進記錄。四、增加標記無效盤功能增加....

2018-12-29

鼎尖6.5版本更新日志

重點更新內容一、盤源價格變動記錄——鼠標移到盤源價格上后可查看調價記錄。二、盤源跟進增加跟進置頂功能三、盤源查詢樓盤搜索控件升級四、盤源后臺批量設置——批量處理盤源數據。五、積分管理升級——支持按工作量設置積分項的功能。六、考勤按周排班方式——快速設置多人的班次數據。七、來賓模式——方便客戶自己在系統中查找盤源。八、首....

2018-11-12

鼎尖6.4版本更新日志

更新內容一、盤客管理1)電腦端【盤客后臺】-【保密盤】增加【保密盤保密字段設置】的參數,現在可以控制保密盤的樓棟(小區)、樓層、房號、業主電話、圖片+戶型圖、委托信息是否隱藏,以及禁止精確搜索、放盤強制保密設置的功能;另外,還可以控制保密盤是否允許進行帶看操作。2)電腦端和移動端,【鎖定盤】非接盤人/合作人/接盤人領導....

2018-05-08

鼎尖軟件V6.3版本更新公告

*鼎尖軟件V6.3版本發布發布時間:2018年8月3日-8月8日各服務器升時間不同,功能上線以具體更新時間為準,8月8日前將完成全部服務器的升級工作。如有不便,敬請諒解!本次更新內容一、盤客管理1、電腦端【私盤】和【私客】的列表頁面,增加了【頁面設置】的功能,現在可以自由設置要顯示的表頭信息。2、電腦端【盤客后臺】-【....

2018-03-18

鼎尖新房分銷平臺3.0版本,全面升級!

一、產品簡介 產品介紹鼎尖新房分銷報備平臺3.0版本全面升級啦!它幫助新房代理公司整合下游合作伙伴公司,通過微信和APP將報備確認、到場確認、傭金結算等業務全面實現系統化運營。它最大程度的聚合銷售過程中的各方參與者,降低銷售成本同時提成銷售業績,形成一套有自有品牌的可持續發展的房產銷售生態圈。 產品架構二、下游分銷合作....

2016-12-08

如何提升我的網客量?——房產中介微信營銷實戰方法!

做為房產經紀人,每天都要發送大量房源信息到安居客、58、趕集這些房產信息平臺。有沒有想過其實自己公司也可以建設一個房產電商網站,不僅可以提升公司的品牌形象,還可以拓展來客渠道。鼎尖現推出房產中介網站和中介微站標準產品,幫助中介公司搭建更專業的互聯網房產中介服務平臺。選擇鼎尖房產電商網站微站四大理由一、房源信息自動填充,....

2016-12-07

考勤系統使用說明

考勤系統亮點1.支持兩種考勤模式(標準班/排班)完美適應房地產行業業務線與職能線上班時間不同,以及業務線排班的情況2.支持手機移動端打卡,可針對每個部門自由設置簽到坐標以及打卡范圍。3.支持特改,請假、遲到、曠工等一鍵標記4.考勤數據統計查詢。清晰了解每個人的上班情況一、如何打卡?1、 下載最新版的鼎尖APP2、點擊首....

2016-10-31

鼎尖新房分銷系統,助力大企業聯合中小中介實現新房聯動銷售!

根據鼎尖房產中介軟件最新數據表明:全國一二線城市新房項目中有80以上的成交來源于房產中介公司,他們利用自有電銷團隊或者兄弟公司聯動銷售的模式實現了新房的快速銷售。第二種模式就是新房分銷模式,既將一手樓盤加入到房地產分銷平臺,讓開發商、銷售管理者、置業顧問等房地產銷售主體全部歸整于一個系統之中。又直接打通了現場管理與外部....

2016-09-28

23個重點城市,上億房間數據,鼎尖樓盤字典技能爆表了??!

目前,房產市場競爭格局太過激烈。一方面,有很多中介公司都缺少途徑找到真實透明的樓盤信息,所以市場上幾乎沒有一家企業能夠100掌握深圳、廣州、上海、北京等地的樓盤動態信息。另一方面,國內官方機構的房源信息查詢也不完全透明,所以虛假房源、上下游通吃等等問題一直層出不窮。在此背景下,鼎尖房產中介軟件耗費巨大的人力、物力,從成....

2016-09-13

號碼加密—中介公司防偷盤、泄客的終極法寶!

你知不知道,中介公司如果沒有隱藏業主和客戶的電話,偷盤泄客率高達95%!你知不知道,Q房、中原、美聯等大型房地產中介公司都已經隱藏了公司的盤、客源信息!你知不知道,有90的公司對業務員接盤量考核,并鼓勵員工在同行里偷盤對盤!在這種“危險的”的形勢下,使用鼎尖ERP,從此:無需擔心員工跳單!無需擔心泄露盤源!無需擔心客戶....

2016-09-05

不用花錢!就能使用鼎尖盤源群發器!拓客源、開新單 so easy!

鼎尖盤源群發神器,不用花錢就能使用!從此,你擁有盤源群發途徑,幫你開拓客源!讓你業績猛增,收入翻倍!鼎尖盤源群發器:是房產中介軟件將鼎尖系統的盤源一鍵式發布房源信息到各大房產互聯網平臺,現支持搜狐焦點、安居客、58同城、趕集網等常用網站。盤源群發器可大大簡化了繁瑣網盤發布過程,提高拓客效率。相比其他盤源群發器,鼎尖盤源....

2016-08-15

鼎尖5.20正式發布:提供統一的樓盤字典,支持手機洗客模式

2015年10月底,備受矚目的鼎尖5.20正式發布!提供統一的樓盤字典,支持手機拓客模式。此外,鼎尖5.20還優化了交易流程,新增票據系統能夠讓中介公司通過這個平臺提高工作效率,確保服務持續高效運行。提供統一的樓盤字典鼎尖5.20為中介公司提供服務區域內最全面精準的樓盤字典,建模到戶,圖文并茂,資料完善。并由鼎尖搜狐運....

2015-10-28

鼎尖軟件安卓+IOS移動端APP正式發布

2015年4月,經過鼎尖移動端團隊的努力奮戰,鼎尖軟件安卓版和IOS版的兩版移動APP產品正式上線。新版的移動APP產品,可以讓企業只能線員工快速便捷的通過手機進行傳統日常辦公,還可以讓業務線通過微信進行主營業務的互動和交流。目前,鼎尖公司目前根據3個平臺打造了3套產品線:安卓平臺APP、蘋果平臺APP和騰訊微信。只要....

2015-04-25

鼎尖軟件5.0正式發布

2015年4月,鼎尖5.0正式發布!鼎尖5.0支持系統更完美的管控模式,同時與三大平臺完美適配。并且注重細節,在盤客管理、電話系統等功能都進行全面的優化。一、支持更為完美的管控模式鼎尖系統更完美的支持集團層面的管控模式,更好的支持不同區域的差異化的管控模式,同時完美支持數據隔離,集團層面統一授權。二、三大平臺全面集成鼎....

2015-04-25

鼎尖迅風基礎平臺獲得專利授權

近日,由鼎尖軟件自主研發的訊風平臺通過國家專利局審核,獲得國家發明專利授權。鼎尖訊風平臺是各類業務系統的底層支撐,它實現大量的公共功能和各類應用集成,同時還包含日常辦公自動化的一系列行業通用模塊,如人事管理、考勤、費用、網站建設等?!窕A平臺鼎尖訊風平臺的基礎平臺是全部業務系統的底層支撐,實現公共功能和各類應用集成,平....

2014-11-16

鼎尖軟件微信版1.0全面發布

鼎尖軟件微信版1.0于2014年11月1日正式發布,鼎尖軟件在移動版的建設正式全面定位為微信結合模式。1.0不但完整實現了移動OA的全部功能,同時講地產中介行業產品的業務全部實現手機化,業務更便利,功能更完整,同時利用微信強大的消息機制,鼎尖ERP互動功能全面提升,微信版必將改變業務工作新模式。

2014-11-16

鼎尖新房快銷行業產品3.0正式發布

鼎尖軟件有限公司日前宣布鼎尖新房快銷行業產品3.0正式上線。它是一款結合項目代理、通訊平臺功能,為營銷部門提供標準的新房快銷客戶管理系統。 它100%符合新房快銷在營銷中的各項業務需求,相對于傳統的CRM管理模式更具特色。?實現一鍵盲撥,絕對保護公司客戶資源鼎尖新房快銷行業產品的一鍵撥號實現與電話的完美集成,它無需手動....

2014-11-16

疫情三年,是什么拉開了房產中介公司的差距

疫情三年,各行各業都受到不同程度的影響,尤其是房產中介行業。在此影響之下,與以往相比,現階段的房產中介管理系統的需求量要高于過去的許多倍,越來越多企業領導通過ERP系統把控整體的戰略格局,拉開了與其他房產公司的差距。那么,如何選購一款適合你的房產中介管理軟件顯得尤為重要,下面一起來探討一下吧!1.需求了解階段購買軟件之....

2022-05-18

未來5年,這可能是房產行業最專業的中介管理系統了

房地產行業的迅速發展,并作為中國的經濟支柱,使得房產中介迅猛擴張,中介不受門檻的限制,一般人又認為中介很會賺錢,從而有不少人轉行去做中介。房產中介公司壯大了,科技也在不斷發展,為此,房產中介軟件也就應運而生了,從而徹底改變了房產中介人員的工作模式。鼎尖順勢而出,就相關行業專家調研,評測鼎尖大概是未來五年內最專業的中介管....

2022-05-09

選擇房產中介系統,應該看準這樣的SaaS服務商

互聯網信息化高速發展的時代,公司辦公和管理都離不開互聯網軟件,市面上提供軟件的互聯網公司有很多,功能上可謂是大同小異,可是服務上卻有比較大的差距。所以,選擇一款好的房產中介系統,主要還是需要看準SaaS服務商,以確保軟件的功能、升級能跟上市場需求的同時,也保障了數據等方面的安全性1.軟件服務商的專業度沒有專業專注的行業....

2022-05-06

鼎尖系統永久買斷用什么戰勝了免費房產軟件

隨著房產系統軟件的不斷發展,各種各樣的收費模式層出不窮,甚至市面上有不少打著免費旗號的房產軟件公司以免費的名義吸引客戶。讓客戶眼花繚亂,無從下決策。免費房產軟件真的免費嗎?世界上沒有免費的午餐,如梵訊,雖然打著免費的旗號,但也僅限于電腦端的基礎管理是免費的,其中還限制了1000套房源以內,3個人試用最基礎的錄入房源功能....

2022-04-29

房產經紀人都那么努力了,為什么還是沒有成交?

隨著房產調控政策的不斷出臺,加之疫情影響導致的發展壓力,使得房產中介行業進入了適者生存的房產行業發展階段。在此時代背景下,即便經紀人有著前所未有的努力,仍然沒能給成交量帶來驚喜。房產經紀人都那么努力了,為什么還是沒有成交?為此,企業要想在行業的洗牌中取得競爭優勢,必須借助如鼎尖系統這樣的管理軟件,拉動內外部資源,高效服....

2022-04-13

二手房中介公司的精細化管理該如何實施

隨著房產行業市場需求的提升以及國家政策的調整,社會對于房產中介公司的要求也越來越高,精細化管理的需求也日漸提升,對此,二手房中介應該怎么做?1.管住資源,即管住房源客源鼎尖系統提供完善的房客源管理系統,提供了精準的樓盤字典、房源快速檢索,房源驗真,房源一鍵同步外網隱號撥號等功能,真正做到高效管理房客源資源。2.跟進、帶....

2022-04-11

房產中介有沒有必要使用房產中介管理軟件?

受國家政策、疫情等眾多因素影響,許多中介公司無法招架,很容易面臨瓦解。為了更好更專業地管理,每一個房產中介公司都有必要使用像鼎尖這樣的房產中介管理軟件,借助其強大的功能管理,增強企業競爭力。接下來,以鼎尖系統為例我們一起了解一下房產中介使用管理軟件的必要性。一、強大的樓盤字典功能你知道開發一個擁有鏈家50%功能的樓盤字....

2022-04-08

疫情四起,鼎尖如何確保中介業務正常運行?

房地產行業經歷了去年的最嚴調控,在2022年因疫情的爆發阻擋了其回暖的勢頭,一夜之間,門店停業,小區封閉等席卷而來。此時各位中介朋友需要做的就是:門店雖關,業務不能停,“居家辦公”。鼎尖軟件提供了一系列的中介在家辦公解決方案:線上辦公-線上獲客-線上帶看-線上簽約。1.線上辦公鼎尖系統提供了完善的OA功能,手機端電腦端....

2022-04-02

房產中介門店都用哪些房產中介管理系統?

在房產市場被整改的時勢下,房產中介公司,尤其是多門店的中介公司對信息化的要求越來越高,以實現高效管理優質的房客資源,提升員工專業能力,全方位提升門店經營水平?;诜慨a中介管理業務運行,房產中介管理系統至少要涵蓋一下功能。下面讓我們一起來了解一下。1.打通多渠道房源同步功能優質的房源信息是房產中介業務順利開展的起點,此后....

2022-02-14

鼎尖深耕行業十年,打造房產營銷管理新時代

房產中介行業在國內快速發展的這二十多年,也正好是我國互聯網行業飛速發展的二十年。目前房產中介行業,不論是日常業務運營,房客源等核心資源獲取,還是內部營銷管理升級,均高度依賴房產中介管理軟件。1.房客管理鼎尖系統支持PC端+手機端,可隨時隨地對房客源開展錄入、跟進、帶看等操作,在大數據分析基礎上,實現房客源精準快速匹配,....

2022-01-06

房產經紀人必須學會的技能!

房產中介服務,作為房產交易里繞不開的一環,在如今變幻多端的市場中,顯得越發重要。在現今社會要求下,有哪些房產經紀人必須學會的技能呢?又有什么中介系統軟件可以更好地為房產經紀人賦能?1.專業知識技能作為房產經紀人,不僅要對公司業務有全面的了解,還需要掌握房產行業的相關專業知識,這就包括房產知識、房產相關法律法規、業務流程....

2021-12-29

房產中介線上線下有什么獲客途徑?

在大流量時代,房產中介獲客渠道有很多,選擇一個好的獲客渠道非常重要。以下是從業多年的中介銷冠總結的一些房產中介獲客方法,希望對有獲客困擾的房產中介有一定的幫助。線上渠道1.線上廣告投放:在百度等搜索平臺投放關鍵詞廣告,一旦用戶搜索到你的目標樓盤信息,優先顯示附帶你廣告的頁面,從而獲取客戶線索。2.通過網絡端口發房源:在....

2021-12-13

針對房產中介行業專門打造的客戶管理系統

在房產服務行業中,房產經紀人每天都要和很多需求、性格大相徑庭的客戶打交道,這就要求經紀人要處理許多錯綜復雜的客戶信息。鼎尖結合房產中介客戶管理的行業特征要求,精心打造了一套專門針對房地產中介行業的客戶管理系統,助力經紀人快速促成客戶成交,提升經紀人和門店的業績。1.客戶信息管理在經紀人錄入客戶時,除了需要錄入客戶的姓名....

2021-11-30

房產中介用什么中介erp系統

房產中介公司和房產中介門店開店都會使用房產中介erp系統,因為房產中介erp系統是可以提升房產經紀人的工作效率以及房產中介公司門店的老板以及店長的管理效率,但是房產erp系統有很多,房產中介一般用什么erp系統呢?! 》慨a中介一般用什么erp系統?  一般來說規模不一樣的房產中介門店和房產中介公司選擇的房產中介erp系....

2021-10-28

中介辦公系統方案就選鼎尖軟件

房產中介行業,區別于傳統行業,存在門店分散,人員駐店或流動性辦公等特性,需要一套支持電腦辦公加手機辦公的中介管理系統,且數據要實時同步,今天小編要給大家介紹的是房產中介辦公系統方案中的鼎尖軟件房產中介辦公系統方案。鼎尖軟件是一款服務于房產中介行業開發的一個房產中介管理系統軟件,全國大量的中小房產中介公司門店都已使用這一....

2021-10-27

這是一份絕密拓客技巧!請查收

客源房產經紀人成交的重要保證,鼎尖軟件結合多年的行業經驗,整理了一些行之有效的拓客技巧,助力中介公司高效拓客。一、廣泛尋找法新手經紀人對于客戶定位還不是很熟悉,公司內部資源對于新入行的銷售人員來說無疑是最豐富的,主要以陌生拜訪和電話銷售為主來開發客戶。也就是利用公司的房客源資料來拜訪客戶,至少這樣可以省去很多時間去自己....

2021-08-03

如何為中介微信營銷注入新活力

為了進一步深化房產中介公司的營銷布局,鼎尖打造了一個專屬于房產經紀人的營銷陣地,進一步優化了房產經紀人微信營銷的方式。1.多樣化房源分享上架到鼎尖小程序的房源支持海報、拼圖、長圖、多圖、小程序和鏈接等多種分享方式,滿足不同推廣方式的需求2.海量微信營銷素材通過鼎尖小程序,可獲取海量的朋友圈推廣素材,內嵌經紀人名片,助力....

2021-06-21

鼎尖聚合互聯網無窮潛力、讓成交擁有更多可能

現今,無論辦公還是娛樂,人們追求的都是高層次,高效率的。房地產中介也一樣,所以在變革的途中,就需要一款適合自己的房產中介辦公軟件來助力公司發展!如今鼎尖系統已經逐漸成為了眾多中介公司的選擇,助力中介公司聚合互聯網無窮潛力、讓成交擁有更多可能。1.專業高效房客源管理鼎尖ERP系統與鼎尖小程序無縫對接,隨時隨地對房客源開展....

2021-05-26

房產中介公司如何實現一二手聯動?

互聯網時代,資源整合是一個為實現長遠利益的戰略決策,隨著市場的變化與發展,資源必須隨之整合與優化,才能更好地適應市場。房產行業更是如此,將一手房和二手房的資源進行整合,讓利益實現1+1>2的最大化共贏,達到理想局面,也就是現在我們常說的一二手聯動模式營銷。那怎樣更好地實現房產行業的一二手聯動呢?為了新房市場和二手市場能....

2021-05-21

房產中介怎么在網絡推廣房源?

房產中介銷售靠套路的時代過去了,信息大爆炸時代,房產中介做網絡房源推廣的很多,但是效果不佳,推廣渠道那么多,房源信息那么雜,房地產行業怎么做好網絡推廣營銷?眾所周知,品牌是大家對一款產品的標識,一款產品的推廣營銷是大家對品牌的強化手段,房地產行業怎么做網絡營銷增強品牌的力量?1、調查研究制定合適的推廣方案房地產行業做網....

2021-05-07

比較好用的房產中介管理系統推薦?

市場的發展總是瞬息萬變,企業為了更好的發展需要不斷調整自身的戰略目標,去占領更大的市場,并承擔更多的責任。此時,房產中介管理的賦能作用逐漸凸顯出來。面對市面上那么多房產中介管理系統,如果非得推薦一個,那么鼎尖是當之無愧的不敗之王。下面一起過來了解一下。1、安全性高大家使用房產中介管理軟件的目的,除了提高辦公效率,更重要....

2021-04-30

如何幫助經紀人做到帶看蓄客兩不誤?

在房產經紀人的工作中,帶客戶看房是必不可少的事情,而且也是對交易成功影響非常大的一步。因此房產經紀人掌握帶看技巧,可以減少因為帶看失誤造成的客戶流失。1.在客戶之前到達約客戶看房的時候,經紀人要提前到達。這樣可以防止客戶被搶單,同時也能顯示出自己的敬業,而且還能及時解決一些突發狀況,比如幫客戶跟占好停車位,聯系房東,和....

2021-04-09

房產經紀人如何快速提升自己?

每一個剛入職的房產經紀人都有曾經希望自己能成為一個優秀的經紀人,但是大家也知道這條路并沒有那么好走,不說經紀人的工作有多么辛苦,就說經紀人應該了解的知識就比一般的銷售工作要多很多,經紀人不僅要知道房產知識,樓市,還要了解裝修、建筑、法律、心理等方面的知識。1.目標明確,做事有條理性大到經紀人自己事業的發展,小到每一個工....

2021-04-02

符合房產中介需求的軟件都是什么樣的?

房產中介軟件是用于房產中介公司和經紀人進行房源、人事、客戶、辦公管理的計算機軟件產品,雖說市面上流通的房產中介管理軟件有很多,但是能結合中介的作業實際情況、做到科學精細化管理的軟件不多,一般而言,中介公司在挑選軟件時,應關注以下幾點:1.是否符合企業既有的管理模式不同的中介公司都有自己本土化的管理和使用習慣,不了解中介....

2021-03-26

2021年房產微信營銷的四大趨勢分析

互聯網的發展給各行各業的發展帶來了無限的可能,伴隨著微信“商業化”的進程,微信賣房已經成為房產經紀人的新機遇,其不僅為房產中介行業銷售帶來巨大的變化,同時也改變了傳統房產營銷模式。如果你一直關注微信,但是還沒有分享到微信的紅利,那么看完下面微信營銷給房產中介帶來的四大趨勢后,你就要做出相應的改變了。1.需要更強的品牌意....

2021-03-19

鼎尖如何避免系統數據泄露的危害?

對于很多房產中介公司而言,自己研發一款中介軟件所需要的成本極大,可是使用市面上的房產中介系統,又怕有系統數據泄露的危害。這使得很多中介公司在選擇系統上,都尤為注重數據安全問題,而鼎尖內置的加密技術,很好地解決了中介在使用過程中的數據安全問題。1.核心人員情況核心人員不僅掌握著核心的技術,還了解到核心的信息,如果核心人員....

2021-03-11

房產中介如何利用移動微營銷獲客?

隨著移動互聯網在人們心中的作用越來越重要,經紀人要想獲得潛在客戶,增加客源量,微信營銷是不可忽視的一部分。房產中介如何將房源信息在傳統的推廣媒介基礎上做一些調整和補充,從而占領新的市場。是每個經紀人都要思考的問題。那么,房產中介應該如何利用移動營銷獲客?下面一起來了解一下!一、優化你的個人信息1.微信頭像:置業顧問自己....

2021-03-04

房產銷冠朋友圈經營的方式你知道多少?

在流量為王的時代,微信坐擁10億+的流量優勢早已成為眾多房產中介營銷的焦點,很多房產經紀人每天都變著花樣通過微信吸引客戶,促進成交。在當前微信獲客將成為常態的趨勢下,如何讓你的朋友圈更有特色,更能吸引客戶的眼球,是一個需要潛心研究的話題,下面有幾種朋友圈經營的方式,看你知道多少呢?發朋友圈前要具備的最基本的條件:1、頭....

2021-02-26

如何從0開始打造一個無堅不摧的中介團隊?

隨著房產中介行業的不斷發展,大大小小的中介門店如今已經“遍地開花”。在競爭如此激烈的中介行業,中介門店管理的好壞直接影響著企業經營的利益。在此背景下,中介門店店主要如何做好門店的科學管理,讓業績蒸蒸日上呢?1.人才招聘素質與能力并重的經紀人端對是門店的核心競爭力,所以中介公司在招聘的過程中,為了保證招聘效果,門店管理者....

2021-01-22

為什么房產中介公司必須有一個房客源管理軟件?

隨著信息化、數字化的高度發展,現在房產中介管理軟件早已經成為門店和業務管理的標配,助力房產中介實現高效辦公、輕松開單。那么為什么房產中介公司必須有一個房客源管理軟件?1.規范:標準工作流程中介公司的管理無非就是圍繞房、客、人的管理,在此基礎下,高效規范的管理可以幫助中介公司實現工作上的標準化、規范化、數據化。鼎尖內置強....

2021-01-06

高效出單?房產中介公司應該怎么做?

近幾年,提及房產中介,更多的都是對中介的誤解和一些刻板印象,加上一些中介為謀取不正當利益的無下限的行為嚴重擾亂了市場秩序,讓中介行業亂象叢生!在此情況之下,房產中介公司未來該如何發展和完善自己才能在市場中立于不敗之地呢?1.構建高素質的人才結構現在仍然有許多中介公司認為從業資格、服務標準、甚至員工素質都不重要,從業人員....

2020-12-31

緊追市場需求,鼎尖是如何賦能中介行業的?

互聯網早已深化的現在,互聯網+房產已經越來越完善,也有越多的中介公司使用房客源管理系統賦能運營模式,高效發展。在此時代背景下,鼎尖緊追市場需求,不斷研發出越來越多的貼合市場發展需求的功能,賦能中介行業。下面一起來了解一下?。?!1.全面的樓盤字典鼎尖軟件自2012年成立至今,經過9年的沉淀,樓盤字典覆蓋全國兩百多個城市,....

2020-12-18

鼎尖數字化服務攜手房企實現數字化轉型

隨著互聯網科技的發展,各行各業逐漸實現了數字化轉型,房產中介企業也不例外??墒菍τ跊]有研發部門的中介公司,要如何實現數字化轉型呢?在此時代背景下,鼎尖軟件多個數字化服務產品成立房產中介數字化轉型的得力助手,下面一起來了解一下吧?。?!1.外網群發、獲客鼎尖系統對接58、安居客等大型房產外網平臺,實現房源的快速同步,霸屏展....

2020-12-11

為什么房產中介公司要有自己的網站微站?

在房產服務線上流量獲客的時代背景下,公司網站微站的存在無疑是房產中介公司對外引流門戶搭建的第一選擇。那么,對于鼎尖為房產中介公司搭建的網站微站,你有了解多少呢?1.房源快速同步發布鼎尖網站微站無縫對接鼎尖系統,可實現一鍵同步房源信息,快速刷新更新房源,霸屏式占據房源曝光優勢,有效拓寬房源推廣渠道,通過網站微站吸引線上意....

2020-11-27

最強中介獲客成交助手,如何讓業績乘風破浪?

隨著房產行業的不斷進步和發展,房產交易的要求也越來越高,對于房產經紀人而言,房客源的高效管控、交易流程的便捷安全等都影響著業績提升。為此,鼎尖緊跟市場需求,研發出多個優化中介交易環節的功能,早已成為助力房產經紀人高效成交的制勝利器,下面讓我們一起來了解一下吧?。?!1.房源快速霸屏外網鼎尖對接58、安居客、房天下、幸福里....

2020-11-19

作為房產中介店長,如何高效帶訓新人?

作為房產中介店長,帶訓新人是否令你頭痛不已?多少中介店長,為了“新人流失性大”的問題整夜冥思苦想,也有人認為這些問題會隨著時間可以迎刃而解,但是到頭來,卻陷入了“新人來了又走”的尷尬局面。作為房產中介店長,帶訓新人是否令你頭疼不已?新人的招聘和培訓是房產中介一項巨大的隱形成本,其投入的成本遠遠超出管理層想象,如何讓新人....

2020-11-13

高效匹配房客源,業績成交不是夢

在房產中介行業的競爭中,房源獲取速度以及匹配效果是中介競爭的關鍵。那么如何快速有技巧地進行房客源匹配最終實現帶看成交?讓我們一起來了解一下吧!一、了解自己的房客源信息首先,要想做好房源匹配工作,經紀人要對自己的房客源有個詳細的了解。詳細掌握客戶的經濟能力和家庭狀況等基本信息,以致于經紀人更全面的了解客戶,做出合適的推薦....

2020-11-06

房產銷冠如何經營微信朋友圈?

網上經??吹接腥苏{侃“每一個房產中介前生一定是個段子手”,房產中介為了經營自己的朋友圈,可謂是每天花樣不斷。在當下,私域流量盛行,朋友圈運營更加顯得尤為重要。但是如何讓朋友圈更有特色,更加吸引客戶眼球?發朋友圈前要具備的最基本的條件:1、頭像和名稱很重要用自身正裝照作為頭像再加上金牌置業顧問等的專業名詞的包裝,讓客戶第....

2020-10-23

中介精準營銷拓客利器都具備什么樣的功能?

房產中介如何將房源更好地賣出,營銷推廣必不可少,但是時代在不斷變化,傳統營銷手法效果不可監控,而且房產營銷精準才是第一位的。避免高成本廣撒網式的推廣和拓客,房產中介管理軟件領航者鼎尖系統的房產名片,幫助房產中介企業減少成本,實現精準營銷。1、搭建企業品牌專屬營銷陣地微信有12億流量用戶,鼎尖房源微店,幫助房產中介企業在....

2020-10-16

房產中介沒有客戶咨詢房源該怎么辦?

為什么自己門店的房源端口發布那么多,客戶電話咨詢的還是寥寥無幾?為什么明明上午剛發布的房源,下午在去瀏覽已經排到后幾頁的位置?為什么絞盡腦汁想出來的房源標題,卻還是沒有客戶點擊?這些為什么大概就是房產中介找不到客戶的原因了,所有的這些原因其實都只是因為房源的曝光率不高,客戶沒有看到你們發布的房源信息,如何咨詢?現在鼎尖....

2020-09-21

中介獲客寶典:如何快速挖掘客戶需求?

移動互聯網時代,一部手機解決了人們衣食住行及休閑娛樂的所有需求,也造就了微信日活10億+、小程序日活4億+、抖音日活4億+的盛況,面對巨大的流量紅利,越來越多行業加入“互聯網+”的懷抱,而本身就依靠與“人”打交道的房產中介,也紛紛順勢瞄準線上營銷渠道,開端口、建網站、直播推廣......而與此同時,房產經紀人們不得不面....

2020-09-17

鼎尖內部小程序——搭建微信營銷陣地助力神器

鼎尖房產小程序是一款借助微信12億黃金流量的微信營銷利器,僅僅通過移動端即可與系統實現無縫對接,完成中介服務的全部功能,讓管理更加規范和高效,一起來了解一下吧!1.精準樓盤字典鼎尖小程序內置了全面精準的樓盤字典規范盤源管理,建模到戶,杜絕重盤錯盤的行業弊病,房產經紀人可實現移動端的字典放盤,提高工作效率。2.個性盤源推....

2020-09-10

選房產軟件,這幾個方面需要了解一下

房產中介軟件不僅能提高經紀人的工作效率,還能幫助經紀人樹立競爭優勢,可見一個好的房產中介軟件對經紀人有多么的重要,很多經紀人新手沒有經驗,很容易盲目選擇,這樣反而耽誤了經紀人的工作,那么,經紀人到底應該如何選擇適合自身發展的房產中介軟件呢?鼎尖憑借多年的房產中介軟件實施經驗,就給大家講講挑選房產中介軟件一定要注意的4個....

2020-09-04

選擇房產軟件,一定要注重的是什么?

一家房產中介公司最重要的是三源(盤、客、人),但是僅僅有這些還不夠,還需要去進行把控和管理,這時我們就需要用到房產軟件。但是各種房產軟件數不勝數,房產軟件更是多如牛毛,怎么在這些里面選出適合自己的房產軟件呢?1、資源安全性房產中介公司賴以生存的根本就是資源,一家中介公司沒有資源的話也就離滅亡不遠了。所以資源的安全性要放....

2020-08-25

想高效移動辦公?你還欠一個鼎尖房產小程序

在房產中介服務行業,房產小程序的出現無疑是讓互聯網+房產實現了大發展,在行業中,鼎尖房產小程序的優越性尤為顯著。下面一起來了解一下這一款微信小程序是怎么為房產行業帶來巨大沖擊的。1.企業:高效管理,全面提效通過鼎尖小程序,展示公司文化,有效塑造企業品牌,形成品牌效應,同時系統真實記錄了帶看評價,精準多維統計推廣效果,為....

2020-08-21

成交快人一步,房產經紀人是這樣發布房源的

在網上發布房源時,房源標題、價格面積、房源描述、室內圖片、刷新時間,五大要素共同構成一次成功的發布。一、房源標題怎么取五大要素之中,標題占據首要位置,有吸引力的標題才能讓購房者點擊。所以,標題要醒目,要體現賣點,用最簡短的語言概括這套房源的優勢。推薦公式:【新】+區域+板塊+樓盤名稱+房型+賣點+【專賣】【新】是為了告....

2020-08-06

房產軟件必備功能都有哪些?

信息化的發展帶給各行各業的沖擊都是極大的,最為顯著的不僅僅是營銷模式的大轉變,還有辦公方式的數字化。其中,房產中介行業也不例外,房產管理軟件的出現便是信息化時代發展的產物。對于實力強大的中介公司,也許會擁有一支研發團隊來開發軟件,可是對于絕大多數公司而言,都是通過購買軟件公司開發的房源軟件來實現高效管理房客源,多維營銷....

2020-07-22

如何通過房產軟件梳理管理框架?

隨著互聯網的發展,房產中介也迎來了變革,傳統的辦公方式已經不能滿足如今快節奏的工作方式。在如此經歷的行業競爭之下,想在眾多的競爭者當中立足,就必須提高公司的整體運作效率。加強公司的管理,那么作為管理者應該怎么做?1.完善門店管理制度合理的規章制度可以幫助經紀人明確自身的職責,更專注于自己的工作范圍,約束自己的行為舉止,....

2020-07-17

鼎尖房產中介軟件如何杜絕中介走私單?

前不久,中介走私單的話題在中介行業愈發變得火熱,在過去很長一段時間,房客源信息保護不力導致行業內各種違法違規以及走私單現象泛濫時有發生,無法從根本上保證廣大消費者的合法權益,也嚴重妨礙了房地產經紀業務市場的正常經營秩序,破壞了行業市場的良好“生態環境”。在此背景下,鼎尖房產中介軟件扼制中介走私單功能的優越性愈漸顯示。下....

2020-07-09

房產軟件+電子合同,中介數字化轉型新機遇

2020年,突如其來的疫情使得數字化這一關鍵詞給我們的工作生活帶來了很大的改變,線上教育、線上辦公、線上娛樂等,推動了數字化升級的進度和速度。其中,與辦公有關的電子合同也迎來了新的發展契機。其對房產行業的影響尤為明顯,當前,房產軟件攜手電子簽約已成為中介行業數字化轉型的新機遇。而鼎尖房產軟件內置了電子簽約服務,助力中介....

2020-07-01

實用! 房產軟件引流獲客三絕招

在房產中介行業中,無論公司規模大小,客戶都是一個企業的命脈,很多中介門店之所以生意不好,最根本的原因也是客戶太少。因此,客流的保障,是中介門店營銷的重中之重,那么具體該怎么引流呢?如何讓中介門店的客戶源源不斷?1.門店選址:選擇客流量大的地方作為門店的目標店鋪選址對于門店至關重要,只要選對了地址,基本上就不愁流量、不愁....

2020-06-28

助推房地產經紀行業騰飛,鼎尖房產軟件有哪些優勢?

存量房時代的到來使得房地產經紀企業的責任越來越大,在房產服務行業中,只有提升自我服務質量,方能贏得尊重,行業價值也會日益凸顯。能否把這份沉甸甸的責任扛起來,是對從業人員服務精神和工作質量的檢驗,而如何將服務精神和工作質量落到細節、做到實處,最重要的體現就是“真實”,真實性才是關鍵。包括房源真實、看房真實、業務真實、交易....

2020-06-17

如何通過房產軟件做網絡推廣,才能提升品牌知名度?

現如今,網絡無時無刻不參與著我們的生活,越來越多的企業開始意識到網絡營銷推廣的重要性。對于房產中介公司這樣的服務型行業來說,怎么做好網絡營銷逐漸成為提升業績至關重要的一環。下面就一起來了解一下房產中介公司的網絡營銷品牌推廣吧!一、網絡營銷品牌推廣的優勢1.成本低、門檻低,針對性強,有利于降低成本,增加利潤2.有利于提高....

2020-06-08

最全房源發布技巧,讓客戶不請自來

房源是房產中介的命脈,要想讓你的房源被更多的人看到,首先你房源的發布量一定要多,房源質量一定要高!可是總有經紀人抱怨自己房子發得很多,發得很勤,但客戶總是那么少。歸根到底原因在什么地方呢,下面一起來剖析一下吧一、房源本身有問題有些經紀人即便發布了很多樓盤信息,但是卻沒有什么效果,歸根到底的原因是所發布的都是冷門的樓盤,....

2020-05-27

做好門店管理,才能讓業績蒸蒸日上

房產中介公司的運營核心是對團隊的管理,只有制定的制度能夠得到尊重并執行到位,保證服務質量的同時可以善用人才,提高效率,做好整個門店管理,才能吸引更多的客戶,業績才能蒸蒸日上。那么該如何做好門店管理呢?1.塑造形象,樹立品牌效應隨著市場化的不斷發展,購房者的品牌意識也在不斷增強,從而,房產中介公司的品牌效應逐漸成為了中介....

2020-05-15

房產中介都在用什么電腦?中介專用的鼎尖一體機

隨著潮流的發展,很多房產中介公司開始使用一體機(將傳統分體臺式機的主機集成到顯示器中,從而形成一體臺式機),其在外觀上突破了傳統電腦那種笨重的形象,同時設計上也更加時尚,讓我們來了解一下吧。1.簡約無線,節省空間鼎尖一體機電腦把電腦元件都集成到了電腦內部,所以減去了許多復雜的接線方式,只需要一根電源線就可以完成所有連接....

2020-05-06

房產中介需要用管理系統嗎,有什么用?

隨著房產行業的發展,房產中介管理系統也開始順勢發展起來,如今,中介公司是否需要房產中介系統,要不要建設數字化平臺這一問題,在鏈家利用互聯網技術奠定競爭優勢成長為行業第一后,成為了眾多房產中介關注的焦點。其實,近幾年房產中介普遍都開始使用管理系統,也有一些中介只是跟風開通了中介系統,但卻沒有很好地利用起來,當然也不乏有一....

2020-04-24

中介公司為什么需要一個房產營銷平臺?

隨著中介行業的逐漸完善,房產營銷平臺以其特有的優勢逐漸成為許多房產中介公司對外推廣的必然選擇,那么,房產營銷平臺都有哪些優勢呢?1.塑造品牌、維護形象房產營銷平臺作為中介公司對外推廣的門戶,有著塑造產品形象的作用,以其在百度、搜狗等搜索引擎中獲得良好的排名的優勢,擴大企業的知名度,線上輕松維護品牌形象。2.引流獲客、帶....

2020-04-10

轉“?!睘椤皺C”,中介門店需要這樣做

疫情期間,全國各地的房地產都紛紛進入了歇業狀態,在此情況之下,中介線下業務根本無法開展,這對于一些資金鏈脆弱的中介門店而言無疑是巨大的危機,那么,幫助中介公司轉“?!睘椤皺C”,中介門店需要怎么做?1.線上協同,遠程辦公 疫情期間,遠程辦公與線上協同已經成為房產經紀人提前復工的最佳選擇。房產經紀人可通過鼎尖軟件實時查看房....

2020-04-03

房產中介行業可以使用電子合同嗎?

在房產中介行業,電子合同由于簽署量大、簽署繁瑣、流程耗時長、管理成本高、法律風險高等問題制約著企業的運營效率。鼎尖電子合同的出現,以電子化、流程化的方式解決了房產行業簽約方面的問題,成為很多房產企業的簽約選擇。那么,房產中介公司為什么要使用鼎尖電子合同呢?1.法律保障電子合同的應用符合《中華人民共和國合同法》以及《中華....

2020-03-26

防疫、復工“雙線”戰役,鼎尖助力線上獲客

隨著各大城市中介機構的陸續復工,經歷過疫情的中介門店,中介線下業務根本無法開展,沒有人出來買房,購房需求主動或被動釋放,這對于房產中介而言無疑面臨著成本、業績、人員、資源等多方面的壓力。然而,疫情雖然限制了購房者的行為,可是需求卻沒有減少,只有打破這種限制,中介門店便不愁沒有業務了。當下最好的辦法就是建立線上門店。將銷....

2020-03-12

疫情重創房產行業,中介該如何自救?

來勢洶洶的“新冠”疫情,致使房產中介行業遭受了重創,即便現在疫情正在向著好的態勢持續發展,停擺多時的經濟亟待重啟,但仍然有絕大多數房產中介公司仍未復工,即便已經復工也難以正常開展工作。在此條件下,最有效的方式絕對不是等市場恢復,而是想辦法自救。那么,疫情之下該如何自救?1.儲備盤源得房源者得天下,房源是房產中介的鐵飯碗....

2020-02-21

專業的房產中介管理系統具備哪些特征?

在信息化高速發展的現代,房產中介公司的信息化程度也越來越高,主要表現在房源管理系統上,一般大型的中介公司都有自建的管理系統,但是對于很多中小型房產中介公司而言,沒有雄厚的資金支持,就只能借助第三方研發的房產中介管理軟件實現信息化管理。那么什么樣的管理系統才是專業的呢?一、滿足基礎辦公需求中介公司選擇管理軟件的初衷是協助....

2020-01-10

房產經紀人如何讓客戶流失更少、簽單更多?

房產經紀人是個專業性、綜合性、挑戰性都比較強的職業,房地產經紀人要想成功,除卻必需把握大量的業務技巧外,還需要做好客戶管理。鼎尖軟件設計了科學的客源管理模板,便于經紀人查看和協作,同時通過嚴格的權限設置,保障了客戶信息安全。下面一起來了解一下吧??!1.客戶商機:多渠道吸引客戶,帶來高質量商機鼎尖軟件打造了網站+微站+小....

2020-01-02

新運營時代已經開啟,房產中介行業將何去何從?

隨著人工智能的發展以及5G時代的到來,新運營時代已經開啟,在房產中介行業,最顯著的特點是服務質量提升以及智能化水平越來越高。站在新運營時代的開端,每個中介公司都力求自身走在時代前面,利用新工具輔助以提升核心競爭力。那么新運營時代將會給房產行業帶來什么?1.服務升級,VR看房或成未來主流趨勢在過去,購房者需要和房產經紀人....

2019-12-23

鼎尖1.8億套樓盤數據攻破假房源難題,賦能全行業

現時代,數據驅動著各行各業的發展,房產中介行業也不例外,其中樓盤字典數據一直都被視為重中之重。如何實現樓盤數據為房產中介行業賦能?一直都是全行業關注的焦點。1.樓盤字典基礎重要性日益顯著房源的“重盤、錯盤、房源信息不規范”的弊病長期困擾著房產中介行業,它不僅降低了企業房源管理的的效率、也嚴重影響了客戶房源搜索帶看的體驗....

2019-12-20

軟件賦能時代,鼎尖軟件助力中介行業發展

當下房產中介行業已經步入了成熟階段,很多二手房中介都開始想要變革,想要創新,主要原因是要跟上時代的步伐?,F如今,無論辦公還是娛樂,人們追求的都是高層次、高效率的。房地產中介也是一樣。這就需要一款適合自己的房產中介辦公軟件來為公司發展賦能了!鼎尖便是目前眾多公司的選擇。那么,鼎尖房產管理系統是怎么為公司發展賦能的呢?1.....

2019-12-13

鼎尖助力經紀人精耕樓盤,加速鞏固區域優勢

樓盤精耕是指的是經紀人或門店通過劃定指定的樓盤、商圈以及社區等,然后對其進行精耕細作。這不僅僅涉及到樓盤周邊的交通、商業網點、醫療教育設施的了解,還包括了樓盤的銷控情況、物業費、綠化率等,這都要求經紀人對樓盤的一切做到了讓指掌,爛熟于心。那么,實現樓盤精耕有什么好處呢?1.樹立專業的經紀人形象通過樓盤精耕的經紀人,可以....

2019-12-05

鼎尖房產系統助力中介門店提升團隊能力

隨著房產中介行業的愈漸成熟,各大中介公司無不為了順應市場需求展開了變革,而變革的核心就是資深經紀人讓利給能夠穩定開單的經紀人,還把之前的人海戰術變革為精英戰術。雖然挖人、搶人、吸引人成了各大中介公司變革的初衷。但是中介行業的核心問題還是門店的運營、門店的績效以及門店的盈利。所以,房產中介門店遇到的問題普遍有三類:經紀人....

2019-11-28

鼎尖房源微店——打造房產中介銷售的終極武器

早在2017年,微信就已經成為繼微博之后的又一波營銷熱潮,各行各業無不虎視眈眈,目前很多房產經紀人也嘗試開拓這個渠道,用微信來作為自己營銷、發布房源的重要陣地,但效果卻總是差強人意!歸根到底的原因就是沒有找到適合的房源微店。鼎尖房源微店的出現恰恰解決了這一難題,下面一起來那都有哪些優勢吧!1.房源:分類展示、字典放盤、....

2019-11-15

購買鼎尖房產小程序,房產中介線上獲客不用愁

網絡時代科技的繁榮發展,讓我們享有了更多的便利,同時也刺激著房地產行業的發展,更為突出的就是房地產銷售服務行業有了更多網絡化營銷理念的體現。而鼎尖房產助手小程序在其中扮演著重要的角色。接下來讓我們一起看看鼎尖房產助手小程序的網絡化營銷理念吧。1.小程序打造專屬獲客平臺鼎尖房產助手小程序為中介公司搭建了專屬的線上獲客平臺....

2019-11-08

實現輕松快速獲客?你還差一個鼎尖房產管理系統

近幾年,房地產一直都是熱議的話題。前不久,網上還爆出了某大地產“全員賣房”的新聞,對此,網上也流傳出一些段子:為了賣房,房企終于對自己人下手了。由于樓市調控未顯現出放松跡象,房企近來的銷售壓力較大,動員乃至強制全體員工賣房的行為確實在一些房企中存在,而這種做法也有爭議,在此暫且不論。銷售一直都是房企重要的現金流,銷量不....

2019-10-30

2019年,房產中介如何打造符合自己公司發展的軟件?

隨著互聯網的發展,各行各業都進入了信息化管理階段,而中介管理軟件的使用和發展無疑是房地產中介行業的信息化管理的標志,可是,對于很多房產中介公司來說,自身開發一款屬于自己公司的房產中介軟件,普遍面臨著投入大,開發技術不夠專業的問題。因此,很多中介公司都會借助第三方來打造符合自己公司發展的管理軟件。那么,面對市面上滿目琳瑯....

2019-10-28

哪款房產中介系統數據存儲比較安全?

信息化的發展為很多企業帶來便利的同時,也存在著一個數據泄密的安全隱患。好比在房產中介行業,房源、客源數據的保密,一直都是房產中介公司重中之重的事情?,F如今,很多房產中介公司都會選擇一款房產中介管理系統來辦公,可是怎樣的一款房產中介軟件才能既實現高效辦公,也能有效保障數據安全呢?經多方查證,選擇鼎尖軟件是最好的選擇。下面....

2019-10-24

房產中介拓客有哪些實用的方法?

在房產營銷中,“客戶資源”是決定銷售業績的最關鍵因素之一?,F如今,很多滯銷樓盤遇到的最大問題就是有效客戶太少。前幾年,房地產行業的營銷手段以廣告為主,只要媒體宣稱做好,自然會有大量客戶自動找上門。但是,隨著媒體發展的空前繁榮和目標客戶的越發理智,這種單一的媒體宣傳手段已經不能滿足市場的需求。這就要求主動吧各種拓客方式進....

2019-10-18

鼎尖軟件冠名對于房產中介企業有什么好處?

在房產中介行業,越來越多的企業選擇了鼎尖冠名服務,這不僅可以幫助房產中介公司擁有自己品牌的的房產管理軟件,也可以提供給自己的門店或加盟店使用。而鼎尖軟件冠名在提升企業信息化管理水平的同時也提升了企業的品牌形象,自然會受到房產中介行業的青睞。鼎尖軟件冠名對于房產中介企業有什么好處?下面一起來看一下吧!1.塑造企業品牌鼎尖....

2019-10-12

中介經紀人用什么軟件來發房源比較好?

對于房產經紀人而言,豐富且真實的房源資源是房產經紀人吸引客戶,取得成交的基礎??墒?,如果需要錄入的房源信息過多,必然會耗費經紀人大量的時間去發布房源,這嚴重影響了工作效率,不利于業務的拓展。那么,中介經紀人用什么軟件來發房源比較好?在業界,口碑較好的鼎尖軟件,不僅僅是一款房源管理軟件,同時也是房源發布軟件,系統內置的功....

2019-09-30

房產中介管理系統的操作難嗎,可以上門安裝嗎?

在信息化時代,很多公司的正常運營都離不開軟件系統的幫助,房產中介服務行業也不例外。這就引發了一個問題,那就是房產中介管理系 統的操作難嗎?可以上門安裝嗎?現在市面上,很多系統都存在以下弊病1.系統功能龐雜,操作起來影 響效率,業務員學習的難度大,而且更換系統的成本高2.系統上線之后成為了業務員 的工作....

2019-09-24

房產中介管理軟件太多了,該如何選擇?

在當今的市場格局中,由于很多房產中介公司已經掌握了足夠多的房源信息,因此采用信息化的管理是目前絕大多數房產中介公司的訴求。信息化的管理方式,已經開始深入人心,在房產中介的日常管理中,房產中介管理軟件已經是必不可少的了,因此軟件自身的許多特質都會影響到中介公司的運營狀況??墒?,市面上的房產中介軟件太多了,該如何選擇呢?以....

2019-09-19

中介公司如何高效管理自己的團隊?

在房產服務行業,中介公司要想發展得好,就必須往規范化的方向發展,而高效管理團隊正是中介公司的規范化表現。很多中介公司都選擇借助中介軟件來實現對團隊的高效管理,現在,以鼎尖為例,說說中介軟件是怎么幫助中介公司實現高效管理團隊的。1.移動考勤模式鼎尖軟件實現PC端和手機端的無縫對接,支持移動考勤模式,標準班和排班的個性設置....

2019-09-09

哪款房產軟件ERP可以快速錄盤、發盤?

在房產中介服務行業中,房產中介公司提高工作效率最主要的就是提高錄盤、發盤的速度。為了完善這一服務,很多中介軟件公司都置入了各項相關功能,旨在提高房產經紀人錄入盤源的效率,從而提高工作效率。在快速錄入盤源這一方面,鼎尖做到了全面提高盤源錄入效率,研發了多項針對性的功能,真正做到了幫助經紀人快速錄入盤源,提高經紀人的工作效....

2019-09-06

鼎尖新房分銷系統,經紀人的移動營銷平臺

根據國家統計局發布的相關數據,2018年商品房銷售金額為14.9萬億,未來新房市場的規模預計增速還將持續,可是一直以來,在新房營銷市場中,房源和經紀公司經紀人之間就存在著多種問題,直接造成新房分銷的效率低下。鼎尖結合市場需要,高效打通了新房交易各個環節的痛點,完成從信息、服務、交易的閉環鏈條,進一步構建新房營銷平臺,為....

2019-09-03

2019年房產中介用什么房源軟件好?

如今的房產中介軟件市場已經步入了穩步發展時期,對于房產交易這個業務流程繁雜的行業,一款功能完善的房源軟件的重要性不言而喻。那么,2019年房產中介用什么房源軟件好?很多房產公司在選擇房源軟件時,首先考慮的就是房源的規范化管理方面。什么樣的軟件可以幫助房產中介公司實現規范管理?這成了很多房產中介公司面臨的難題?,F在來看一....

2019-09-02

哪個公司做的房產小程序好用?

微信小程序的出現讓移動互聯網+真正的實現了大發展,在房產中介行業也是如此,雖然房產行業發展迅速,但是競爭卻日益激烈,那么現在發展迅速的微信小程序又給房產行業帶來了怎樣的沖擊呢?市面上的房產小程序很多,但是絕大多數的小程序都處于不完善的階段。那么,哪個公司做的房產小程序好用?鼎尖房產助手是業界少見的功能完善的房產小程序,....

2019-08-27

對出租房源管理,什么系統好用?

中介公司的管理很重要,首先要選擇一個合格的店長,協助你做好門店的管理工作,還需要注重門店的形象,通過設立良好的服務系統和門店監督,檢查和匯報制度,督促員工的進步,來提高中介公司的管理效率。除了這些管理細節之外,要想高效管理好自己的團隊,中介公司還需要的就是借助中介軟件實現對企業的規范化、專業化管理。對出租房源管理,什么....

2019-08-26

房產經紀人有無必要使用中介管理軟件?

現在房產中介管理軟件已經成為門店和業務管理的標配,很多房產中介公司管理都離不開房產中介管理軟件的使用,當然也有個別房產中介公司對此還處于觀望狀態,還在考量著房產經紀人有無必要使用中介管理軟件,下面以鼎尖軟件為例,說說房產中介軟件為中介服務公司帶來的好處吧!1.規范工作流程在房產中介公司,企業的管理無非就是房源、客源以及....

2019-08-22

如何科學選擇中介門店管理系統?

在房產中介服務行業,突破企業發展瓶頸、增強核心競爭優勢已成為房地產行業發展的焦點。因此,越來越多的企業意識到,通過房產中介管理軟件來提高企業的整體信息互通和流程協同的重要性。那么問題就來了,如何科學選擇中介門店管理系統?什么樣的房產中介管理軟件才能提升企業的運營效率?科學選擇中介門店管理系統要注意哪些方面?下面一起來看....

2019-08-21

中介如何管理好房客源,有沒有什么管理軟件?

對于房產中介公司而言,最大的資本就是房源和客源,那是企業重要資源,也是企業盈利的重要保障?;诜靠驮垂芾淼碾y度大,以及涉及到很多數據安全問題,一直都是房產中介公司極其頭痛的一環。那么,中介如何管理好房客源?在信息化高度發展的現在,有沒有什么管理軟件?在房產中介軟件服務市場,鼎尖是備受好評的房產中介軟件,其完善的房客源管....

2019-08-20

哪款中介門店系統適合管理房產經紀人?

在房產服務行業,房產中介軟件哪個好?很多房產中介公司選擇一款軟件,無非就是為了解決中介公司的外部營銷、內部管理和員工溝通三個難題??墒悄目钪薪殚T店系統適合管理房產經紀人?很多業界人士反映,鼎尖軟件對于大部分房產中介公司來說是一個不錯的選擇,下面讓我們一起來看看鼎尖軟件在眾多中介軟件中都有哪些過人之處吧。1.歷史悠久,品....

2019-08-19

2019市場上房產中介軟件哪個品牌好呢?該怎么挑選?

隨著房地產中介行業的發展,興起了許多房地產中介軟件,在同質化產品嚴重的房地產中介軟件市場中,要怎么辨別房產中介軟件的好壞呢?以下是從系統功能、公司規模、安全性、技術評測、售后服務等指標總結出來的2019年房產中介軟件的評分總覽表。根據表中數據,鼎尖軟件在各個方面都有著很大的優勢,在系統功能和安全性能等方面都達到了相當成....

2019-08-14

哪個房產中介管理系統比較好用?

有業內人士認為:未來五年,所有的房產中介企業都將是移動互聯網的企業。那么,房產經紀精英們該如何在移動互聯網潮流中脫穎而出呢?作為企業的管理者,管理好一家門店,使業務井井有條,成為重中之重,那么一款實用的中介系統就變得很重要了。中介系統哪個好用?要選擇什么中介系統才能在移動互聯網潮流中立于不敗之地?現在的房產中介軟件的發....

2019-08-12

中介軟件哪個好?

房產買賣,是一項金額大、交易周期長、交易流程專業復雜特殊的商品交易,包括簽約、貸款、評估、過戶、還貸、付款、交房等流程,這就需要一個房產中介軟件來協助完成了,那么“中介軟件哪個好”的問題就出現了。作為一個房產中介公司,怎么選擇中介軟件呢?現在很多房產中介公司都用鼎尖軟件作為自己公司管理的一大助手,那么鼎尖軟件到底有著什....

2019-08-07

房產中介公司都用什么房源系統

在房地產中介行業,房地產中介公司除了具備一些可見的門店硬件措施之外。通常還有一套內部使用的房源管理系統。房源系統不僅僅可以管理房源,還可以采集網絡個人房源、記錄和跟進房源狀態等等。房產中介公司都在用什么房源系統?據相關數據反映,近幾年,在房產中介服務行業中,鼎尖的市場份額大大提升,不管是在提高工作效率方面還是在管理房客....

2019-08-02

中介系統哪個好

自從市面上出現房產中介系統,關于房產中介數據的安全問題就一直沒有停止過,這也是房產中介公司選擇一款軟件的首要考慮因素?;跀祿踩确矫娴目紤],中介系統哪個好?房產中介系統又是如何規避安全隱患?下面以“鼎尖軟件”為例,一起來看看吧。1.數據沒有及時備份,主機打不開,數據全無?市面上有些中介系統是本地存儲數據的,那些打著....

2019-07-31

房地產中介管理系統哪個好

在房產經紀服務行業中,一款好的房產中介管理軟件能夠讓經紀人達到事半功倍的效果,可以幫助房產中介公司的管理者執行行之有效的管理。很多的房產中介公司的管理者在選擇房產軟件的時候,更多的是考慮產品的知名度以及口碑,幾乎沒有人會把所有軟件都使用一遍再做選擇。在這種情況之下,怎么去判斷房產中介管理系統哪個好?下面就一起來了解一下....

2019-07-30

二手房中介軟件哪家好

現在市面上的二手房中介軟件滿目玲瑯,使得很多房產中介公司在選擇軟件的時候都很迷茫,不知道選擇什么樣的二手房中介軟件,才可以在合理管理公司的同時,提高工作效率,保證數據的安全。那么二手房中介軟件哪家好?如何才能選擇適合自己公司發展需求的二手房中介軟件?下面一起來看看都需要哪些方面的考慮吧。1.滿足公司的需求房產中介系統無....

2019-07-29

2019年最新二手房中介系統排名

在互聯網信息化高速發展的時代,房產中介公司的辦公和管理都離不開軟件系統,目前市面上的房產中介管理軟件五花八門,功能也參差不齊。房產中介公司如何才能從自身需要出發,找到一款適合公司發展的中介軟件?這就要了解一下2019年最新二手房中介系統排名了。NO.1鼎尖鼎尖的二手房中介系統現在已經是一個很完善的系統,其強大的盤客源管....

2019-07-26

二手房中介軟件哪個好?

對于房產中介服務行業來說,除了門店的裝修等硬件設施要跟得上時代的步伐,在選擇一個二手房中介管理系統方面也要緊跟時代潮流,很多中介公司都在選擇軟件方面走了彎路,從而造成了不必要的經濟損失。那么二手房中介系統哪個好?下面主要從四個方面說一下要怎么選擇吧。1.性能方面一個好的二手房中介系統,除了需要滿足房客源管理和辦公管理之....

2019-07-25

“存房量時代”到來,鼎尖助力房產中介抓住企業痛點,提高成交率

對于房地產行業來說,沒有什么可以挑戰“房源”的重要性了,得房源者得天下的論調依然很常見,優質的房源不僅可以帶來有效的客源,還能夠保障房產中介的盈利。不管是開始的用貼條、發傳單、社區活動等方式推廣房源,還是后來的電話銷售和線上推廣,其拓展業務的思路一直都是用優質房源吸引客源,各式各樣的推廣手段不過推廣渠道的變化罷了。面對....

2019-07-18

房產中介系統有哪些?

對于房產中介來說,擁有一款功能強大性價比高的管理軟件,絕對能給業務帶來質的的變化。但就目前房產中介系統市場現狀來看,各個公司開發的房產中介系統在系統功能、操作便捷性、服務、價格等方面有著很大差異。據房產數據研究中心調查顯示,目前市場上的房產中介系統主要分為三個T隊,主要依據公司研發能力、系統功能、安全性、售后服務、價格....

2019-05-31

房產中介系統哪個好?

市場上的房產中介軟件五花八門,性價比參差不齊,到底該如何選擇呢?權威房產中介軟件研究中心歷經半年時間,走訪多家門店,測試過無數的軟件發現目前市場上SAAS模式的房產中介軟件僅有12款,以下是對這12款軟件的全面測評。12款SAAS模式軟件管理系統評分總覽(每個項目滿分10分,總分取平均分)下面從各個評分項目詳細分析下各....

2019-05-29

作為房產中介管理人,你應該掌握哪些技能?

很多人感覺自己小區跟前的房產中介開始多了起來,這個行業到底賺錢嗎?如果做一個店(房產中介)老板,會賺錢嗎?自己又該掌握哪些技能呢?所以作為一名門店經理,門店的業績提升主要圍繞這幾個方面展開:一、最好人才管理工作選對人成功一大半在門店的日常業務流程中,對于房源客源、市場等信息的收集依賴于經紀人的勤奮工作。在談判成交中需要....

2019-05-16

小程序將顛覆地產中介的營銷模式?

前言:會做微信營銷的公司都在用小程序了,小程序已經成為各個行業營銷的必備工具。小程序憑什么在朋友圈和微信群持續走紅,小程序到底是什么?小程序有什么優勢?小程序的價值在哪里?小程序傳播怎么這么快?。帶著這些疑問,一起來了解下小程序,尤其是做我們房產中介這行的朋友們,要想分享微信營銷紅利,想成交量直線上升,就不能錯過小程序....

2019-04-26

加盟體系節奏減緩,中小中介紛紛開店百花齊放

2018年,貝殼加盟模式發展迅猛,各大城市陸續形成以貝殼下屬品牌的加盟派系。各大城市的原有大型公司市場被排擠,中小非加盟的進入兩難境地。然后進入2019年后,中小企業并未消失,反而迎來了一大波開鋪潮,據鼎尖軟件提供數據,3月新開公司全國超過4000家。由此看見,市場已經劃分為:貝殼系,傳統大中介,中小中介三足鼎立的態勢....

2019-04-12

中小型房產中介新思路-區域聯盟

經過多年房產政策的打壓和市場洗禮,房地產中介行業逐步趨于規?;驼幓?。中小型由于規模的天然短板,在接盤、蓄客、招聘、管理等各個方面逐步喪失競爭力,生存空間不斷被各大型中介公司日益蠶食, 2018年后許多中小型中介都處在生死存亡的邊緣。而隨著貝殼網、悟空找房,易居等一系列加盟模式的出現,似乎燃起了中小中介運營的一絲希望....

2019-04-11

鼎尖軟件讓房產中介業務交易更高效

隨著經紀行業分工越來越精細,管理越來越精細。一般的管理系統已經很難滿足中介公司發展的的需要了。而鼎尖軟件一直致力于成為房產中介軟件的創新者和顛覆者,已經成為房產中介行業必不可少的管理系統?! ∫?、數據保存更安全  首先,從技術上鼎尖軟件采用B/S和C/S架構相結合的SAAS云服務模式,所有數據均存儲在云端,無懼一些自然....

2019-03-18

房產中介如何做好網絡營銷,線上線下全面發展公司

  現在我國的房產中介行業以中小型企業居多,大部分的中介公司的發展還不是完善,沒有一整套具體可行的發展方案。很多的中介公司都是摸著石頭過河,看看哪種方式發展的好了就改變企業的發展方向,這也是為什么我國的中介行業發展還是那么滯后?;ヂ摼W時代,傳統的房產中介行業看到了互聯網帶來的商機,想要借助網絡營銷帶來更多的業績,但是又....

2019-03-15

房地產銷售技巧:如何快速找客戶

現在在上海從事二手房銷售工作,也就是房產經紀人(中介),去年做了半年,掙了差不多十萬,但到今年卻一分錢也沒有掙到.我們這行對國家政策影響蠻大的,市場冷清也正常。簡單說一下我們的行業,我們就是幫客戶找房子,或者說幫房東找客戶,代辦貸款,然后交易過戶,收取中介費用。房東這一塊兒,沒有什么問題,因為公司都有資料,打打電話就行....

2019-03-10

房地產銷售技巧:新人實用的現場話術

剛進公司那會兒,開始跑盤,了解項目房產社區布局周邊配套,接待客戶都會很緊張,害怕自己不會回答客戶的問題所以對平時常用到的一些資料,開場白說詞收集資料,分享給大家,僅供參考。1. 您好!今天是特意過來的嗎?(購房意向)2. 看您氣質不錯,是做那行的呀?(工作單位)3. 您想選幾室的???幾口人住呢?(戶型推薦)4. 您都看....

2019-03-07

2018年房產中介經營管理三板斧,中介老板必讀

人才和發展是企業的兩大主題,一到年底,房產中介老板必然又會遇上人事變動這一大問題,以人為本,是科學發展觀的核心,也是企業重要的立業之本之一,作為中介老板,2018開年房產中介經營管理的三板斧你得瞧瞧。第一板斧:穩軍心年底人心浮動,惶惶不安,再淡定的老員工多少也會受到影響,無心工作,業績下滑,產生跳槽念頭……作為房產中介....

2018-02-05

如果你還在用這個中介系統,你必須要做的一個決定

房地產中介行業所使用的管理系統可以說五花八門,規模不同的地產中介公司所使用的管理軟件也不同,統觀來說,某友的轉型令其在市場中所占的份額從霸主地位慢慢變成被其它中介軟件公司一步步瓦解的地步,該軟件已經面臨著被大批量取締的局面。這時候如果你還在用這個中介系統,那么也該作出換系統的決定了,因為:1、該軟件停滯更新更新、創新是....

2018-02-02

小程序已經如此火爆,中介公司到底要不要做?

2018年1月25日,微信又放出一招:小程序支持打開移動應用,原話叫“從移動應用分享至微信的小程序頁面,用戶訪問時支持打開來源應用……”小程序已經這么火爆了,作為中介公司到底要不要做一個小程序?說到這問題,首先先來分析一下小程序可以為中介公司做些什么。有力幫助一:推廣中介公司的品牌接入小程序的中介公司在“搜一搜”或微信....

2018-02-01

年底換房產中介管理系統是個好時機

年終了,房地產老板又面臨著人員變動大、人才流失率高、業務員心不在焉、業績不穩定或直線下滑的問題,哪怕一而再再而三的向他們強調業績業績業績,終究于事無補!經營進入冬眠期…… 春節的鐘聲已經敲響,開年還會遠嗎?寒冬過后中介老板們又要面臨新的市場挑戰和人員組建等問題,到時候定會忙得不可開交,現在不正可以趁此機會為開年做好充足....

2018-01-31

年底業績沖刺,房產中介軟件竟影響經紀人帶看轉化率

總有一些房產中介的經紀人會因為帶看客戶挑三揀四、接客戶準備工作做不到位、對客戶信息登記不明,資料保存在本地等等問題而影響到經紀人工作情緒,進而間接導致帶看轉化率低、對自己業績和下一步工作計劃的信心失雄。在此,筆者采訪了一家房產中介公司的資深經紀人夏林,他平時工作勤奮、腳踏實地,可最近卻愁眉苦臉,因為剛到了一家新的地產中....

2018-01-30

房產中介軟件排名在前的有哪些?

技術越來越發達的當下,房產中介管理軟件也是層出不窮,活躍在市場上的房產中介軟件可以說讓人看得眼花繚亂,中介公司在挑選上更是無從下手,目前市場上最新的最好用的房產中介管理軟件有哪些呢?下面就應市場要求一起來瞧瞧比較好用的、市場反饋信息良好的中介軟件吧。操作簡易的中介管理軟件對于市場評估比較深入的有鼎尖軟件,其在中介ERP....

2018-01-29

中小型房產中介如何逃過大魚吃小魚的命運?

從2015年開始到現在,房產中介服務行業一直在發生著深刻的大變革,大中介如Q房網和鏈家等一直在擴張自己的領域,他們頻繁的跑馬圈地、募集資金、推出“真房源”的營銷理念等等,不斷地在行業里融資和拉攏中小型房產中介公司到自己旗下,并入駐自己的平臺網站,表面上看是資源的重組融合與共享,但背后的市場擴張“野心”顯而易見。在商海,....

2018-01-26

房產中介必用小程序的四大原因

眾所周知,流量是企業生存的根本,是企業的生命,近來,小程序的興起無疑在商海中掀起了不小的浪潮,微信之父張小龍更是在公開課PRO中提到,2018微信重點做好小程序。越來越火的小程序讓許多行業都爭先恐后的加入到這支軍隊中,競爭激烈的房產中介公司也不例外,下面就一起來淺談一下房產中介必用小程序的幾大理由吧。 理由一:微信近....

2018-01-25

房產中介管理系統哪個好?

目前市場中活躍著許多房產中介管理軟件,五花八門的房產中介管理軟件可謂是參差不齊,看得人眼花繚亂,而作為房地產中介公司,如何選擇一款合適的房地產管理軟件考驗著地產公司的眼力。作為使用過多款地產中介管理軟件的經紀人小柳有著自己的一套選軟件秘訣,不同軟件廠家對管理理念的理解和認知不同,開發水平也各不相同,開發出來的產品功能性....

2018-01-23

中小型中介如何在市場競爭中取勝?

房產中介公司從形成之初到市場的逐漸起步之時,就面臨著如何以誠信的規范化服務來建立完善的市場機制,從而避免因無序競爭導致市場混亂的局面。然而在這個市場逐漸孕育發展的同時,因為一些無資質的“黑”中介和個別中介公司的不良行為,給整個市場帶來了不良的口碑和不誠信的聲譽。在競爭的夾縫中如何求得生存成了許多中介公司經營的最大目標,....

2017-08-04

成功經紀人每天必做的工作

1、每天準時到公司。 2、找開電腦,查看前一天所新增樓盤,熟悉市場行情,養成每天背誦樓盤和發現自己所需要之樓盤。 3、打開電腦,隨時查閱公司新間公告、員工論壇等欄目,及時了解公司業務動態同規章制度,跟上公司日新月異發展的步伐。4、查看本區域廣告(包括本公司和外公司)發現自己客戶所需要的盤,增加成交量進而增加業績(及分....

2017-08-03

成功的經紀人要先做人

1.用愛心做事業用感恩的心做人。2.做事先做人小企業做事大事業做人。3.認認真真做事踏踏實實做人。4.一個人成功不是因為他很會做生意而是因為他很會做人。5.人的品質是一切的根源。6.言行一致是成功的開始。7.所有的成功者都是付出者。8.永遠保持謙虛感恩的態度。9.態度好的人,賺錢的機會比較多。10.凡是只要對人、事、物....

2017-08-02

房產中介保持良好客戶關系的8條法則

現在,各公司已經對關系營銷越來越重視,“客戶就是上帝”已經是共識,但一些市場人員還是經常忽略關系營銷中的關系要素。不管我們是通過代理商或分銷商還是直接與客戶溝通,下面的8條將會幫助我們成功的保持客戶的關系和他們的忠誠。1、找出客戶對我們的產品或服務的真實的感覺。仔細研究客戶反饋和以往的市場調查報告,并與公司內負責客戶服....

2017-08-01

10種常用的房產中介找房源的方法

1、和中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流,他們比你早營業,他們知道房源比你多,看看他們愿不愿跟你合作。不愿意就算了。 2、有時間的話多到附近走走,有很多房源信息都是房主自己貼出來的!有時去問問某小區的門衛,他們和業主都比較熟,誰有房源可能知道! 3、洗盤。也就是把整個小區業主的電話通通打一次....

2017-07-31

“客戶就是上帝”保持良好客戶關系秘訣!

現在,各公司已經對關系營銷越來越重視,“客戶就是上帝”已經是共識,但一些市場人員還是經常忽略關系營銷中的關系要素。不管我們是通過代理商或分銷商還是直接與客戶溝通,下面的將會幫助我們成功的保持客戶的關系和他們的忠誠。1、找出客戶對我們的產品或服務的真實的感覺。仔細研究客戶反饋和以往的市場調查報告,并與公司內負責客戶服務的....

2017-07-19

經理必讀:業務員沒有客戶的8大原因

沒有客戶的業務員一定不是好業務員,一定是渾身毛病多多的業務員!業務員沒客戶是很不好的現象,沒有客戶就意味著沒有業績,后果很嚴重哦!不管是什么原因導致的業務員沒客戶,都要一并查殺!1、手中擁有的潛在客戶數量不多??蛻艟褪墙o推銷員下訂單的人,推銷員手中擁有的客戶數量越多,做生意的基礎就會越穩固。研究表明,業績不佳的推銷員手....

2017-07-18

談判技巧—如何要求成交

1、多次成交(成交的原則)很少交易在第一次嘗試成交就取得成功,聰明的你應準備好幾次成交的步驟,一般來說,應該至少嘗試五次成交,因為每位客戶面臨重要抉擇時,都有舉步為艱的感覺,心情一直搖晃不定,所以應該給他五次下決定的機會,但必須注意。2、靈活變化不要重復相同的成交方法,這樣使客人感到厭煩,需要用不同的成交技巧,提出不同....

2017-07-17

房東反水、中介撞單、獨家委托等的實戰問答

【怎么處理在談判的過程中,由于其他中介的競爭,導致客戶/房東左右搖擺的問題】(1)可以先說明公司的優勢,在點到這個有可能是其他中介的不良競爭。(2)在這個期間一定要穩住其中的一方,可以向一方說房東/客戶現在公司這邊,而我們和房東/客戶的關系很好,我們可以幫你更好的爭取價格或者其他。(3)可以向房東分析這房子買這個價格真....

2017-07-14

經紀人心得之如何能做好二手房經紀人

第一、跑盤非常重要,充分了解所在區域內的樓盤位置、棟數、小區情況、物業費、容積率、在租在售盤的戶型、樓盤賣點、優勢等等相關信息,這樣在和客戶交流的時候才胸有成竹。第二、所謂每天的流程,我是這樣做的:早上一般我會在地產網上發廣告,發假盤,吸引有購房需求的客戶,然后轉盤;然后我會把每天公司推薦的荀盤(性價比高的盤)推薦給有....

2017-07-13

銷售主管的開門七件事

當今銷售已非同以往,流行趨勢的腳步一天天加速,新的行銷通路、新的行銷技巧不斷問世,銷售主管就必須高瞻遠矚,才能帶動好團隊在急劇變遷的時代快速前進。在這股趨勢中,銷售主管又該怎樣協助同仁做好銷售呢?一、讓大家都明確為何做銷售激勵員工的方法首先是展現你的能量和取勝的決心,其次是了解每個人內心深處的想法。你不妨直截了當地詢問....

2017-07-12

房產中介經紀人約看前中后內容以及促銷

第1步:行程1,約看前 (1)了解物業內況,周邊環境,帶看路線,以及買方可能提出的問題。(2)售屋動機以及可收價錢。(3)附近近期成交行情。(4)準備兩到三個物件帶看。(5)了解客戶需求(常聯絡)――并適時作擴大需求改變。2,約看中(1)從了解倒推介紹,自己融入情感。(2)最近屋主想賣,價格已調整的很行情。(3)已有客....

2017-07-11

誘導客戶出價及店頭促銷的方法

一、誘導對方出價的方法 1.從談話中抓住時機,要擁有就要先談個價錢。 2.用我們協助對方買到這房子總要出個價。 3.用自動降價誘導對方出價——如主動讓價補助對方裝鐵門、鐵窗或油漆等,以對方提出的缺點作為讓價的理由。 4.用假情報誘導出價: (1)用上一組買方作為誘導出價。 (2)多組客戶互相運用誘導出價。 (3)現場....

2017-07-10

房產經紀人帶看技巧三則

一、帶看前準備1、 電話一響,黃金萬兩。做好每一次客戶來電咨詢的應對和介紹。2、 隨時檢查自己的銷售裝備是否齊全, 完整的準備是成功的開始。3、 物件再熟悉,清楚如何介紹,如何促銷。4、 養成守時的觀念。是否同車前往,約定地點后提前到達。5、 帶看路線的選擇,選擇寬敞、大目標、文化氣息等等環境好的路徑,并避開憎惡設施。....

2017-07-06

地產經紀人詳看十二種無效的買賣合同

一、以欺詐手段簽定的房地產買賣合同。一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段,致使當事人發生錯誤認識而簽定的房地產買賣合同屬無效合同。二、以脅迫的手段簽定的房地產買賣合同。一方當事人以使對方財產、生命、肉體或精神上受損害相威脅,迫使其產生恐懼而簽訂的房地產買賣合同屬無效合同。三、乘人之危而簽定的房地產買賣合同。一方當事....

2017-07-05

切記!帶客看房必須要注意的地方!

一、帶看過程中應注意的問題:① 下雨天不帶看;下雨天一般路不好走,本來很近的路也顯得有些遠,尤其是一些不好走的路段,下雨天地上爛的很,不好走,而且下雨天對室內的光線造成了一定的影響,顯得室內光線很暗。所以下雨天一般不適合帶看。 ② 一天之內同一個客戶只讓看兩套;看的太多客戶會看花眼的,會拿此房的優點與彼房的缺點比,心里....

2017-07-04

分清4類人群買房偏好,讓你快速匹配房源成交客戶!

什么樣的房是好房?這個問題見仁見智,不同的人群一定有不同的見解和適合的房產,不能一概而論。以下把常見的購房人群分為四類,對你匹配房源一定有用!一、新婚購房人群1、新婚夫婦一般是過渡置業,考慮到將來可能會換大戶型,所以對房子出售和保值功能比較在意,因此可以以小戶型為主,一般戶型面積在50至80平米為宜。2、新婚夫婦大多都....

2017-07-03

別不信!匹配房源要是犯了這兩個錯,肯定又是帶看無果?。?!

80%的房產經紀人匹配房源有兩大誤區: 誤區1:推薦盡量多的房源給顧客選擇。弊端----可選擇的太多,顧客有時候會遲遲下不了決定,延誤成交良機。 誤區2:推薦最好的的盤源給顧客。弊端-----最好的盤源有助于成交快,但萬一顧客看不上,后面就很難有更好的選擇讓顧客成交。所以每次,有針對性的推薦三個房源即可 1、對于又急....

2017-07-01

鼎尖學堂:房源開發銷售話術

一、我只聽過xx,XX房產公司,我怎么沒聽過你們公司,你們公司怎么樣?1.不去詆毀別的公司。2.介紹我們公司的服務特色,我們的服務特色:強調交易安全,實行先產權調查再簽訂交易合同,確保產權真實性。專業性強,我們有法律專員負責為雙方擬定交易合同。我們的企業理念:安全、迅速、合理。收費透明,收取固定比例傭金,不賺差價。3、....

2017-06-27

房產經紀人如何科學的達成交易

一、取得顧客的信任 1、取得顧客對產品的信任:掌握足夠的專業知識,語速稍快,流利,讓顧客感覺你是一位專業人士 2、取得顧客對你的信任:注意自己的語調,一定要用心去跟顧客交流,語氣要真誠。拉近與顧客之間的距離,取得顧客對你的信任 二、掌握主動(時刻記著這是訂購熱線,而不是咨詢熱線) 三、學會讓消費者說“是”無論你做任何產....

2017-06-26

如何推廣網絡店鋪,增加訪問流量

你的店鋪就是你的個人網站,注意看,每一個店鋪都有一個單獨的網址,你也可以自已單獨推廣你的個人店鋪,客戶也可以直接訪問你的個人店鋪,與你達成交易。具體如何推廣請閱讀下文:今天就來給大家講講如何推廣自己的店鋪,增加店鋪的流量。第一步:首先你要發布你的房源信息信息越多越好,但信息也要要質量,是針對搜索引擎作了優化的,所以你如....

2017-06-23

怎么樣把房子賣給不想買房子的人?

一般說,賣房子都是賣給想買房子的人。但一個金牌置業顧問,要能夠把房子賣給哪些不想買房子的人,對哪些可買不可買的客戶、對房子不滿意的客戶、對價格不滿的客戶、對你代表的公司不滿的客戶、對售樓員不滿的客戶,或由于尚未想清楚暫不想馬上購買的客戶等,都能有效的成交策略說服顧客成交。以下既是一些說服拒絕顧客常用的技巧。 一、對可買....

2017-06-22

讓房主和中介淚流滿面的二手房砍價寶典

漫天要價,就地還錢,意思是說:講價要狠,心軟則敗。市場上的好房源也越來越多,如何淘到你我中意的房源,同時我們又不用多花冤枉錢?精心準備熱乎出爐,讓房主中介淚流滿面的二手房砍價寶典。第一招:不要表露對房子有好感點評:銷售員也是人,將心比心。你不顯示意圖,銷售就不知道如何幫助你購買你需要的房子,你也可能會錯過最合適的房子。....

2017-06-21

房產中介如何簽入獨家房源

一、第一次上門接待就談獨家代理(理智型客戶)獨家代理優點:我們公司會給您的房子做廣告、登報紙、所有的房地產網站每天都會有您這套房屋出售的信息、所有的中介也都會有。我們公司的經紀人會把您的房屋信息帖滿大街小巷(這是大公司做不到的)我們把“賣”房子變成“搶”房子:我們對您房子進行“聚焦”銷售,房子只能某個時間才能看,每次1....

2017-06-20

菜鳥教學:電話逼定實戰技巧

一、逼訂意義逼訂即逼客戶訂購下定金,它是將產品介紹轉化為實際買賣的關鍵步驟。任何產品的推銷過程這個步驟是必不可少的,而且它是衡量銷售前期介紹優劣的標志(詳見現場標準作業流程中“現場逼訂”)。二、客戶下訂的原因總結1、喜歡本案產品,而且產品合乎他的要求2、對銷售人員產生依賴感、親切感、好感3、認為產品價格合理(合理利潤+....

2017-06-19

關于樓房常見問題及解釋說辭

一、臥房客廳的聯系1、客廳和臥房面積太???其實設計的時候已經考慮這個問題了,以前的房子各個房間都是比較大的,但其實過大的房間并不好,房大神就散,如果太空曠,顯得氣氛不足,而現在流行的趨勢是使房子保持一定的大小,這樣不僅能夠營造較好的家居氣氛,也能使室內活動拿衣取物更方便些。臥房的門是朝向客廳的,感覺不好?客戶問這個問題....

2017-06-16

經理必讀:業務員沒有客戶的5大原因

沒有客戶的業務員一定不是好業務員,一定是渾身毛病多多的業務員!業務員沒客戶是很不好的現象,沒有客戶就意味著沒有業績,后果很嚴重哦!不管是什么原因導致的業務員沒客戶,都要一并查殺!1、手中擁有的潛在客戶數量不多??蛻艟褪墙o推銷員下訂單的人,推銷員手中擁有的客戶數量越多,做生意的基礎就會越穩固。優秀推銷員之所以能源源不斷地....

2017-06-15

如何培養與客戶溝通的語言技巧

人際交往的核心部分,一是合作,二是溝通。培養溝通能力首先要有積極的心態,理解客戶,關心客戶,不要消極回避,要敢于接觸,尤其是要敢于面對面與客戶進行交流和溝通;其次要從小做起,注意社交禮儀,積少成多;再次要善于去做,大膽,消除恐懼,加強溝通方面的知識積累,在實際的溝通中去體會,把握溝通中的各種方法和技巧。1.寒暄一般情況....

2017-06-14

房產中介必須清楚的客戶買賣房的動機

1、業主為什么要賣這套房子?業主賣房子的原因很多,但有一點需要說明:不能說業主是因為房子本身的某一個無法容忍的缺陷才賣房子的,因為購房者會把這個缺陷無限放大,最終造成交易失敗。2、我已經交首期款了,可不可以把房子給我?只有當房子的產權發生了轉移之后購房者才能取得鑰匙并裝修或者入住。3、如果我賣這套房子,你能不能保證房子....

2017-06-13

房產中介市場行情、投資分析

1.據說全國的房地產市場都在降價?根據我的從業經驗和最近全國各家媒體的報道分析,北京和上海因最近幾個月新開的樓盤較多,中低端的市場有所回落但幅度不大,一些超小戶型如“xxx”比較暢銷,整個市場價格相對平穩,有些過去積壓的少量樓盤和不良資產被市場逐步消化。就全國的市場而言,地產的泡沫成分有但并不多,市場也更加規范、透明,....

2017-06-12

委托房產中介各種問題

1、你是才入行的吧?我怎么能把房子委托給你?您的眼力真好。的確,我入行只有3個月。您也看出來了,我是比較好學和勤快的人,上個月我成交了2單。目前我手里還沒有新客戶,其他資深經紀人手里都有7-8個客戶,很少有精力來打理新客戶。而我會投入100%的精力服務于您一個人。2、客戶不愿意簽定獨家委托合同;或者我為什么要和你做獨家....

2017-06-09

房產中介的傭金全面講解

1、 客戶認為我們中介服務價格比其他中介高,如何有效消除客戶的這種心理?如果我們的中介服務費的確比其它中介公司稍微高一些,可以直接承認,并將我們的優勢和服務品質保證告訴客戶,并從客戶的角度說明這些優勢和保證能夠給客戶帶來什么利益。同時向客戶說明我們有很多回頭客,因為他們贊賞我們的服務;我們也有很多客戶原來是一些中小型中....

2017-06-08

鼎尖教堂:業務議價16招

1,在簽委托時:在與房東簽訂獨家委托契約后,應該再多堅持五分鐘,試著再刺探詢問?如果買方出現時,最低多少可以收定金,得到一定空間的心理價格,再拿委托書修正;2,挑剔房屋的缺點:房東的屋況(如戶型格局、周圍、采光、油漆、裂縫、漏水等)用買方的立場反應,以及您的看法綜合后,談判價位,告知買方雖然指明需要本區域,但其開出的價....

2017-06-07

如何防止客人看樓后回頭找業主

有時候,當經紀人帶顧客看完樓后,顧客會偷偷回頭找業主,想跳開中介,私下成交。特別是一些業主本身就住在被帶看的房子時,要杜絕這種事情的發生,相對就更加困難。在顧客看完樓后,經紀人應該如何做,才能較好的防止顧客回頭找業主呢?一、常見應對1、送顧客時,送上車,讓顧客坐車走,如果顧客坐車回來,業主也走了。(這是常用的方法,效果....

2017-06-06

房地產銷售技巧(逼客下定技巧)

在實際銷售過程中,應堅持進可議、退可守的原則。舉例來說,假設銷售人員已完全掌握了客戶的購買動機、預算、喜好、那么如何根據經驗向客戶推薦其滿意的房型再加以逼定呢?1.鎖定唯一可讓客戶滿意的一套房子,然后促其下決心:(1)搶購方式(利用現場SP讓客戶緊張);(2)直接要求下決心;(3)引導客戶進入議價階段;(4)下決心付定....

2017-06-05

房地產銷售12種典型客戶異議的處理

一、太貴了(釋義:客戶不知是否能把價格壓下來,或其它項目能買到便宜的)答:我公司做過周邊的樓盤的市場調查,在同等物業中,我們樓盤的價格相對較低,但規模與小區周邊配套設施是最完善的 二、我想考慮一下(釋義:客戶想脫身,客戶沒想到會陷得這么深。)答:可以你考慮一下,但我們的項目售賣情況很好,你看的這種戶型是我們銷售最好的,....

2017-06-03

房地產經紀人應該學會和業主客戶做有效溝通

一、接待分為店面接待和電話接待。注意:態度要熱情,語言要專業,要能夠積極探索客戶的心理需求,在接待業主時要注意的要點:1、 產權性質(公、經濟適用房、商品房、央產房、使用權、什么樣的房子能賣,什么樣的房子不能賣,產權證是否已經拿到)2、 引導業主規范化操作,尋找業主的心里價位,解除售房人的顧慮產生共鳴(資金安全、交易風....

2017-06-02

影響經紀人業績的24種壞習慣

1.拖延的習慣——不能立即且堅定的行動。2.六項基本的恐懼——心里充滿恐懼的人不會成功。六種基本的恐懼是:A貧窮;B批評;C病痛;D失去所愛的人;E年老;F死亡這些基本的恐懼應該再加上一項:擔心目標客戶不買的恐懼。3.花太多時間“聊天”而不是銷售。4.把責任推給業務經理。業務經理沒有義務陪推銷員拜訪客戶。他的工作是教推....

2017-06-01

鼎尖教程:關于中介看房實戰問題

一、房主1、在約房主看房前,先通過各種渠道了解該房屋的大概價格(尤其是新員工),然后約房主看房,電話里確認房屋的門牌號碼及產權證是否在家,帶上房主電話看房(以備找不到地址或人不在好及時聯系)。2、看房時, 先看房產證核對產權人是否為本人,如不是,問清產權人是否同意賣房及和他的關系,然后了解房主的心里價位(溝通要自然,)....

2017-05-31

業務知識——讓客戶下定金的技巧

在實際銷售過程中,應堅持進可議、退可守的原則。舉例來說,假設銷售人員已完全掌握了客戶的購買動機、預算、喜好、那么如何根據經驗向客戶推薦其滿意的房型再加以逼定呢?1.鎖定唯一可讓客戶滿意的一套房子,然后促其下決心:(1)搶購方式(利用現場SP讓客戶緊張);(2)直接要求下決心;(3)引導客戶進入議價階段;(4)下決心付定....

2017-05-27

房地產銷售怎樣才能快速搞定房東

一、一般房東關心的話題(A)多長時間能賣掉?先生,作為一個經紀人的話,我們當然希望您的房子賣的越快越好,我們也可以盡快拿到傭金。誰都希望賣的快,這方面我們想的是一樣的。但是,房子是由客戶來選擇的,我回去之后一定會第一時間幫您的房源向店長推薦,并且做成房源DM單,我們公司一般是星期X(要和面訪的時間錯開)上廣告,我看看能....

2017-05-26

鼎尖業務知識:商鋪選址的六點忠告

中國人經商最講究“天時、地利、人和”,對于做終端零售的經營者來說,店鋪位置的好壞是能否盈利的關鍵。如何選擇好的店鋪位置是店鋪經營者所面臨的首要問題,如果不經過認真而科學的選擇,而是倉促或者盲目開店的話,通常很容易遭受失敗的打擊。那么,經營店鋪究竟該如何選址呢?1、要根據自己店鋪的經營定位進行選址選擇店鋪位置之前,首先要....

2017-05-25

新人砍價技巧在跟進中的鍛煉方法

新人幾乎是每天都要打跟進的,只是很多公司對于跟進不怎么太過于較真,很多時候對于這一項工作行程只保持在了解房源信息的基礎上。但個人認為,新人鍛煉自己操作房東的第一戰場莫過于跟進。下面本人談幾條跟進砍價的心得,希望能給朋友們或多或少能有些幫助。一、假客戶還價法:在和房東通電話的過程中闡明自己有客戶看中了他/她的房子,關鍵詞....

2017-05-24

千萬別簽的12種無效房產買賣合同

1、以欺詐手段簽訂的房地產買賣合同一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段,致使當事人發生錯誤認識而簽訂的房地產買賣合同屬無效合同。2、以脅迫的手段簽訂的房地產買賣合同。一方當事人以使對方財產、生命、肉體或精神上受損害相威脅,迫使其產生恐懼而簽訂的房地產買賣合同屬無效合同。3、乘人之危而簽訂的房地產買賣合同。一方當事人....

2017-05-23

房產經紀人,面臨四個常見業務問題怎么處理

一、租售房型和客戶要求的有小小差異,怎樣說服客人落單?回答:告之客戶,經紀人自己已經付出很在的努力,才找到這套和客戶要求相當接近的房源了,希望客戶能理解。房源是由市場來提供的,不像衣服,可以量身定做。這套房源雖然總體上和客戶的要求小小差異,但是,總體來說還是性價比等等各方面都比較好的。同時說出這些房子的優點,逐漸讓客戶....

2017-05-22

房產中介新人需要掌握哪些電話溝通技巧,來提高效率?

房產中介新人打電話需要掌握哪些技巧? 一、對自己的要求  1、親和的語氣 接電話過程中,了解一個人,關鍵在于對方說話的語氣,親和的語氣,能夠讓大眾接受,即使他們反感接到類似的電話,也不會對你口出惡言?!?、樹立自信,不輕易放棄 跟一個陌生人打電話,每個房產中介新手內心多多少少都是膽怯的。房產中介新手要樹立自信,給自己動....

2017-05-19

干貨!2017年深圳房產證過戶的環節

1.紅本在手+一次性:查檔、資金監管 、過戶 取新證 、放監管款2.紅本在手+按揭:查檔 、申請按揭、 資金監管 、銀行出承諾 、 過戶 、取新證、放監管款 、抵押登記 放貸款3.擔保+一次性:查檔 、委托公證 、提前申請還款、資金監管、擔保公司贖樓、取原證、注銷抵押、過戶、取新證、放監管款4.擔保+按揭:查檔、委托公....

2017-05-18

如何增加每天拜訪客戶的次數

推銷不外乎是一個數字的游戲,如何拜訪更多的顧客,跟你的銷售業績會成正比。接下來我提出五個方法讓你可以馬上增加自己的銷售業績。一、提早跟顧客約會 , 提早跟顧客約會,差不多8點的時候見第一位顧客。我以前在推銷的時候,早上5:30分就起床,6點多就開車出去,通常到顧客的公司大概是7:30分。累時,我先在車上睡覺,等時間到了....

2017-05-17

二手房常用用語解釋及相關知識

一、二手房二手房即舊房。新建的商品房進行第一次交易時為一手,第二次交易則為二手。北京的已購公房和經濟適用房上市的政策,成就了二手房市場。一些無房的人,可以買一套別人多余的房;而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的,可以賣掉舊房買新房;而那些住房富余戶,也能賣掉自己的多余住房換取收益。二、產權置換是指居民之間以自身原有產權....

2017-05-16

房產經紀人用這4招輕松取得客戶信任

首先挖掘客戶需求 確定客戶買房需求的關鍵詞:檔次、地段、價格、戶型、面積?有無特殊要求?臨海、山區還是城區?確定后找幾個合適的樓盤重點推薦。前期拿到客戶資料,開始定期給客戶海南房地產簡報、銷售情況、海南地產市場的價格趨勢等行業資料,利用專業知識盡量搞熟客情關系,非常重要的一點是,先跟客戶講明白,咱們中介的收費跟客戶沒關....

2017-05-15

房產中介經紀人如何逼定客戶收錢?

逼定,其實是一種心理和實力的較量,最主要的是經紀人應該以一種更成熟的心態來對待它。應從客戶角度去分析,要掌握時機,利用心理優勢壓迫客戶下定。1.害怕被拒絕很多經紀人之所以不敢主動向客戶提出成交要求,主要是害怕遭到客戶的拒絕。但是,要知道,你主動了,你就可能會有機會。如果你不主動,客戶很可能就會因此而猶豫下去,甚至放棄了....

2017-05-12

二手房源選擇之“四法寶”對比

房產作為與消費者生活息息相關的重要部分,其交易環節應該得到重視。而對于預計購買或租賃房產的消費者來說,得到的房源信息質量高低,是能否獲得稱心如意房產最重要的前提之一。但是,在獲得房源的各種途徑中,哪種是最有效的?都會遇到哪些風險?都需要哪些識別過程?針對現有的獲得房源的途徑,“鏈家地產”市場研發中心特將四種房源的常見途....

2017-05-11

跟進2個月的客戶跟別的中介簽單了,該怎么辦?

跟進了2個月的客戶跟別的中介簽單了,怎么辦?一哭二鬧三上吊?堵門孔?抱大腿?服務為王的年代,這些有跌人品的事兒咱能干嘛!那客戶跟人跑了,咋辦?常見應對1、恭喜顧客選到適合自己的房子(很多經紀人遇到這種情況就這樣不了了之了,結果在顧客那里什么也沒得到)2、恭喜顧客,并問顧客有沒有朋友需要買房子(絕大多數情況下,也不會有任....

2017-05-10

鼎尖教程:經紀人的驗房注意事項

由于二手樓一般已有一定的歷史,不少物業的建筑和裝修已開始陳舊,特別是一些居住時間10年以上的物業,水電等設備都已相當陳舊,因此在收樓的時候,應該備加關注。合富置業資深從業員認為,收樓這樣的“收尾”工作,千萬馬虎不得,以下為幾個需要特別留神的收樓事項,收樓的時候,業主們不妨留意。查看下水管道。如果前一任住戶在使用中不留意....

2017-05-09

作為一個合格房產經紀人不該說的5種話

1、不說批評性話語這是許多業務人員的通病,尤其是業務新人,有時講話不經過大腦,脫口而出傷了別人,自己還不覺得。常見的例子,見了客戶第一句話便說,“你家這樓真難爬!”“這件衣服不好看,一點都不適合你?!薄斑@個茶真難喝?!痹俨痪褪恰澳氵@張名片真老土!”“活著不如死了值錢!”這些脫口而出的話語里包含批評,雖然我們是無心去批評....

2017-05-08

爭取定單的8個銷售技巧

我們如何能拿到更多的訂單更高的成功率呢?除了必須要我們與客戶非常好的客情,有時候也有一些銷售技巧可以幫助能事半功倍拿到更多的訂單。結合本人多年的工作經驗及跑市場時與一線業務代表的交流,給大家分享幾條小銷售技巧:訂單,訂單,還是訂單。該死的訂單,我們做飲料快速消費品的一線跑店業務代表每天時刻面臨著訂單的數量壓力——每天必....

2017-05-05

如何讓二手房子賣出好價錢

在二手房交易市場上,超過6成的賣房者對成交價格不滿意。如何才能將房子賣出好價錢呢? 1、別用經驗估房價。房屋交易時,買賣雙方的焦點都集中在房價上,房主總覺得價格已到了底線,可買家卻偏偏不領情。因此,在賣房前,為房子做一個準確的價格評估是非常必要的。影響房價的因素有很多,而房主們卻大多利用經驗來估算房價,這樣估算出來的房....

2017-05-04

經紀人心得:如何獲取競爭對手的客戶?

大客戶銷售工作中有個特點:一旦你的競爭對手做進了某個企業,成為這個企業的長期供貨商和服務商,他就會依靠他的產品、系統、服務和他與該企業良好的客情關系來建立起壁壘,阻礙你和其他競爭對手的進入。面對這種情況,我們的業務人員往往是一句“他們已經合為一體,我們無能為力!”在我們的培訓中,70%的學員反映從來不關注競爭對手服務的....

2017-05-03

經紀人的驗房注意事項

由于二手樓一般已有一定的歷史,不少物業的建筑和裝修已開始陳舊,特別是一些居住時間10年以上的物業,水電等設備都已相當陳舊,因此在收樓的時候,應該備加關注。合富置業資深從業員認為,收樓這樣的“收尾”工作,千萬馬虎不得,以下為幾個需要特別留神的收樓事項,收樓的時候,業主們不妨留意。查看下水管道。如果前一任住戶在使用中不留意....

2017-05-02

二手房買賣業務相關法律知識

一、房屋權屬相關1.產權人:房屋所有權人。在房屋所有權證第二頁左側第一行寫明。只寫一人。2.共有權人:共同擁有房屋產權的人。最常見的是夫妻。在房屋所有權證第二頁中間會標明共有權人數,下方詳細寫明共有權人姓名、權利面積等。共有權人會持有 《房屋所有權證》,規格只有產權人的《房屋所有權證》的一半。夫妻間一般沒有此 證。 若....

2017-04-28

二手房貸款“八大注意”

注意事項一:評估價與最高貸款額在申請二手房貸款時,銀行一般會先對房產進行評估,評估值一般會低于其市值。銀行在放貸時采用合同價和評估價取得的原則,取兩者之間的低值乘以貸款成數,即為房產的最高貸款額度。注意事項二:竣工年代與貸款年限“偉嘉安捷”理財師王文斌介紹,房產證上的竣工年代是通常被容易借款人忽略,其實銀行在審批貸款過....

2017-04-27

置業顧問如何放價,讓客戶爽快掏錢!

置業顧問如何放價?1類推法:有的客戶買了幾套才打了x折;言下之意:您不要有太高期望。2反復強調一分價錢一分貨,便宜沒好貨房屋不同于一般商品,使用期長、安全性要求高、總價高,所以不能只圖便宜,品質才是最重要的。3附帶條件法:談判是個尋找雙方共同點的過程,客戶在某一方面有要求,業務員應懂得要求客戶在另一方面給我們讓步??蛻?...

2017-04-26

金牌置業顧問守價的方法,讓客戶爽快掏錢!

價格談判簡單來說就是討價還價,最終確定雙方都滿意的價格。最好的置業顧問既要賣得快,更要賣得貴,如果一個案場擁有這樣的置業顧問越多,那么這個項目的回款和盈收能力就越強。因此,每個案場銷售負責人都應該高度重視置業顧問守價的方法??蛻糍I房時,一般開始就會問價格,很多置業顧問往往直接地告訴客戶答案,推銷過程中,雙方討價還價,最....

2017-04-25

如何維護房東,才能讓他只認你這個經紀人?

在房產銷售行業,維護好房東就像戰場打仗的炮一樣,先進的武器是決定一場戰爭的必備條件,而人卻是這場戰爭的主導因素,人如何的使用好這些武器用什么樣的戰術去戰爭才是決定著最后的結果。首先內網資源的質量要求相當重要,現在我們內網很多人的房源都是為了在沖數據,我們應該先把質量提上去接下來就是我們如何的維護房東了,維護房東基本上分....

2017-04-24

二手房買賣警惕這十類房,教你正確規避風險!

二手房比起新房簡單便捷,省去許多時間,但由此引發的二手房買賣糾紛也有增多的趨勢。今天,小編針對經常出現的十類常見“風險房”給大家一些法律風險提示。一、慎選押房如果在解除押的過程中賣房人不解押,將影響合同繼續履行。因此購買房屋要謹慎購買押房。如非要購買一定要妥善簽訂合同,督促賣房人解押。二、防范債房用房屋買賣做幌,變相以....

2017-04-21

鼎尖教程:二手房交易八大注意事項

1、不做產權調查產權調查應該是購房的第一步,但是具體到操作上就沒有幾個人可以真正落到實處了。其實對二手房進行產權調查并不是什么困難的事情,畢竟二手房的產權分為商品房、公房、產權限制房、房改房等很多種類,而不同的種類在購買時的政策也是不同的。其次,還應該調查清楚該房產有沒有抵押、查封和訴訟等問題,否則很容易產生糾紛。2、....

2017-04-20

接待購房者的禮儀,經紀人你掌握了嗎?

上門客戶是房產中介們最喜歡的,因為這類客戶購房意向比較強烈,就是上門來尋求需求的。中介門店人員一定要做好接待工作,因為這類客戶如果經營好,將會很快的促進成交。那么,接待上門客戶的一般流程是什么,有哪些技巧。另外,有的客戶不是第一次上門需求服務,對于這樣的客戶,經紀人應該怎樣做好接待工作。一、接待上門客戶流程1、起身相迎....

2017-04-19

買房前需要做哪些準備工作你知道嗎?

買房對大多數人來說是一件人生大事,買房前,必要的準備工作不可少。那么,買房自住,需要做好哪些準備呢?有無買房資格打算買房前,先了解當地的買房政策?,F在限購限貸政策不斷,買房前,先了解自己是否具備買房資格。比如,社?;蛘邆€稅繳滿一定年限了嗎?買房套數受限制了嗎?買房能力  買房首付:買房的低首付比例是多少,這也是買房前,....

2017-04-18

新房二手房必知小常識,不看小心后悔!

一、看房選房篇1.四招識破網上虛假房源網上找房時,當某套房的房價低于同區域均價很多;看房平臺沒有虛假房源的賠償的承諾;圖片與房源信息對不上;房源介紹不體現稅費等關鍵信息??赡芫褪翘摷俜吭?。2.五證不全房子不能買買房者要警惕開發商虛假廣告宣傳。開發商常以“贈送面積”吸引購房者,但實際贈送可能是公用面積,購房者若獨占可能面....

2017-04-17

二手房交易八大注意事項

1、不做產權調查 產權調查應該是購房的第一步,但是具體到操作上就沒有幾個人可以真正落到實處了。其實對二手房進行產權調查并不是什么困難的事情,畢竟二手房的產權分為商品房、公房、產權限制房、房改房等很多種類,而不同的種類在購買時的政策也是不同的。其次,還應該調查清楚該房產有沒有抵押、查封和訴訟等問題,否則很容易產生糾紛。....

2017-04-14

二手房購房資格審查需交哪些材料?

限購令細則實施以來都要求在商品房購銷合同備案前,購房者需填寫《房改房情況協助查詢表》、《購房家庭成員住房情況申報表》,“兩表”填寫完后,由住建部門在5個工作日內完成審核。也就是說,購房資格在審查通過后,購房者才能辦理商品房網簽、備案手續。由于商品房的購房資格審查多為開發商代為審查,我們就不再多說,重點來看看二手房購房資....

2017-04-13

中介經紀人邀約客戶總是太難?從這5點找找原因!

新人進入崗位,最難積累的是客戶,最難開展的工作是邀約客戶,新人手上的客戶少,就難以實現工作中的邀約量化完成。我們總結多位入職一個月內即能開單伙伴的部份“邀約技巧”,供行業內新伙伴們熟悉并快速掌握邀約過程中的一些基本要素與原則。一、可你為什么會邀約失敗呢?因為你“邀”的理由和方法不正確1.邀約目的太自私許多時候,新人在邀....

2017-04-12

別盲目逼定!滿足這2個條件才是能讓你收傭的有效潛在客戶!

“有效利用客戶資源”,要求不放過每一個可能購買的客戶,需要挖掘每一個客戶的價值;“準確把握潛在客戶”,要求學會放棄一些不可能發生購買行為的客戶。這里的關鍵在于如何把握潛在客戶,是不是客戶發出了一些諸如“你這房子不錯,怎么賣啊”或者“如果我現在買,要多少錢呢?”,“現在購買有什么優惠”等信息時,就判定為“潛在客戶”呢?答....

2017-04-11

帶看技巧,教你怎么抓住客戶

“帶看”是經紀人征服客戶的重要時機,是決定銷售成功與否的關鍵環節!從整個帶看流程來說,一些細節經紀人絕對不能忽視,稍不留神,客戶可能就是別人的了。1.留下客戶多個聯系方式帶看前要多留客戶電話。如果你留了客戶手機,最好再留客戶的固定電話,或者是夫妻一起來的話,最好留兩個人的手機。一是避免重客,二是他們的手機可能沒電,客戶....

2017-04-10

買二手房如何不吃虧?

房子,對于很多市民來說,是人生中一項最大的消費,但由于新房價格昂貴,非一般打工族所能承受,所以很多人休選擇購買二手房。 對此購房專家表示,對于缺乏經驗的首次購房者來說,越是在這種時候,越不能急于求成,一不小心就可能“馬失前蹄”,房子沒買好不說,還弄的家庭不愉快。 所以,小編來告訴你,買二手房一定要注意這些事項,看了買....

2017-04-07

買房砍價超實用攻略 教你如何抄底不被坑?

“漫天要價,就地還錢”,大至外交談判,小到日常買菜,都要殺價一番,買房就更要大殺特殺了。很多購房者都是沖著樓盤的優惠去的,但是怎么在原有的基礎上再次殺價成功呢?這里介紹幾招成功率爆表的買房砍價攻略,你看完或許會有意外收獲哦!一、找準目標:期房尾盤更容易殺價殺價也要找準目標,對于熱銷樓盤、現房、規模大的樓盤,一般議價的空....

2017-04-06

購買二手房怎么避開“陷阱”?至少關注這六點

現如今小白買房,那就跟去中關村買電腦一般,總會有各種“陷阱”等著你,稍不注意就有可能被坑,被坑臺電腦也就損失幾千塊錢,如果是被坑了買套房,那可就麻煩了。我們特地梳理了幾種常見的“買房陷阱”,見招拆招,小白秒變專家。1.怎么辨別假房源首先,假房源最明顯的特征是“低價”,價格永遠是一大殺器,購房者撿漏的心理永遠不會消失。通....

2017-04-05

二手房究竟該怎么挑?問清楚七個問題

比起新房,不少人都更樂意購買二手房,覺得二手房價格相對便宜,而且能夠現買現住,十分方便。但雖說要買,很多人卻不知該從何入手,那么二手房究竟如何挑選呢?你得問好這幾個問題。一、 房屋質量如何?房屋質量與居住舒適度息息相關,而住宅質量的高低主要取決于建材質量的好壞、承重結構的連接形式、施工質量以及地基的狀態。因此,購買之前....

2017-04-01

逆天的二手房談單技巧,輕松搞定客戶!

一、差價原則談判初期務必不能告知房東和客戶的底價,比如一套135平的房子,房東底價240萬,我們給客戶報260萬,客戶看完房出價230萬,我們給房東說客戶出220萬,那么我們要用260萬來斡旋客戶從230加價,用220萬來說服房東從240萬降價。這樣,同時降低雙方的心理預期,雙方其實只有10萬的差距,現在我們手中的籌碼....

2017-03-31

房客源開發三大話術,搞定客戶不用愁!

你是否每天都在洗盤?你是不是在洗盤的時候不知道跟業主說什么?你是否總是面對上門客戶的冷淡都無計可施?其實資源開發的話術有多種,認真看完下面的話術,加以用之,有可能你會得到意外的收獲!資源開發1場景:房源開發-洗盤1、話術目的:通過代客求購的方式挖掘房東潛在的出售意向話術:A:您好,我有客戶想要XX小區您這種戶型的房子,....

2017-03-30

二手房交易注意事項有四點 買二手房技巧盤點

如何挑選一套適合自己的房子是所有購房者關心的問題。如何挑選一套適合自己的二手房更是大有學問,二手房交易注意事項有哪些?買二手房技巧是什么?相信是很多人關心的話題。小編做了如下盤點,希望對你的置業有所幫助。二手房交易注意事項1、不做產權調查產權調查應該是購房的第一步,但是具體到操作上就沒有幾個人可以真正落到實處了。其實對....

2017-03-29

談判中第一次開價,如何掌握致勝先機?

賣方希望以較高的價格成交,而作為買方則期盼以較低的價格拿下,這是一個普遍規律,它存在于任何領域中。雖然聽起來很容易,但在實際的談判中做到雙方都滿意,最終達到雙贏的局面卻是一件不簡單的事情,這需要技巧和策略,尤其在第一次報價時由為關鍵。好的開始是成功的一半,在第一次向客戶報價時的確需要花費一些時間來進行全盤思考。開價高可....

2017-03-28

房產經紀人如何做快單?

房產經紀人該如何做快單呢?這里,小編扒來了些做快單技巧,供大家參考!1.把房源、客源轉化為自已的產品二手房經紀人之所以干得累,是因為一邊是業主,一邊是客戶,兩方的個人利益是絕然不在一個共同的價值觀點上的。信息是洽談出來的,就是通過經紀人的口去接觸并且與擁有該信息的人溝通交流,使該信息成為自已的產品,但一般經紀人都只是轉....

2017-03-27

房產中介店長幫助新人快速成長

新人在剛進入中介行業你可能會覺得很沒頭緒,怎樣能夠讓新人快速成長一方面取決于新人自己的努力,另一方面就取決于店長的培養,那么該如何幫助新人快速的成長呢?第一步 幫助新人融入團隊 (1-7天)1、給新人安排好座位及辦公的桌子。(注意:店面經紀人沒有固定的桌子,大家都是隨意坐的,中介店長會安排一個固定的抽屜,讓新人擁有一個....

2017-03-24

房地產經紀人銷售話術八大要領

房地產銷售技巧和話術中,有一些必須注意的要領,要求置業顧問掌握,現在就分享給大家。第一要領:將最重要的賣點放在最前面說應這個銷售心理學的理論,最先和客戶介紹的賣點將獲得最有效的效果,也將獲得深刻印象。因此,要把樓盤最顯著的賣點放在最前面說。第二要領:形成客戶的信任心理只有信任才能接受,信任是房地產銷售技巧的基礎。信任可....

2017-03-23

優秀房產經紀人不可不防的六大誤區

為一個優秀的房產經銷商是需要注意多個方面的條件,結合多方資源。要在房地產銷售行業中獨占鰲頭,出類拔萃,有十個禁忌不能不防。一防:照貓畫虎的項目定位和推廣主題眾所周知,模仿和跟風很流行,近幾年房地產行業更具此特點。比如北京東部某區的項目,幾乎沒有一個不是把客戶鎖定在國貿CBD白領階層的,是否有人想到國貿CBD白領有多大購....

2017-03-22

成功銷售話術:向客戶提問經常采用的6種問題

銷售洽談過程中,銷售人員只有向客戶提出恰當的問題才能獲得良好的效果。其間,銷售人員可能會采用各種問題對向客戶進行提問,但總的來說,主要有以下11種問題:一、制造自然真空在銷售會談過程中,有的銷售人員對客戶進行提問時,總是迫切地希望客戶立即回答自己的問題,這就需要銷售人員主動地提問問題,然后就打住,停止說話,也就是沉默。....

2017-03-21

房地產經紀人有效成交法則

銷售是一種以結果論英雄的游戲,銷售就是要成交。沒有成交,再好的銷售過程也只能是風花雪夜。在銷售員的心中,除了成交,別無選擇。但是顧客總是那么“不夠朋友”,經?!百u關子”,銷售員唯有解開顧客“心中結”,才能實現成交。在這個過程中方法很重要,以下介紹排除客戶疑義的幾種成交法:一、顧客說:我要考慮一下。對策:時間就是金錢。機....

2017-03-20

2017房地產經紀人跑盤技巧

一、跑盤目的1、通過跑盤程序,幫助和督導置業顧問成為“地理通”、“樓盤通”,從而盡快建立行業所需要的市場全局觀念,并積累崗位所需求的基本業務信息,提高專業技能。2、通過跑盤熟練掌握所屬區域的地理特征、商業特點、樓盤情況,為客戶提供更詳盡、專業的服務。3、通過跑盤程序,使跑盤人員磨練意志、端正行業觀念,培養房地產經紀人員....

2017-03-17

房產交易您必須知道這些知識!別被坑了!

盡管政府早就出臺了加強中介管理的相關政策,但有關中介房產交易的負面新聞總會傳出。為避免在交易過程中產生不必要的糾紛,提前做好功課是非常有必要的。下面,小編為您整理出了房屋交易流程及相關注意事項。房東篇一、交易流程掛牌→簽約→收款→交房過戶二、注意事項掛牌時簽訂書面委托協議,明確委托方式和期限賣方大多數情況下會通過中介公....

2017-03-16

十大電銷技巧逐一幫你解疑答惑

電話銷售是以電話為主要溝通手段,從而進行主動銷售的一種模式。那么,怎樣在新的一年提高電話銷售業績呢? 怎樣通過電話生動的向客戶介紹產品呢?以下,十四個電話銷售技巧將逐一解決問題。技巧一讓自己微笑起來微笑地說話,聲音也會傳遞出很愉悅的感覺,聽在客戶耳中自然就變得更有親和力,讓每一通電話都保持最佳的質感,并幫助你進入對方的....

2017-03-15

經紀人必備的六大把單技巧

1、提高自己可信度 可信度指客戶對你的信任程度。房地產中介人員首先一定要保持良好的外表形象,要第一眼就讓人覺得專業。其次,中介人員要把自己優秀的一面展示給客戶。比如,可以告訴顧客自己的學歷、職稱、以前的業績等再次,表現出為客戶著想的愿望,把物業的優缺點都告知客戶,說話的語氣不卑不亢。最后,尋找自己與客戶的共同價值觀....

2017-03-14

房產經紀人的必過五關!

房產經紀人是一個充滿著艱辛而又充滿著挑戰樂趣的職業,要想從普通到優秀,從優秀到卓越,不僅要具備高超的銷售技能,而且還要具備較強的心理素質、身體素質、文化素質等,并必須要過以下五道關。一、心理關“不做總統,就去做房產經紀人”,不知道是誰說了這句話,說明了房產經紀人行業誘人的廣闊職業前景,他不僅可以讓一個人實現“五子登科”....

2017-03-13

鼎尖教堂:買房絕不能選的幾個樓層!

一、千萬不要買低樓層先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧,一樓到三樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到樹枝敲打窗戶;要說心理上舒適,這里是最好的;同外部世界保持現實聯系,不用朝下瞧人。且就算電梯壞了,也可以輕松爬樓,就當鍛煉身體。如果發生什么意外事件,比如地震、倒塌、火災等事故,逃生也容易一....

2017-03-10

房產經紀人5招留下客戶電話號碼,招招管用!

客戶離開店面之后,經紀人能跟他保持聯系的唯一途徑就只有電話,可是很多客戶都不太愿意留下自己的手機號碼,為什么呢?一、我們總結了一下,主要有6個原因:1、怕被騷擾被保險公司,電訊公司或其他專門發送垃圾短信的公司騷擾怕了,害怕房產經紀人也會像他們一樣進行電話或者短信騷擾,影響自己正常的生活。2、怕失去主動權擔心給了經紀人電....

2017-03-09

房產中介店長如何管理好門店!6招成就百萬門店??!

目前我國的房地產中介行業主要是以店面的形式為主,與大家所看到的其他有實實在在商品擺放的門店不同,房產中介的門店,只能看到幾臺電腦和穿梭的身影。因為房產中介的產品是無形的,是靠為買賣雙方提供信息、并進行信息匹配、通過專業的服務促成買賣雙方的成交,從而獲取傭金收入。門店作為這個信息傳遞、談判、成交等的經營場所,那么中介門店....

2017-03-08

無論有沒有房產稅,這7種人永遠買不到房!

據新華社北京3月4日電十二屆全國人大五次會議大會發言人傅瑩在4日舉行的新聞發布會上說,房地產稅法的確列入本屆人大五年立法規劃,但今年沒有把房地產稅法提請人大常委會審議的安排。這意味著外界關注的房地產稅法不會在本屆人大任期內出臺。然而,不管政策如何變化,房產稅到底什么時候出現,這7種人注定永遠買不到房。一、永遠覺得房價還....

2017-03-07

房產經紀人:如何精準匹配房源?

80%的房產經紀人匹配房源有兩大誤區 誤區1 推薦盡量多的房源給顧客選擇 弊端----可選擇的太多,顧客有時候會遲遲下不了決定,延誤成交良機。 誤區2 推薦最好的房源給顧客 弊端-----最好的盤源有助于成交快,但萬一顧客看不上,后面就很難有更好的選擇讓顧客成交。 所以每次,有針對性的推薦三....

2017-03-06

年輕人買房如何選樓層?3大因素要考慮

年輕人置業,到了選樓層環節,要考慮哪些問題呢?我們這里建議大家,主要考慮三大因素即可,比如家庭因素、經濟因素以及樓層環境因素。家庭因素主要考慮有無老人和小孩,如果老少同住的話,需要優先照顧老人的生活習慣,考慮低層。經濟因素主要指有多少錢的購房預算,底層和頂層的房價相對于其他樓層比較便宜。一、考慮家庭原因1.“年輕人自住....

2017-03-03

二手房談單技巧,輕松搞定客戶!

一、差價原則談判初期務必不能告知房東和客戶的底價,比如一套135平的房子,房東底價240萬,我們給客戶報260萬,客戶看完房出價230萬,我們給房東說客戶出220萬,那么我們要用260萬來斡旋客戶從230加價,用220萬來說服房東從240萬降價。這樣,同時降低雙方的心理預期,雙方其實只有10萬的差距,現在我們手中的籌碼....

2017-03-02

房產經紀人每日必須反思的10個問題

1.為什么每天約一套都那么難?因為每天你給客戶找的房子很少(幾乎沒找)、長時間不跟客戶溝通,每天應該勤快給客戶找房子、盡量讓客戶感覺你在為他辦事,即使笨也要給客戶感覺你實在。2.為什么人家一天接5個電話,你5天接一個電話?因為前提是人家把外網的庫存和刷新資源都用足了,并且保質保量的完成了。而你只是應付式的錄了一些與市場....

2017-03-01

身為房產經紀人業績不佳?全怪這七大通??!

1.客戶不多客戶就是給經紀人下訂單的人,經紀人手中擁有的客戶數量越多,做生意的基礎就會越穩固。優秀經紀人之所以能源源不斷地售出產品,原因就在于他們擁有足夠多的客戶數量。研究表明,業績不佳的經紀人手中擁有客戶數量少的原因,在于他們常犯有以下三個錯誤中的一個或幾個:(1)不知道到哪里去開以潛在客戶;(2)沒有識別出誰是潛在....

2017-02-28

房產中介的常遇狀況,你能快速解決嗎?

01.如何識別業主房產證件的真假?格式內容:新的房屋權屬證書由建設部設計監制,中國人民銀行北京印鈔廠獨家印制。新證共分三種:即《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。內頁印有統一規范的填寫項目。印制質量:權證印刷質量上乘,封面為紅色(其他項權證為藍色),印有金色國徽。材料為進口護照面料,內頁為粉紅色印鈔紙....

2017-02-27

電話開場白黃金30秒!一開口就讓客戶想跟你去看房!

1.開場白直奔主題,切入重點做房產行業,客戶和業主根本沒那個耐心聽你扯東扯西,更不會跟你羅里吧嗦,最合適的方式就是直入主題,簡潔明了,例如“陳先生您好,自貿區有一個總價200萬起的甲級寫字樓在出售,您是否需要購買或投資?”“陳先生,世茂濱江有一套低于市場價100萬的高區一房甩賣,你要不要了解一下?”項目、區位、價格、亮....

2017-02-24

地產銷售人員如何處理客戶提出的各種異議

1、不知是否能把價格壓下來,或其它項目可能買到便宜的對策:我公司做過周邊的樓盤的市場調查,在同等項目中,我們樓盤的介格相對較低,另外規模與小區周邊配設施是最完美的。2、我想考慮一下——借口釋義:我如何脫身?我想剎車,我沒想到會陷的這么深。對策:你可以考慮一下,可不要太長時間,因為我們的項目售賣情況很好,你看的這種戶型是....

2017-02-23

房產經紀人請記住這九個公式

凡成功之人,往往都要經歷一段無助的歲月。猶如黎明前的黑暗,捱過去,天就亮了。所謂千里馬,不一定是跑得最快的,但一定是耐力最好的??梢员г?,但必須忍耐;可以寂寞,但不能沉默。耐得住寂寞,才守得住繁華。公式一成功=(熱情+方法)×時間主動出擊,方法引路,利用一切可利用的時間。公式二成功=(時機+心態)×人脈機會一旦來臨,就....

2017-02-22

月入8萬房產經紀人分享的10個逼定攻略!

為了與客戶成交,達到銷售的目的,應根據不同客戶、不同情況、不同環境,采取不同的成交策略,以掌握主動權,盡快達成交易。一旦掌握住締結契機,就應趁早結束商談。也許,這時候的客戶還是猶豫不決,不過沒關系,只要趁著客戶購買欲望還強烈時鼓勵他購買,成交機會仍然很大。 1、直接要求法 經紀人得到客戶的購買信號后,直接提....

2017-02-21

為什么春節后買房最好!資深房產經紀人給你5個購房建議!

春季買房,能夠更好的看小區的綠化環境好不好,物業好壞。南方春季多雨,正好可以看下房屋的滲水情況;北方春季多大風,也可以借此看下房屋門窗的密封性好不好,是否透風。買房要注意哪些事項,才能為自己選到滿意的房子呢?1.不一定要買新房,可以選擇二手房、次新房新房戶型設計合理且新穎,迎合了一部分年輕人的喜好。但很多新房都是期房,....

2017-02-20

2017房產經紀人多賺300傭金的10個關鍵詞!

心態表示一個人的精神狀態,只要有良好的心態,你才能每天保持愉快的心情,精神打起來了,好運自然來。要想成為一名優秀的房產經紀人,擁有一個良好的心態,是必不可少的。1.自信自信心是一種力量。首先,要對自己有信心,每天工作開始的時候,都鼓勵自己,我是最優秀的!我是最棒的!信心會使你更有活力;同時,要相信公司,相信公司提供給客....

2017-02-17

鼎尖學堂:關于房屋朝向所帶來的影響!

房屋朝向各有各的好買房的時候,不少客戶會牢牢鎖定自己的需求,有的客戶非南向房不看或僅考慮南向、東南向的房等等。綜合來看,確實是南向、東南向的房屋優勢最為顯著,殊不知其他房屋雖朝向有缺陷,卻也總有相對突出的優點??刹灰∏七@為數不多的突出優點噢,說不定它就是客戶的核心需求。下面,就讓小編來為你盤點一番。房屋朝南朝南的房屋....

2017-02-15

房產交易中的10個非典型問題 你肯定不懂!

房產交易的過程中有很多不確定的因素,因此會發生許多不可預知的問題,有些問題比較典型,但也有些問題比較少見,今天我們就給大家講講房產交易中那些非典型的問題。1、家庭住房套數怎么確定?主要是根據當地房管部門出具的居民家庭原有住房信息書面查詢結果確定。2、父母與未婚子女買房算一個家庭嗎?如果父母與未成年子女共同購房的,算是一....

2017-02-14

房產經紀人守價7招,幫你提高成單率!

如果說報價就是我們的攻,那么報出價后如何守價就是我們的守,一個優秀的房產經紀人,能攻善守才是良才,能攻不能守,等于白攻,守不住底線的房產經紀人是不合格的。同樣的,能守不能攻也是很難做好每一單生意的。就好比一場足球賽,有攻有守才會精彩,只攻不守,必然會輸,只守不攻也會平淡無奇或是輸掉比賽。守價原則在洽談過程中,守價是達成....

2017-02-13

你知道嗎?二手房房齡主要影響這5個方面

如今,二手房交易在市面上比較常見。一些老舊二手房,由于地段好,價格也相對便宜,受到了不少人的青睞。買二手房,要注意很多問題。今天,我們來講講二手房房齡長短有什么影響。1.剩余產權年限我們知道,普通住宅的產權年限一般為70年。例如,某二手房其開發商1998年拿地,土地使用年限到期時間為2068年;該房子交付使用的日期為2....

2017-02-10

房產交易中的10個非典型問題 你肯定不懂!

房產交易的過程中有很多不確定的因素,因此會發生許多不可預知的問題,有些問題比較典型,但也有些問題比較少見,今天我們就給大家講講房產交易中那些非典型的問題。 1、家庭住房套數怎么確定?主要是根據當地房管部門出具的居民家庭原有住房信息書面查詢結果確定。 2、父母與未婚子女買房算一個家庭嗎?如果父母與未成年子女共同購房的,....

2017-02-09

房源描述流程化,教你如何簡單粗暴寫房源描述

如何快速簽單,高效寫出N篇錯誤的房源描述還不如認真的寫出一篇準確的房源描述來得有效。為什么這樣講,客戶看到你連戶型圖都沒有描述對,會放心把這么重要的交易讓你來操作嗎?房地產永遠都是屬于大宗商品交易,所以,認真是寫房源描述的前提態度。那么如何利用房源描述流程化高效寫出準確的房描。準備1——熟悉樓盤相信大部分經紀人都會經歷....

2017-02-08

房產中介公司建立員工歸屬感的5大要點!

歸屬感是決定員工滿意度的關鍵,高歸屬感的員工對企業和工作的滿意度高,體現在日常工作中就是主動性強、工作高度投入、工作效率較高;低歸屬感的員工則會對工作持消極的態度,推卸責任,逃避承擔更多任務。員工滿意度的下降也將可能導致員工對客戶服務質量的降低,導致客戶滿意度的降低,甚至致使公司失去已有或潛在的客戶。房產中介行業的發展....

2017-02-07

房產經紀人守價7招,幫你提高成單率!

如果說報價就是我們的攻,那么報出價后如何守價就是我們的守,一個優秀的房產經紀人,能攻善守才是良才,能攻不能守,等于白攻,守不住底線的房產經紀人是不合格的。同樣的,能守不能攻也是很難做好每一單生意的。就好比一場足球賽,有攻有守才會精彩,只攻不守,必然會輸,只守不攻也會平淡無奇或是輸掉比賽。一、守價原則在洽談過程中,守價是....

2017-02-06

關于地鐵房 你必須要知道的優缺點

什么是地鐵房?主要看房子的位置離地鐵站點有多遠。按上海統計部門給出的解釋,距離地鐵站點步行5分種內的房子,稱之為“正地鐵房”;10分鐘內稱為“準地鐵房”;15分鐘內稱之為“近地鐵房”。距離不同,房價、升值空間也不一樣。地鐵一動房價會漲多少廣州:約25%有關數據顯示,廣州地鐵于1993年開工,開工當年和第二年,地鐵一號線....

2017-02-04

“色”一點的房產銷售業績會更好?

對房產銷售來說,沒什么比業績更重要。而作為一個優秀的房產銷售,要想房子賣得好,業績直線上升,就需要懂這5“色”。第一:表達上,“繪聲繪色”清·吳敬梓《儒林外史》第17回:“繪聲繪色,能令閱者拍案叫絕?!辟u房子,一定要練習自己的表達能力,讓客戶和你聊天有一種聽評書的感覺,津津有味,特別是描繪客戶未來生活時要活靈活現,繪聲....

2017-02-03

房產經紀人的6大禁忌,別讓這些阻礙你成單

成單的原因千千萬,無法成單的理由更是數不勝數。為什么別人成單幾率那么高?而你卻只能默默藍瘦~到底是什么阻礙了順利成單呢?今天小編就給大家揭秘一下。最容易被忽略的幾個成單誤區禁忌一、目標不明確,做事沒條理你的目標是什么?很多經紀人自己都說不出一個明確的目標,要么就是假大空的理想,比如我要最優秀的經紀,比如我要做一名百萬經....

2017-01-20

身為房產經紀人業績不佳?全怪這七大通??!

1、客戶不多客戶就是給經紀人下訂單的人,經紀人手中擁有的客戶數量越多,做生意的基礎就會越穩固。優秀經紀人之所以能源源不斷地售出產品,原因就在于他們擁有足夠多的客戶數量。研究表明,業績不佳的經紀人手中擁有客戶數量少的原因,在于他們常犯有以下三個錯誤中的一個或幾個:(1)不知道到哪里去開以潛在客戶;(2)沒有識別出誰是潛在....

2017-01-19

房產經紀人推銷九步曲

摘要:反問與客戶交談之中,反問客戶??梢岳舜司嚯x,試著以客戶身份,替客戶著想的反問中,探索購買意愿的大小。第一步:接待  以禮貌的態度、清晰的口齒、微笑的表情、堅定的信心去接觸每一位客戶?!〉诙剑航榻B介紹的重點應注重地段、環境、建材、增值潛力、發展趨勢、價位、景觀、交通、市場、學校(產品的特殊性加以介紹),但宜采....

2017-01-18

你造嗎?高收入的房產經紀人都是這樣快速成單的!

一、把房源、客源轉化為自已的產品要想做快單,先要學會“洽談”:信息是洽談出來的,就是通過經紀人的口去接觸并且與擁有該信息的人溝通交流,使該信息成為自已的產品,但一般經紀人都只是轉述業主的信息,試問,你去出售別人定好價格的商品容易成交?還是去銷售自已可以定價的產品容易成交呢?二、學會做雙邊有許多積極的房產經紀人也經常業績....

2017-01-17

80的業務會死在簽約階段

在簽約的過程中,客戶會有這樣或那樣的問題,比如:房東提出先給錢再過戶、客戶說貸款我們自己辦、房東不接受貸款、房東說:物業費我不交等等問題。這些問題處理不好,會導致你簽單最后環節出問題,那么之前你做的努力都白費了。今天小編跟大家分享幾個很經典的話術,確保簽單順利完成!1.房東提出先給錢再過戶怎么辦?我們剛才跟您講的二手房....

2017-01-16

別被中介坑,買房必須知道的基礎知識

70年產權到期怎么辦?70年產權在國法律規定中,“土地使用權”與“房屋產權” 兩個不同的概念土地使用權出讓的最高年限是居住用地70年, 70年土地使用期滿后,土地收歸國有,地上建筑物仍然屬于業主所有, 如果再次申請土地使用權, 則應該根據當時的地價水平, 補繳土地出讓金 。 什么是公攤?所謂公攤面積,分攤的公用建筑面積....

2017-01-12

鼎尖教程:房地產銷售的5大金牌技巧

與客戶成交,達到銷售的目的,應根據不同客戶、不同情況、不同環境,采取不同的成交策略,以掌握主動權,盡快達成交易。在嘗試締結時,一旦掌握住締結契機,就應趁早結束商談。 1、二選一法 銷售人員為客戶提供兩種解決問題的方案,無論客戶選擇哪一種,都是我們想要達成的一種結果。運用這種方法,應使客戶避開“要還是不要”的問題,....

2017-01-11

房產經紀人必須掌握的獨家委托簽約流程和技巧!

很多經紀人都希望獨家委托某個業主的房源,因為這樣既獨家代理形成了壁壘的競爭優勢,又方便與業主溝通,可以加強聯絡。但是處于快速把房子賣掉和對經紀人不信任等因素的考慮,并不是所有業主都希望獨家委托某個房源給經紀人。那么怎么可以說服業主獨家代理他的房源呢?來看看下面的方法吧。一、什么樣的房產適合獨家委托1.價格合理,需求旺盛....

2017-01-09

買房必備基礎知識—買期房還是買現房?

隨著新開盤的樓盤越來越多,買期房還是買現房成為了擺在購房者眼前的問題。對于很多初次買房的購房者來說,對于期房和現房的認識還只停留在字面意思上,下面小編就從期房和現房各自的優缺點來給大家介紹一下它們之間的區別吧。買期房還是買現房呢?每個人買房都會遇到不同的問題,只要掌握了必要的房產基本知識,那么買房的過程中,無論對方怎么....

2017-01-07

房產繼承公證如何辦理?辦理繼承公證所需材料!

房產繼承必須辦理房產繼承公證,那么要怎么辦理房產繼承公證呢?辦理房產繼承公證要注意什么問題呢?小編在下文為您解答!一、辦理繼承公證的步驟①房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、朝向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。②繼承公證:申請人應....

2017-01-06

房產銷售話術8大要領,新年開單停不下來!

第一要領:將最重要的賣點放前面說根據首因效應這個銷售心理學的理論,最先和客戶介紹的賣點將獲得最有效的效果,也將獲得深刻印象。因此,要把樓盤最顯著的賣點放在最前面說。首因效應又叫做第一印象效應,雖然這些第一印象并非總是正確的,但卻是最鮮明、最牢固的,并且決定著以后雙方交往的進程。如果一個人在初次見面時給人留下良好的印象,....

2017-01-05

2016中國房地產五大關鍵詞,秒懂這一年起伏

2016年的房產中介市場可謂是跌宕起伏、精彩紛呈。既有貫穿全年的股權宮斗大戲,也有接連不斷打破紀錄的地王;既有年初的降準、降息、降稅、降首付、去庫存,更有下半年的限購、限貸、限地價、控房價、去杠桿;熱點城市房價暴漲讓人瞠目結舌,接踵而來的調控政策升級更是讓人應接不暇。房產ERP系統梳理了2016年中國房地產市場的五大關....

2017-01-04

新房交房時要交哪些費用?

除了購房款項外,購房者辦理入住手續還需要繳納哪些費用呢?物業費、煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費是必須要繳納的嗎?在繳納新房稅費的時候要注意哪些事情呢。新房交房稅費有:1、契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標準為按1.5%征收。個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、....

2017-01-03

房產中的"四費"和"四金"你知道嗎?

買房過程中,尤其是通過中介購買二手房的過程中,常會出現各種收費,還有“四費”、“四金”的說法。名目繁多,那么,“四費”、“四金”具體指什么?拒絕亂收費,房產中介軟件認為要認清買房繳費項目開始!一、四費1、房產評估費房產評估費是指在辦理房貸時,銀行指定評估機構對購房者抵押的房屋進行評估而產生的費用,主要是為了控制貸款風險....

2016-12-30

房產經紀人朋友圈的套路

一、先將微信好友分組1.家人、親戚:父母兄弟姐妹七大姨八大姑2.朋友、同學、玩伴3.同事(含旁邊打瞌睡的領導)4.客戶:(1)潛在客戶:包含業主資料導入并成功添加成功的全部用戶。(2)顯性客戶:一切已知的、向你明確表示過需求,及有過通話、接觸過(帶看過、面談過等)、已成交的。二、用微信朋友圈營銷要注意什么?1.分組發布....

2016-12-28

2017房地產拓客銷售技巧

問:客戶在搜索房源時,能吸引客戶的是什么?答:“標題,圖片,描述,刷新……”——我們逐個擊破!請看招式分解:(一)標題:地段、交通、價格、房型、周邊配套高手說:所謂……總體來說,標題因人而異,突出該房源賣點即可,用正確的詞匯形容合適的房源才能找到合適的客戶,如本身是空關現房,突出回報率高等詞匯就不夠理想。商用與住宅在房....

2016-12-27

別違規了!這些行為會影響到以后房貸

個人征信被稱為公民的“經濟身份證”,已經成為了我們越來越重要的無形資產。假如你的個人征信有了污點,那么你將寸步難行。買房買車要想在銀行貸款基本無望;求職招聘、子女求學、乘坐公共交通等也會被限制……個人征信如果有問題,麻煩將如影隨形。征信如此重要,那么,到底哪些行為會影響你的個人信用呢?【信用卡不規范使用】個人信用卡連續....

2016-12-26

優秀店長必備2大心法!內修、管理兩不誤!

出色的店長除了擁有良好的職業道德,實戰的工作經驗,能力也很重要。而能力和經驗是需要在工作中不斷總結和提煉而成的。做好四定1、拿定主意店長做決定不能唯唯諾諾,要善于拿定主意。有主見的人,受人歡迎,同時更愿擔責任。凡事保持頭腦清醒,預先拿定主意的好習慣,將有助于提升你的決斷力。2、堅定立場店長做決定不能唯唯諾諾,要善于拿定....

2016-12-23

別讓煮熟的鴨子飛了!這4種信號表明客戶看上了那套房子

成交是銷售代表的根本目的,如果不能達成交易,那么整個銷售活動也就是失敗的。因此說,成交凌駕一切。要真正贏得客戶以達成交易,即獲取訂單,需要有效的成交技巧。作為營銷人員,首先需要保持心態的平衡,才能夠卓有成效地把握住成功機會。也就是說銷售人員首先要有這樣的心理準備:不要害怕客戶的拒絕。一般來說成功的營銷推介中有3~5處時....

2016-12-22

別人家的房產經紀人開單就是那么簡單

銷售的過程是與不熟悉或不太熟悉的人打交道的過程。在這個過程中,面對的客戶要么以前從未謀面,要么見過幾次面但彼此都不太了解對方。因而與客戶之間在心理上存在著很大的距離感,這種距離感又造成了客戶對自己產生疑慮和不信任,客戶有疑心,擔心受騙上當也就是很正常的事兒了。因此,對客戶進行提問時,千萬不能讓客戶覺得疏遠或者聽起來有被....

2016-12-21

為什么房源線上銷售轉化率那么低

一、多拍取精房產中介軟件認為找房者需要看到房間的全貌,所以每個房間的照片都需要拍攝和展示,為了避免后期對照片不滿意需要,從不同的角度多拍攝照片,最后挑選精選的保存和上傳往往能達到更好的效果。構圖和房間拍攝的技巧A、鏡頭向下15~30度的俯拍會更加顯示房間空間寬闊?! 、利用相機的寬屏模式拍攝照片或者選擇有廣角鏡頭的相....

2016-12-20

為何購房需要房產經紀人?

1、一個買房子的人,即使看了一百套房子,也不能說就知道了房子的真正價值,這需要專業人士去幫助你判斷、分析、研究。即使了解或懂得了房子的價值,但這房子適不適合買家現有的條件及狀況,同樣需要專業人士來幫助解決。2、了解了房子的大概價值。平時并不經常參與房屋買賣談判的客戶,除非天生就是談判的天才,要不你怎么判斷對方的心態,怎....

2016-12-19

真正優秀的房產經紀人,必過這五關!

房產經紀人是一個充滿著艱辛而又充滿著挑戰樂趣的職業,房產中介軟件認為要想從普通到優秀,從優秀到卓越,不僅要具備高超的銷售技能,而且還要具備較強的心理素質、身體素質、文化素質等,并必須要過以下五關。第一關心理關“不做總統,就去做房產經紀人”,不知道是誰說了這句話,說明了房產經紀人行業誘人的廣闊職業前景,它不僅可以讓一個人....

2016-12-16

掌握這些技巧 簽單就是那么簡單

在取得與業主聯系后去看房就應當算是租賃收房的核心部分了。當然,用房產中介軟件在第一次的與客戶電話溝通中,讓客戶初步了解公司,并對你產生信任,爭取看房機會,最好不要在電話溝通中去談價格?!?、首先看業主心理價位,最好不要主動給價 根據業主心理價位要求空置期!精裝修的房子價位高些沒有關系,但是要讓業主明白高端房子客戶也會少....

2016-12-15

如何做好一二手聯動

進入11月,廈門二手房成交量繼續下滑。房產中介軟件據廈門網上房地產數據顯示,今年11月份,廈門全市二手住宅成交總計2280套,環比下跌5.98%。值得注意的是,9月至11月,廈門二手住宅成交量呈一路下滑的態勢。面對二手樓市的逐漸降溫,如今,無論是大型中介機構,還是中等規模連鎖中介,抑或是小型的中介門店,此時都采取一二手....

2016-12-14

滿足客戶需求才是房產經紀人該做的事

每接待一個客戶,我們總是希望能夠通過一些話術,在最短的時間內,快速高效的敲定客戶。然而,如果深陷套路可能會發生適得其反的效果,在和客戶溝通過程中,想要快速敲定客戶,話術、套路都比不過關心客戶的想法,對癥下藥總是來得更有效果。房產中介軟件認為關心客戶總結起來也就只有4點要求,做到了這些經紀人的話在客戶心中才有價值。每接待....

2016-12-13

房產經紀人如何有效與業主進行面談

1 禮貌的敲門,進屋套上鞋套房產中介軟件的經紀人在到達之前先和業主電話確認一下,敲門或按門鈴后,后退一步,好讓業主從貓眼中辨認一下來訪的是誰。進門后要第一時間拖鞋或者套上鞋套。坐下或進門后再與業主切入正題進行交談。2 進門后的兩分鐘至關重要良好的第一印象至關重要,所以進門后的兩分鐘之內要迅速和業主拉近距離。進門后經紀人....

2016-12-12

在外就餐的經紀人們,注意了!

近年來,在外找單的房產經紀人們基本很少人不注重胃的保護,不僅經常出現胃疼、胃酸、胃潰瘍等問題,甚至也引發了胃癌,終生抱憾。因此,房產中介軟件建議,平時多養養胃,飲食上稍微注意一下,你的胃就不會出現問題!以下10種食物,胃不好的房產經紀人們千萬要注意盡量少吃或少喝啦!薄荷 薄荷會放松食道括約肌,這是導致胃酸的重要原因。....

2016-12-09

鼎尖教程:房產經紀人常見戶型話術大全

房產中介軟件認為:在客戶的眼里沒有完美的房型,看房的時候總能挑出一些毛病,作為房產經紀人的你,該如何“避重就輕”,“左右逢源”,讓客戶盡可能的打消疑慮呢?1、房屋內過道的浪費問題?過道為各個主要共有區域特別是臥房之間、客廳與廚衛之間的緩沖地帶,以達到房型舒適自然的效果,您可以想象一下,如果沒有這條過道的話,這個房型將會....

2016-12-06

房產經紀人如何有效促進成交

一般來說成功的營銷推介中有3~5處時機可以使銷售代表達成交易,即使客戶說“不”,只要把握好時機,也可以獲得更多的信息以便將來成交。那么怎樣才能增加成交的機會呢? 增加成交機會需要銷售代表在推介的過程中努力地傾聽,做到以下三條:捕捉和識別客戶準備成交的信號;把握好成交的適當時機;同時運用一些有效的成交技巧,最后拍板成交。....

2016-12-05

房產經紀人如何做好大戶型銷售

一:強調舒適賣點大戶型是人們的終極置業需求,對居住舒適度要求極高,所以,在銷售時應強調樓盤的舒適性與稀缺性。一般來說,大戶型占據著一個樓盤的最佳資源,這包括朝向、采光、環境等。房產中介軟件根據自身不同樓盤情況,尋找銷售賣點。如宣揚樓盤的大面積綠化、開闊的視野、完善的生活配套、休閑運動設施、樓盤的高科技含量等,吻合中產階....

2016-12-02

資深買房客:為什么我買新房也要找中介?

買新房是自己去找開發商便宜還是找中介便宜?很多人都會想,直接找開發商買會更便宜,因為找中介需要付中介費,而找開發商則不需要。其實事實并非如此,一個真實案例告訴你買一手房找中介更便宜。其實道理很簡單,就像你去店里吃飯,你會直接買單還是在美團或者其他平臺上團購?相信很多人會選擇團購,為什么呢?原因很簡單,就兩個字:便宜。一....

2016-12-01

鼎尖教程:三四線城市房地產拓客三式

戰術1:讓“首付分期”的消息一夜傾城項目形象、價值定位、接待話術等多管齊下,已將昆明經典雙城成功演繹為城市中心項目,但如何讓這群以剛需客為主的客戶買得起市中心項目?項目客戶基本以首次置業為主,他們有一定還款能力,但首付仍需親戚朋友支持。如果能夠解決首付難題,降低購買壓力,潛在客戶量將大大增加。而在此之前昆明沒有任何一家....

2016-11-25

房產經紀人有效回訪老客戶的五大定律

你看著別人開單眼饞?他們總是有很多客戶是么?房產中介軟件認為優秀房產經紀人60%的業績都來源于老客戶,那么我們應該如何對老客戶進行有效的回訪,更好的為客戶服務,有更多的成交機會呢?一、注重客戶細分工作在客戶回訪之前,要對客戶進行細分??蛻艏毞值姆椒ê芏?,經紀人可以根據自己了解的具體情況進行劃分。比如客戶購房原因分類(客....

2016-11-24

房產經紀人賣房十大錯誤,請別再犯了!

作為一名合格的房產銷售,有些是不應該犯的失誤。今天房產中介軟件的小編為大家總結出十條,大家細數一下自己中了幾條,然后定個小目標,每天改進一條吧!一、低聲下氣地給客戶打電話,小心翼翼問客戶什么時候過來看房你賣房是在騙客戶還是在害客戶?說到底,你還不是為了幫客戶買到稱心如意的房子,找到一個滿意的家!還不是為了幫客戶投資理財....

2016-11-23

房產中介銷售話術大全

1、將最重要的賣點放在最前面說 根據首因效應這個銷售心理學的理論,最先和客戶介紹的賣點將獲得最有效的效果,也將獲得深刻印象。因此,房產中介軟件認為要把樓盤最顯著的賣點放在最前面說。 首因效應又叫做第一印象效應,雖然這些第一印象并非總是正確的,但卻是最鮮明、最牢固的,并且決定著以后雙方交往的進程。如果一個人在初次見面時給....

2016-11-22

四招把房屋實勘拍得高大上

開單的利器就是外網發布房源,不過,你在外網上發布的房源照片也足夠高大上么?在寫好房源標題和描述的同時,房產中介軟件如果沒有配好房屋圖片也會影響你房源的有點擊量哦,而一張精美的房源照片不僅能讓找房者在看房前對房屋有直觀、真實的判斷,也能夠體現出經紀人本身的專業度和服務意識,大大提高找房者和經紀人的工作效率。下面,請跟隨小....

2016-11-21

成交量不高房產經紀人應該怎么做

一、重點“中小型”客戶群經紀人中現在有相當大一部分號稱“只做高端”甚至有些想買小房子的客戶他們都懶的去帶,這是非常忌諱的,我們做的這個行業是二手房,并不是二手別墅,二手獨樓... ...房產中介軟件建議這個行業要想做好心態也是非常重要的,上類同志很明顯的就是心態失衡,之前賣過幾套大點的房子思想有一些飄了。建議有這類想法....

2016-11-18

簡單實用的房產經紀人微信營銷攻略

微信,作為中國當下最火爆的通訊工具,活躍用戶高達5.49億,手拉手可繞地球20圈!而房產經紀人的工作,需要用房產中介軟件聯系廣大客戶,隨時更新信息,微信的各項功能和火爆程度,恰好能滿足房產經紀人工作上的種種需求,那么如何用微信進行營銷呢?一、 明確個人信息,搶占客戶通訊錄微信通訊錄以字母排序,將個人的名稱取成A字開頭,....

2016-11-17

金牌房地產中介的五大技巧

與客戶成交,達到銷售的目的,應根據不同客戶、不同情況、不同環境,采取不同的成交策略,以掌握主動權,盡快達成交易。在嘗試締結時,一旦掌握住締結契機,就應趁早結束商談。也許,這時候的客戶還是猶豫不決,不過沒關系,房產中介軟件的小編認為趁著客戶購買欲望還強烈時鼓勵他購買,成交機會仍然很大。一、二選一法銷售人員為客戶提供兩種解....

2016-11-15

2016年買房流程完整攻略

很多人整天喊著要買房,但具體怎么買,細說起來都一頭霧水今天房產中介軟件的小編就對二手房和新房的買房流程,簡單匯總一下。一、二手房:1、看房:買適合自己的2、產權調查:自己親自去!3、簽合同:明確違約責任,能想到的都寫到合同上4、交定金:定金不超過房子總價的20%,你違約就拿不回來,對方違約雙倍返還。訂金違約可以拿回來。....

2016-11-14

銷冠親自教你如何抓牢業主促成交

第一階段:與業主的前期溝通和交流一、與業主見面前的工作1、翻閱自己收集的市調資料;2、向其他同事了解出售過同區的房子價錢及有關資料;3、提早出門,到房源現場了解環境及向附近鄰居了解相關信息;4、服裝儀表、筆、委托書、名片、計算器都準備妥當。二、如何取得業主的信任?專業:熟練掌握應懂的所有專業知識,說話要充滿信心、肯定、....

2016-11-11

先不要慌!房產經紀人遇事處理處理方式

1 、學會沉默有時候,你被人誤解,你不想爭辯,所以選擇沉默。本來就不是所有的人都得了解你,因此你認為不必對全世界喊話。卻也有時候,你被最愛的人誤解,你難過到不想爭辯,也只有選擇沉默。全世界都可以不懂你,但他應該懂,若他竟然不能懂,還有什么話可說?生命中往往有連舒伯特都無言以對的時刻,畢竟不是所有的是非都能條列清楚,甚至....

2016-11-09

房產銷售技巧和話術的八大要領

第一要領:將最重要的賣點放在最前面說 根據首因效應這個銷售心理學的理論,最先和客戶介紹的賣點將獲得最有效的效果,也將獲得深刻印象。因此,房產中介軟件的小編認為要把樓盤最顯著的賣點放在最前面說。第二要領:形成客戶的信任心理 只有信任才能接受,信任是房地產銷售技巧的基礎。信任可以分對樓盤的信任和對人的信任,這兩點都不能疏忽....

2016-11-08

銷售大典:房產中介銷售技巧

你有沒有想過為什么有些業務人員有?這十萬年薪怎么拿到?這是由于房地產買賣金額龐大,且不像一般商品有統一的售價,因此,展示的技巧、售屋的技巧、成交和技巧越高明,成交的價格越高,業務人員所賺取的獎金也越高。以下是房產中介軟件列舉的銷售流程的幾個重點。一、市 場 研 究(1)購屋者研究。中國人喜歡置產,即投資,他們認為房地產....

2016-11-07

房產投資是否可行 需估算三大公式

今年房屋價格的單方面上漲,遇到了刮“臺風”一樣的整體漲勢,讓投資者忽略了房地產市場巨大的投資隱患,樓市價格一旦進入下降周期,跟上漲周期一樣,將延續更長時間,給一個家庭造成的損失,考察一處房產是否值得投資,房產中介軟件的有關房產估值專家提出了三大公式:投資公式一:租金乘數小于12租金乘數小于12租金乘數,是比較全部售價與....

2016-11-04

2016客戶買房需求類型大全

房地產經紀人在從業過程中,也是和客戶進行一場心理較量的過程。房產中介軟件的客戶需求的房源決定了我們的開發方向和商圈精耕模式。一、新婚購房需求特點1、小戶型為主,一般戶型面積在50-80平米居多。2、因為都在上班,較少有私家車,所以一般要求交通方便。3、考慮到將來有了小孩或雙方父母一同暫住的需要,購房時一般選擇兩房單位。....

2016-11-03

派單拓客已OUT,房地產拓客五大新妙招!

前段時間,為規范深圳市房地產經紀行為,深圳市房地產經紀行業協會發布了重要通知,禁止深圳中介舉牌銷售、派發傳單等營銷行為,禁止房地產經紀機構使用“日光盤”等違規廣告用語。也就是,中介人員在街頭“打街霸”、派傳單這樣的行為統統被深圳房地產經紀行業協會叫停了。那么,不能在街頭“打街霸”、派傳單!銷售人員要怎么坐?房產中介軟件....

2016-11-01

店長如何管理好經紀人(管理)

對于房產中介行業的規范和整頓,幾乎所有的中介公司都已意識到,要想在整個中介業兼并重組的過程中,成為這個行業的幸存者,就必須苦練內功,凈化經紀人隊伍,帶出一支素質優秀、業務精熟的專業化團隊,而店長,是一個中介公司的基石。門店好了,區域自然好了,區域好了,中介公司就會得到良性的發展。所以說一個中介公司的好壞,也取決于每個門....

2016-10-28

買房需注意 二手房買賣糾紛多

隨著上月底“深八條”新政的公布,對于樓市尤其是二手房市場的調控作用已經顯現,由此引發的二手房買賣糾紛也有增多的趨勢。數據顯示,今年上半年房屋買賣糾紛同比增長近40%。所以房產中介軟件的小編認為在二手房買賣中要注意以下房產風險:1、房屋產權是否明晰有些房屋有好多個共有人,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對....

2016-10-27

房產銷售大咖告訴你客戶不愿接聽電話原因

房產中介軟件認為:客戶不樂意接聽我們的電話,基本上可以歸納為5個原因。1、無法激起客戶的興趣我們的很多銷售,每次打電話給客戶時,開口閉口都談買賣的問題??蛻舨皇卿N售,不像我們整天都在考慮問題,所做的所想的都跟生意有關??蛻綦m然也會考慮,但是他更可能會考慮自己的生意,考慮家人,考慮去哪里旅游等等。而我們打電話給他們時,只....

2016-10-26

知識普及:商品房與城改房的區別

1、城改房所謂的城改房,顧名思義呢,可以解釋為城中村改造房,該類房產是為了安置城中村民(或者居民)所建設的住宅,其建設所利用的土地一般均為政府劃撥獲得,因而在一定程度上樓盤開發成本有所降低,往往其銷售的價格也較低。城中村的土地使用權,除了可以用于農村集體經濟組織及村民生產和生活使用外,其中有一部分就被進行房地產開發,開....

2016-10-25

房產經紀人賣新房技巧揭秘

據了解,隨著市場觀望情緒的不斷加重,截至目前,本市中介門店的二手房咨詢量比上月同期下降30左右,成交量下滑50以上。和去年同期相比,二手房成交量下降20至30。房產中介軟件的業內人士介紹,目前二手房買賣雙方觀望情緒較濃,盡管二手房掛牌量有所增加,但熱門片區房主的掛牌價格依然保持堅挺。附近一些即將和已經開盤的高端新房項目....

2016-10-24

國慶后房產中介行業迎來整頓風暴

國慶期間20余城先后出臺樓市調控政策,在諸多政策中,不少城市都提出規范和整頓房地產開發商和中介的行為。與此同時,住建部公布了45家違法違規開發企業和中介機構名單,嚴厲的行業整頓拉開帷幕。作為經紀人的我們,如何在變革浪潮中脫穎而出?房產中介軟件的小編認為:1、發揮房源真實的優勢,克服房源信息真假難辨導致客戶難于選擇的弊端....

2016-10-21

一夜之間地產中介櫥窗廣告集體消失

距離深圳10月4日樓市調控新政出臺還不到10天,一場突如其來的風暴又給深圳房地產重重一擊!10月13日深圳市市場稽查局局長派出12個檢查組,對位于深圳20個在售樓盤進行突擊檢查,其中不乏一些大型央企、國企和民企開發的知名樓盤。有網友稱,“現場凡是有字的地方都在拍照,之前的認購書什么的文件一張一張檢查,有的項目查完電腦都....

2016-10-20

住建部明確房地產九種不正當經營行為

2016年10月13日在深圳全市范圍內開展了一場大型的房地產行業違法專項整治統一執法行動,深圳市市場稽查局局長、副局長、各轄區局領導親自帶隊,共派出12個檢查組,分別對位于深圳10個轄區的20個在售樓盤進行突擊檢查。這20個被檢查的樓盤里面,不乏大型央企、國企和民企的知名項目。有關證照、銷售合同、商品房銷售系統、現場和....

2016-10-18

中國人“爆買”北海道房產 盤點日本房產優勢

據日本《產經新聞》報道稱,中國房地產公司大舉進軍北海道,收購土地蓋樓房,售賣給中國人。另外,還發現了一些中國資本與北海道銀行聯合組成“房地產投資基金”,要發揮更大力量進行收購。房產中介軟件的小編認為投資日本房產的好處只要有以下幾點! 1、 回報效率高租賃收益上,日本房地產投資比中國房地產投資的租金回報率高很多。中國....

2016-10-17

沒有這些專業知識,客戶不跳單才怪!

房地產經紀人應具有一定的房地產經濟理論、相關經濟理論水平和房地產專業知識;能熟練掌握和運用與房地產經紀業務相關法律、法規和行業管理的各項規定;熟悉房地產市場的流通環節,熟練實務操作技能;熟悉市場行情變化,有較強的開拓能力,能創立和提高企業的品牌;以及一定的外語水平。一、合格房地產經紀人應具備的知識素質 1、基礎知識方面....

2016-10-14

與新房相比,一定要購買二手房的十大理由!

有的人覺得新房好,建成時間短,使用年限長,質量也好,而有的人就覺得二手房好,配套齊全,小區成熟,價格還優惠。而且當下新房的房價越來越貴,二手房價也升得越來越高。那么,到底是買新房省時省力還是買二手房呢?跟著房產中介軟件的小編一起來看看一定要買二手房的十大理由。一、交易簡單,不容易出糾紛。買房前到房產部門檢驗賣家的土地和....

2016-10-13

鼎尖教程:論新人跑盤的正確姿勢

職業經紀人在作業商圈范圍必須是一個活地圖, 新人在進入門店后第一項任務就是跑盤, 通過實地走訪責任盤商圈,熟悉門店附近鏈家門店位置、樓盤的布局、周邊配套設施等有更深入的了解。房產中介軟件的小編為大家整理一篇新人如何跑盤,一起來看看吧! 一、新人跑盤過程中的注意事項 1、位置:小區周圍有何特征建筑(著名大廈、超市、....

2016-10-12

深圳買房注意了,最新版房貸新政!

在國慶長假里,好吃好玩是民眾最為愜意的事情,但是對于深圳民眾而言,10月4日正式執行的深圳房貸新政,也算是在節日里丟了一顆巨大的“炸彈”,房產中介軟件認為,樓市再次變幻莫測。到底這次深圳出臺的房貸新政有什么? 1、深戶購房條件 以家庭為主體買房: 在無房的情況下:無貸款,首付比例百分之三十,貸款利率按9折算....

2016-10-11

緊急限購:新房、二手房你選哪個 ?

短短一周時間,北京、深圳、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢、珠海、東莞、福州等19個城市樓市調控新政落地,多地重啟限購限貸。其中二手房市場深受影響,一些投資客聽聞限購令后,立馬已經提出了解約的要求,以前的賣方市場一夜之間轉變成買方市場,不少賣家已經提出可以降價。當然,也有客戶在新政后更加堅定了買房信心,但....

2016-10-10

國慶節各地樓市新政緊急上線

過去一年,全國一、二線城市樓市的迅猛上漲讓許多人“措手不及”,而樓市的過熱也迎來了政策的調控。從9月30日晚間至10月8日,短短9天時間,北京、天津、蘇州、成都、合肥、南京、深圳等多個城市先后發布新樓市調控政策,隨著東莞、珠海和福州三座城市也重啟限購、限貸,本輪加入樓市調控行列的城市達到21個?,F在請跟隨房產中介軟件的....

2016-10-09

拒絕被坑 商品房收房八大注意事項!

收房本是快樂事,歡歡喜喜搬新家。不過這幾年房地產的快速發展,開發商在品控方面做得并不是很好,房產糾紛特別多,是一些中小開發商的項目,經常被曝出各種交房維權的新聞,大抵是沒有達到交房標準,強制交房,偷工減料……下面是房產中介軟件的小編總結了商品房收房要注意的八大事項,讓業主將一切房產糾紛扼殺在搖籃中。 1、注意一:收....

2016-10-08

賣房也要按程序走 以免被坑!

“金九銀十”就像地產界的“雙十一”,兩個月的時間,各大樓盤集中推貨,可選房源多,折扣力度大……很多人覺得這段時間買賣房是最劃算的,畢竟在房價上漲看不見盡頭的當下,而且購房者蜂擁而至,房源較為緊缺,“有錢沒房”的今年,放棄十一長假,排隊去買房的購房者更是不在少數,所以大多業主也會在此時選擇拋售自己的房子。但是,詳細了解買....

2016-09-30

上市公司擬賣房填補千萬虧損,真的是辛苦工作不如倒房子!

位于南京的一家上市公司,已連續兩個會計年度虧損,被實行退市風險警示。而其名下的兩套房產買入12年增值16倍,現在均價已經超過每平方米11萬,目前還在上升的趨勢中。房產中介軟件熟知,其中最便宜的一套是77平方米的一居室,目前標價850萬。這意味著,如果這家公司兩套房賣成功了,公司上半年的虧損就可抹平,“保殼”希望大增。消....

2016-09-29

深圳樓市銷售火爆 買二手房需要考慮因素

樓市已進入傳統的“金九銀十”銷售旺季。近日,房產中介軟件的小編從相關機構發布的最新報告中獲悉,進入9月以來,深圳二手樓市進入火熱狀態。但是火爆背后,各種限購、房產糾紛也不斷浮出水面。買房有哪些注意事項?老舊二手房的優勢:一、地段地段一般是沒得挑。但老舊小區一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段,去到哪里都不會太遠,上下....

2016-09-27

前所未聞!小夫妻 60萬元買到被查封房

7月底,黃女士為了能將女兒接到深圳上學,于是在深圳讓朋友幫忙推薦在深圳的二手房。黃女士看來看去,終于看到一個大小合適,能落戶,附近也有學校的房子。于是當場就和業主簽了合同并付了定金,由于業主的房子是銀行貸款買的,黃女士還湊了60萬元用于業主房子解押。幾天后,黃女士打電話問業主何時辦理過戶,業主卻說:“房子剛剛被查封,現....

2016-09-26

支招!購房戶型選擇攻略 您學到了嗎?

在房價日益高漲、房子限購政策的,價格一直是大家選購的第一個考慮要素。但是中國人自古喜歡天圓地方,四平八穩,所以房子可不是便宜就好。房產中介軟件小編表示,在買房選房的時候,要學會辨認戶型的好壞,正確的戶型打開方式應該是這樣的:1、“動靜”分區動區是指活動比較多的區域,包括客廳(起居廳)、廚房、餐廳,其中餐廳和廚房應該聯系....

2016-09-23

賣房也不容易???如何找到靠譜的中介

最近,北漂了四年的王生終于動了要將深圳房子賣掉的念頭。不過,二手房是看得見摸得著的現房,可是想要賣一個好價錢也不簡單。于是找了中介準備去談談房子要賣一個什么價,結果,一個中介要他先交定金再說賣房子的事情。另一個中介倒是挺熱情的,但是王生和他探討關于在哪里放盤的問題的時候,中介說話卻吞吞吐吐,很多東西都不知道。王生愁啊,....

2016-09-22

據說80的電銷業務員都不知道這件事

近年來,電話營銷模式已經成為房地產中介行業最為重要的營銷方式之一,幾乎覆蓋到房地產中介行業的營銷的各個領域,而座席數量在整個電話銷售領域占有絕對大的比重。但是在電話營銷過程中也有許多禁忌,你知道嗎?1、少用專業術語房產中介軟件的業務員把客戶當作是同事在訓練他們,滿口都是專業,以顯得自己很專業。但其實客戶被繞的云里霧里,....

2016-09-21

杭州限購也限購啦,你如何規避限購政策買房?

繼蘇州、廈門后,杭州成為二線城市中第三個限購的城市。它在9月18日傍晚出臺限購政策,自9月19日起在市區(除富陽、大江東及四縣市以外的市區)對擁有1套及以上的非戶籍家庭禁止購房。如何應對“限購”,現在已經成為改善型置業者的頭號難題。據房產中介軟件編輯了解,仍然很多購房者有破解限購政策的招數。比如: 招數一:假離婚 ....

2016-09-20

房產稅就要開征了,你的房子應該交多少稅?

根據房產稅開征最新消息:房產稅已試點多年,房產稅的立法工作將在2016年年底完成,2017年有望進入全面實施階段。但是在很多地方一些人還不知道房產稅的存在,很多人會問中國有房產稅嗎,中國房產稅怎么征收呢?今天房產中介軟件的小編就來專程為您解答這方面的問題。 房產稅一般是以房屋為征稅對象,按房屋的租金收入或計稅余值為....

2016-09-19

9月深圳單日成交均價近八萬,你造房價走勢如何預測?

根據深圳房地產信息網最新資料顯示,深圳9月12日到16日的成交均價達到67120元/平方米,同比去年9月大幅上漲近八成。無論你是房產中介經紀人還是購房者,就算你不能預測房屋的漲價幅度,那也應該知道房屋的價格走勢,了解房屋所在城市房價是否有上漲空間。不然,一不小心遇上深圳這樣房價又開始瘋漲模式,買完房的在“偷著樂”,想買....

2016-09-18

手把手教學!資深中介經紀人如何銷售大戶型!

作為中介經紀人,在工作中會碰到各式各樣的房源,大中小戶型均有。但是對于剛需用戶來說,中小戶型房源較為受歡迎,而大戶型房源銷售就成了經紀人的難題了。如何輕松銷售大戶型呢?房產中介軟件的小編這就來給大家支招! 1、強調舒適賣點 大戶型是人們的終極置業需求,對居住舒適度要求極高,所以,在銷售時應強調樓盤的舒適性與稀缺....

2016-09-14

深圳買房和貸款是有條件,你造是什么嗎?

雖然說,深圳的房價持高不下,但仍然有不少人在深圳買房,特別是很多非深戶的,而且也有很多深戶的想買二套房。作為房產中介的小編告訴你不管你現在有沒有買房的打算,你都可以先了解了解在深圳買房的最新條件,最新政策。 1、深戶購房條件: 夫妻均為深戶:購買第一套住房首付30,購買第二套房首付40,限購住房2套。 夫....

2016-09-12

又到房產中介了炒作金九銀十時候了

八月底開始,房價大漲,地王頻出,而金九銀十到了,國內的房價更是好比海浪,走勢一波高于一波。,房產中介軟件小編表示,作為中介人員、購房人員你應該知道哪些事呢? 一、買房成本包括哪些費用? 買房成本硬廣告是由一個公式構成:房屋價款+交易稅費+中介費+其他費用。其中: 1、房屋價款 房價是買房成本中最大最顯....

2016-09-09

這些房產知識知道都不知道,中介你就out了

作為房產中介軟件的小編,今天就為大家科普下,最新房產知識,不用謝我是雷鋒! 買房前須知 1、民用住宅建筑權屬年限為70年,商用房屋建筑權屬年限為40年,工業用建筑是50年。 2、在國家有關房地產法律法規中,沒有“意向金”的提法,要么是定金,要么是保證金。 3、挑選戶型至少需要以下幾種圖:規劃圖、單元平面....

2016-09-08

地產人必看!房地產打廣告八大禁忌

史上最嚴廣告法將于2016年9月1日起執行,那么在房地產廣告方面有哪些條條框框是我們的禁區,房產中介軟件的小編整理出了“2016年房地產廣告的八大禁忌”大家充電~No1.房地產廣告不得含有不能用時間性的詞語來說明位置典型違規廣告語:30分鐘直達國貿;主城市生活圈;驅車20分鐘直達天安門No2.房地產廣告不能模糊價格來宣....

2016-09-07

2016養老地成了房產地進軍的新方向

日前,中國社會科學院指導發布的《中國養老產業發展白皮書》中表明:2015年末,我國60周歲及以上老人有2.22億,占到總人口的16.1,而到21世紀50年代,我國老年人數量將超過4億人,平均每3個人中就有1個老年人。這意味著關乎民生的養老產業將釋放巨大經濟能量。 這讓面臨轉型困惑的很多中國房地產企業從中嗅到商機,萬....

2016-09-06

經紀人與業主議價僵持不下?掌控心理戰術 直接秒殺!

一、業主拒絕降價心理分析:①對自己的房子過度自信房產中介軟件表示針對這樣的業主我們可以多帶看,逐步讓理性的買方和我們一同來給業主上一堂關于房價的課。多次看房都因為價格過高不能成交,相信十有八九的業主會反思自己的價格定位,經過了市場的洗禮,賣方大部分已經對價格趨于理性,議價的空間已經存在。②不了解市場行情盲目報價針對這樣....

2016-09-02

鼎尖講堂:海外買房更劃算?

根據胡潤研究院最新數據,由于面對人民幣貶值、一線城市房價高企及限購政策,80受訪的高凈值人群有海外投資需求,超四成投資標的為地產。那么,大家知道海外買房有什么手續嗎?以美國為例子,房產中介軟件的小編為大家整理一下基本的手續。一、確定買房的城市和地區不同城市不同社區房價不一,好學區附近的房價會比普通學區的貴,靠海的城市房....

2016-09-01

深圳將要實行多校劃片,教育地產還有用嗎

最近,教育部下發了《關于做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》。通知表明,在京、天津、上海、重慶、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長沙、貴陽等城市所有縣市區100的公辦小學、90的公辦初中要實現劃片入學。在這樣的政策下,深圳具體會有什....

2016-08-31

55歲廣場舞大媽偽造房產證設騙局,作為中介你需要知道什么?

日前,一個 一名55歲的武漢“廣場舞大媽”代女士,沒有固定的工作,在漢口的一個社區里負責組織老年人跳舞等活動。她以其做生意需要資金、兒子需要買房、丈夫需要工程款等為由,并許諾高額利息。并且她還找人偽造了2本《中華人民共和國房屋所有權證》和1本《中華人民共和國土地使用證》,在其不能及時歸還欠款時,將將上述3本證件分別抵押....

2016-08-29

金九銀十快到了!讓你尖叫的電話營銷技巧趕緊學起來!

“金九銀十”樓市旺季已經是房地產內亙古不變的黃金周期,當深圳樓市即將走過七八月了,房地產電話營銷你學會如何打電話,迎接今年的“金九銀十”了嗎?一、作出充分的準備才開始打 1、電話做記錄打電話前準備好紙和筆用于記錄每次追單情況,為后續的成交奠定基礎。2、打電話前準備好要反饋或溝通的內容賣方:賣方的心理底價,付款方式以及是....

2016-08-26

房產投資老司機帶路 這樣買房才靠譜

房產過去是黃金時代,而現在進入了白金時代。特別是這幾年房地產的房價的不斷上漲,對于目前的購房,我們要睜大眼睛來買,優質的房子有上升的空間。一般的房子在未來的升值空間比較小,房產中介軟件的小編告訴您,如何買才能靠譜?1、短期過渡慎選郊區房無論是三、四線城市還是一二線遠郊區域,都有一個共同的特點,那就是供應量大,除了現有的....

2016-08-25

夫妻月薪過萬,深圳買房不再是奢望

在這個高漲不下的樓市下,房產中介軟件的小編也只能望房興嘆。不過最近在廣州工作的王先生看到了可以在深圳買房的希望。在今年2月,廣東省政府說過住房公積金繳存省內異地互認,而且目前政策升級,拓寬到全國!也就是說,你在國內任何城市繳存公積金,且符合所買房所在地住房公積金貸款條件,均可申請在深圳買房。事實上,深圳公積金異地貸款業....

2016-08-24

買小產房有風險!龍華兩個小產權房將被強拆!

8月5日,位于深圳龍華新區的兩座22層樓的業主、租戶收到龍華辦事處規劃土地監察中隊的強制拆除提醒,兩處建筑因為已被認定為違法建筑,將于9月15日起對建筑進行“清人、清樓、清物”及停水停電措施。目前,業主想找開發商討要說法,但一直沒聯系上。 無獨有偶,在2015年,寶安區福永街道小產權房鴻?;▓@被勒令拆除,該樓盤15....

2016-08-23

揭秘寶強離婚后房產歸屬的那些事!

某日清晨,房產中介軟件的小編睡眼朦朧地拿起手機看朋友圈。這一看,小編只有一種感覺,心塞塞!寶強那么憨厚的人,他老婆居然出軌?。。?!但是事已至此,再糾結也沒啥用,既然離婚都成定局了,小編還不如分析分析夫妻離婚房子咋分?聽說,寶強在老家為父母蓋了房子,在北京也有2、3套豪宅。 根據最新的《婚姻法》,除了是婚前當全款買房....

2016-08-22

經驗之談:房產產權到期該如何處理?

房屋產權:由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,到期后可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續使用權。土地使用權和房屋所有權的區別土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利,根據《中華人民共和國憲法》,土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權....

2016-08-19

注意了!這10種房子不能辦理房產抵押貸款!

隨著房價越來越高,如果需要貸款做事,很多人會選擇利息比較低的房產抵押貸款。但并不是所有的房子都可以辦理房產抵押貸款。房產中介軟件的小編在此總結了十種不能辦理房產抵押貸款的房產,和一種貸款時抵押受限制的房產,我們一起來看看吧~ 1、公益用途房屋 根據有關規定,學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施,不論其屬于事業單位....

2016-08-18

房地產銷售電話追蹤技巧大全

電話追蹤:是指追蹤到過現場,沒有購買的客戶、來過電話卻沒有上門的客戶和到過現場已購買的客戶的手段。 一、電話追蹤的誤區 1、自以為客戶追蹤效果不大(想買自然會來); 2、認為客戶追蹤,會降低樓盤的檔次,給客戶造成樓盤滯銷; 3.、反正已經買過房,追蹤不追蹤無所謂; 4、現場繁忙,沒有空閑,無限期的拖延。 二....

2016-08-17

不管房價降不降 記住這10個技巧能讓你少吃虧

深圳在進入8月份以后,首周一二手住宅仍然維持在低位。雖然比3.25之后明顯回升,但周成交量仍在700套左右徘徊,且短期內仍將維持在較低的水平。房產中介軟件表示值得留意的是,深圳新房均價最近又回6字頭。在這種形勢下,很多網友都不知道是否要買房?其實買房的時機不重要,買一個好地段,選一個好房,比較重要!小編整理了一下,推薦....

2016-08-16

使用洪荒之力的電銷話術,不成功都難!

很多人都認為房地產電話營銷的人,他們在開發客戶的方式似乎單一,看似也沒有太多技巧,只要不停的撥通電話、掛掉電話。一天8小時重復做同樣的事兒,然后不停的被拒絕,有時遇到心情不好的還會被罵一頓,掛完電話,繼續下一通……其實,并非如此! 這里面也有大學問: 一、電銷日期規則:以周為標準  星期一,這是雙休日剛結束上班的第一....

2016-08-12

震驚!十年后中國樓房十大猜想

只有想不到,沒有做不到!作為鼎尖房產中介軟件小編,今天就和大家一起大膽預測一下十年后中國主流住宅是什么樣的?一、住宅小戶型化原因:1、年輕人與父輩代溝大、更愿意獨立居住,不需要大房2、積極的消費觀,沒有太多存款購置大房3、平時快節奏與周末慵懶的生活狀態,小房更宜打理。二、新住宅小區將全面覆蓋高速WIFI目前,對大多數人....

2016-08-11

大揭秘:房產中介買房高能教程

房地產業內人士和第一次買房的人有什么不同?怎么樣才能“問”出好房?一、關于面積買房新手:問建筑面積、贈送面積,而且往往容易被贈送面積吸引;業內人士:除了建筑面積,還會問公攤面積或套內面積(公攤面積絕對得房率,套內面積是最終可使用的面積;另外,不會寫入合同的贈送面積都是耍流氓?。┒?、關于價格買房新手:問看中的房子價格,問....

2016-08-09

房產知識,關于收入證明的那些事兒!

相信很多人都知道,在買房按揭貸款時必開收入證明,然后銀行會根據辦理人的還款能力批款,所以,收入證明雖然只是一張紙,但房產中介軟件公司認為對于貸款買房的市民來說,分量不容小視。那么,什么是收入證明?關于收入證明有什么需要注意的?一、什么是收入證明?所謂收入證明,是我國公民在日常生產生活經營活動中,所需要的對經濟收入的一種....

2016-08-08

房產中介軟件排名:中國買房最劃算的五個城市

對于工薪階層來說,房價居高不下,很多都只能望房興嘆。但是,一些二線城市的房價卻比上面這些城市來得劃算很多。不僅如此,這些二線城市的空氣、環境、人口密度都相當宜人?,F在,來看看小編為你精心整理的五大買房最劃算的城市吧!NO.1廈門新建住宅均價14729元/㎡。中國15個副省級城市之一,享有省級經濟管理權限并擁有地方立法權....

2016-08-05

成交談判致勝的16大絕招

第一招,表現善意及誠意——禮多人不怪。遞名片給對方時雙手奉上,遞筆給對方時筆尖朝自己;謝謝、對不起,要講得自然得體;除了“價格、條件”外處處替對方著想;要取信對方,攻心為上。 第二招,房地產電話營銷的時候表現善意及誠意——不要忘記客戶的姓名。尊稱某先生、某小姐、某伯伯、某媽媽,是有禮貌之舉動。 第三招,在時間上....

2016-08-04

看完先別慌,國內買套房子的錢,在外國能干嘛

房價居高不下的今天,你造拿著買房的錢出國能干點啥嗎?鼎尖房產中介軟件小編做了個統計,看完真的驚呆了!瞬間三觀重塑!都別攔著我!小編先走一步了~ 1、你能去愛爾蘭買2個島了,買個島其實只要不到140萬人民幣 北愛爾蘭西北部一個叫做Inishdooney的島只售價14萬英鎊(約合139萬人民幣)。它是四個群島中的一....

2016-08-03

深圳資深房產經紀人一天的生活 太充實了

優秀的經紀人,每天怎么過?看完這篇文章你就知道! 白天(8:30-18:30) 1、每天準時到公司,(最好能提前20分鐘到公司,做到風雨無阻?。? 2、打開電腦,用房產中介軟件了解一下銷售排名,查看前一天所新增樓盤,熟悉市場行情,養成每天背誦樓盤和發現自己所需要之樓盤。 3、打開電腦,隨時查閱公司新間公....

2016-07-29

鼎尖講堂:中介費收全傭的房產中介正常嗎

1、什么是“中介服務費”? 大家知道我們的行業定義首先是“服務業”,屬于“房地產服務業”,再往下細分就是“房地產中介服務業”,因此準確來講,我們簡稱的“中介費”應該叫“中介服務費”。 2、“中介服務費”收3多嗎? 我們經常遇到客戶說“你們不就是“提供個信息”嗎?怎么能收這么多中介費”,其實這個說法是非常片面....

2016-07-28

手把手教你如何科學驗收二手房

一. 收房流程1.查看三書一證一表三書一證一表是購入二手房最關鍵的證件,其中“三書”指《住宅質量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質量認定書》,“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》,“一表”是指《竣工驗收備案表》。2.先驗房后簽字交費驗房前,物業會催促業主交付物業費及其他費用。....

2016-07-27

盤點2016上半年7個影響最大的房產政策

2016年已經過去一半,下面來和我們一起回顧一下上半年房地產市場都發生了哪些大事?1.“二孩”會促房產市場大熱?“二孩”政策在2016年元旦正式實施之后,家庭對改善性住房的需求更為剛需,購房三居、四居的購房者比例明顯增加。部分家長將會提前出手搶購具有優質教育資源的學區房,從而推高此類學區房的價格。2.樓市限購新政出臺非....

2016-07-26

掌握深圳資訊 做房產中介游刃有余

在現在這個網絡飛速發展的時代,做房產中介行業也要牢牢跟緊時代的浪潮,盡早盡快的將互聯網與房產中介相結合,借助一些房產中介管理軟件成為不錯的選擇。 所謂免費房產中介管理軟件,是針對房地產中介公司提供的全面解決方案。在業務線盤源和客源提供了標準化的管理系統,同時在交易、收款、提成、鋪位等后勤和財務環節提供了完整的功能實....

2016-07-25

中山開放公積金異地貸款,深圳剛需人群涌入中山

隨著今年初,中山開放深圳住房公積金繳存職工的異地貸款,網上不少的免費房產中介系統公司,都開始報道深圳的剛需客都通過公積金貸款在中山購房。 數據顯示,今年1—2月,使用深圳公積金在中山貸款買房的申請共有19筆,金額650.5萬元。而且,隨著時間的推移,據統計今年上半年,深圳已經成為中山市所有異地公積金貸款城市中金額最....

2016-07-22

多年房產老司機告訴你 正常的房產證過戶流程

買房需謹慎,購買一套好的房子不但需要“火眼金睛”般的選房技巧,還需要弄清楚過戶的具體流程。如果大家實在搞不懂,可以在網上找找免費房產中介軟件,一般都有詳解房產過戶的流程,話不多說,馬上進入正題! 購房者過戶房產需要以下的手續: 1、簽訂了合同交付定金的;去銀行申請購房的貸款的;銀行的指定的律師與申請人的談話,審....

2016-07-21

58吃下安居客,真是一場資本好游戲

曾經一度哭著喊著明后天似乎就要上市的安居客居然賣給了58同城,價格還有些出乎意料的低。曾經估值高達15億美刀的安居客為毛要賣掉呢?姚勁波為毛又要接手捏?還有,這個合并能成嗎?八姐咨詢了幾位熟悉房產業的盆友,給大家八一下。一,安居客為毛會賣?總結起來一句話,再不賣,資方都瘋了。有熟悉安居客的盆友說,2014年,市場發生挺....

2015-03-04

電子商務網站建設要注意哪些問題

隨著互聯網的迅速普及,電子商務方興未艾,許多企業選擇了走電子商務路線,與那些鋪天蓋地的B2B,B2C模式的電子商務相比,O2O模式的電子商務雖然未占主導地位,但也取得了長足的發展。許多電子商務的經營者已經初嘗了互聯網發展的甜頭,這又進一步刺激了其他企業將目光投向電子商務。然而電子商務的載體是電子商務網站,因此,電子商務....

2015-03-03

房產中介管理系統對房產中介的作用

互聯網的發展,對我們的生活和工作產生了巨大的影響,可以說,現在我們都離不開互聯網。對于房產中介來說,互聯網技術的發展又對中介產生了什么作用呢?房產中介管理系統的誕生,當然對中介公司辦公起到了積極的作用:  1、辦公系統是一個公司對資源進行管理優化的工具,就像我們使用電腦上網,使用手機打電話。工具可以幫助我們達到一種目的....

2015-02-13

房產中介網站建設的意義 如何擁有用戶體驗好的網站

互聯網時代怎能沒有互聯網站,但是,現在仍然有很多房產中介企業單純以門店的形式展開業務,這種存在形式傳統且單一,電子商務時代的到來,如果營銷方式不創新,注定會被市場淘汰。房產中介企業進行房產中介網站建設,從而開展網上二手房買賣租賃業務,是大勢所趨。房產中介網站建設的意義:  1、樹立中介企業門店形象,提高美譽度和專業度;....

2015-02-12

四點告訴房產中介公司改如何選擇房產中介軟件

其實,市面上的房產中介軟件各有利和弊,我們去選擇軟件一定要看房產中介軟件公司的專業度、實力、是否能做到迎合市場的需求。對于房產經紀人來說,房產中介軟件能夠幫助他們出業績才是關鍵。對于這些房產中介軟件,中介公司又該如何去選擇呢?1、公司要對自己的需求進行分析選擇一款房產中介軟件,必須以謹慎、嚴格、科學的角度來判斷是否適合....

2015-02-11

2015房產中介軟件排名大全 幫你選擇更好的產品

房地產行業的迅速發展,并作為中國的經濟支柱,使得房產中介迅猛擴張,中介不受門檻的限制,一般人又認為中介很會賺錢,從而有不少人轉行去做中介。房產中介公司壯大了,科技也在不斷發展,為此,房產中介軟件也就應運而生了,從而徹底改變了房產中介人員的工作模式。那么,人們最關心的應該就是2015年房產中介軟件排名了。市面上流通的房產....

2015-02-10

一篇文章讓你知道房產中介管理軟件哪個好

鼎尖房產中介管理軟件是深圳鼎尖軟件根據全國超過10000多家房地產中介公司的信息化建設需求,引進了香港、臺灣、新加坡等先進的房產中介管理模式,涵蓋房源管理、客戶管理、權限管理、合同財務管理、網絡電子考勤管理、行政管理、業績排行、業務培訓管理、可與企業自身網站增加接口等,是目前國內先進的房產信息化建設解決方案。鼎尖房產中....

2015-02-09

鼎尖房產中介管理系統功能簡介

可能很多房產中介都聽說過鼎尖房產中介管理系統,但是并不了解鼎尖房產中介管理系統功能。為了能讓大家更好的了解到鼎尖房產中介管理系統,小編就在這里把系統的部分功能一一為大家介紹介紹。盤客管理盤客管理是鼎尖房產中介管理系統功能的核心部分,根據樓盤字典的構建進行日常盤源管理,并提供一套適合中介特色的客戶管理體系。涵蓋常規市場其....

2015-02-06

房產中介管理系統B/S架構軟件和C/S架構軟件的那點事

但凡在中介行業混的人都知道,房產中介管理系統有B/S和C/S兩種架構,兩種架構各有各的好處,但是房產中介面臨房產中介管理系統選擇的時候,到底選哪種架構好呢?下面讓小編來帶大家看看房產中介管理系統有B/S和C/S兩種架構的區別。相信在了解之后,廣大的房產中介都知道該如何抉擇了。B/S架構和C/S架構,這兩種架構也是大家所....

2015-02-05

鼎尖ERP房產中介軟件安全性解答

相信在房產中介在選這一款房產中介軟件的時候最關心的問題就是其安全性了。因為,軟件所記錄的數據基本上都是公司機密,一旦泄露,就會對公司造成極大的損失。本篇文章主要目的是對鼎尖ERP房產中介軟件的安全性進行解答。讓更多的人了解鼎尖ERP的安全性。鼎尖ERP房產中介軟件是業內最安全的房產中介軟件之一。下面小編就為大家疏導疏導....

2015-02-04

鼎尖erp房產中介管理軟件優勢解析

每一個房產中介都想找到性價比高,好用方便的erp房產中介管理軟件,但是市面上erp房產中介管理軟件琳瑯滿目,再精明的采購都會挑花了眼,如何為自己的企業選購最合適最具性價比的erp房產中介管理軟件呢?毫無疑問,這些得從軟件成本,拓展成本,實施成本,應用成本,管理成本等多方面來進行考慮。然而從軟件購買和實施成本上來說,鼎尖....

2015-02-03

房產中介O2O面臨變革 電子商務網站建設成主流趨勢

就在搜房與鏈家分手不久,我愛我家也傳出了與搜房告別的消息,而兩家公司與搜房終止合作的理由卻驚人的相似,都是因為搜房網的房屋租賃業務“性價比”不好,鏈家地產在與搜房結束合作后,立刻對外發布了自家的O2O戰略。這不禁引發了房地產業界對地產中介變革信號的猜想:是不是線上有聚合作用,能比線下門店就能夠做到更廣泛地吸引客戶呢?打....

2015-02-02

淺談中介管理軟件轉型大勢

互聯網、特別是移動互聯網的普及,從概念到實現,供應商和用戶之間的差距日漸縮小,在有些時候,年輕的、沒有傳統資產包袱的用戶反而會對這類技術的走向、應用類型會更熟悉一些,因為從進入B2C時代之后,他們自身就是很活躍的消費者,他們的職業行為也毫無例外地用互聯網消費模式來審視、選擇企業級應用。傳統中介管理軟件廠商一下子與這些用....

2015-01-30

免費房產中介管理軟件不免費 選擇需謹慎

開店創業不容易,而房產中介門店在選擇房產中介管理軟件時,出于成本考慮,一般會在網上找免費房產中介管理軟件,但又時常擔心免費房產中介管理軟件是否靠譜。創業初期,不想花錢去買房產中介管理軟件,又要擔心免費產品。其實這種心態是完全可以理解的,也非常普遍的?,F在我們就來真正認識一下“免費房產中介管理軟件”。相信,看完本篇文章之....

2015-01-29

房產中介管理軟件幫助房產中介創造更美好的明天

在互聯網科技盛行的今天,如果房地產中介行業還是采用原來的excel表格來記錄數據就已經OTU到外星球了。隨著房產中介管理軟件行業的崛起,運用房產中介管理軟件來幫助企業管理運營已經成了房產中介的一種重要手段。正所謂,物競天擇,適者生存!有市場就肯定有競爭?,F在市場上各家軟件公司推出的房產中介管理軟件也層出不群,有免費的,....

2015-01-28

教你如何選擇一款好的房產中介管理軟件

如何選擇一款好的房產中介管理軟件一直是房產經紀人考慮的問題,在網絡高速發展,技術快速進步的今天,經紀人們為了提高自身競爭力,不得不考慮采取一些措施來提高效率,這時候,使用房產中介管理軟件就成為經紀人提高效率的途徑之一了。但是現在市面上出現了各種各樣的房產中介管理軟件,有的能幫經紀人發布房源,有的能采集房源,有的能刷新房....

2015-01-27

房產中介管理軟件一鍵撥號 號碼隱藏 拒絕跑私單

雖然房產中介公司會對自己的資源采取眾多的保護措施,但是公司客戶信息泄露,員工“跑私單”的情況還是頻有發生。如何讓企業的資源得到保護,這也成了現在房產中介行業和房產中介管理軟件公司面臨的一大難題。跑私單,即經紀人不經過公司,促使買家和賣家成交,不把傭金交給公司的行為。主要是因為經紀人如果通過正常途徑,只能拿到小部分提成,....

2015-01-22

房產中介軟件架構選擇

  很多中介老板苦心孤詣的去尋找免費的房產中介軟件,在這里可以很負責任的告訴大家,沒有!天下沒有免費的午餐,每年都能夠看見很多房產中介軟件品牌如雨后春筍般涌現,但是到了第二年,又銷聲匿跡了!究其原因,沒有實力的產品,花壹佰元,也是賺到了,存在的目的就是為了借房產火爆的春風賺你一票!  “你用的是什么房產中介軟件”“我用....

2014-12-29

房產信息化進程,深圳房產信息管理系統列舉

隨著計算機及網絡技術的飛速發展,Internet/Intranet應用在全球范圍內日益普及,當今社會正快速向信息化社會前進,信息自動化的作用也越來越大。各式的信息化管理工作迫切需要從繁雜的事務中解放出來,提高工作效率。作為發展的形式為連鎖經營的房產中介機構來說,企業規模的擴大必須有相應的房產中介管理軟件作為支撐,如果沒....

2014-12-26

中介必不可少軟件:中介管理軟件

  隨著我國企業信息化的普及,不管是大型企業還是小微企業,幾乎都已經應用管理軟件。就中介企業來說,中小型以上的中介幾乎全部啟用了中介管理軟件。但是,通常情況下,他們只是頻繁使用那幾個基本功能,比如房源、客源、備注等,還有很多非常實用,對中介經營有幫助的管理功能沒有被利用起來,很是可惜。然而,由于大多數中小中介管理者對管....

2014-12-25

房產中介管理軟件競爭態勢

隨著國內各行業信息化系統建設的逐步完成,以及IT服務管理理念的深入人心,房產中介管理系統在近幾年獲得了飛速的發展。在國內,涌現了大大小小的房產中介管理軟件商家,有專注于中高端客戶的房產中介管理系統,也有一些基于純軟件架構的面向各行業通用的小型房產中介管理軟件廠商等等。這些商家推出的房產中介管理系統基本占據了國內房產中介....

2014-12-24

中小中介想要贏得發展機要主動快速搶占先機

房產中介這個行業從產生到今天已經走了很長一段路,在這段路上,每一個時間段都會遇到來自社會不同的機遇和挑戰。而就當下社會發展的態勢,信息化已經成為房產中介最大的機遇,信息的來源渠道和數量都達到了空前的規模,但是與此同時, 信息化也是房產中介最大的挑戰。信息是房產中介賴以生存的基礎,房源信息的數量和質量,都決定了中介公司的....

2014-12-18

揭秘所謂免費的房產中介軟件

對于從事房產中介行業的人來說,在選擇房產中介軟件方面,真的有很多不足。有的是被忽悠的,有的是聽他人介紹的,有的自己選擇,但是又存在一些誤區。面對市場上那么多的房產中介軟件,經紀人感到無從下手。有不少的中小型企業會考慮成本問題而選擇免費軟件,很多人就會產生這種疑問:軟件是免費的,那能保證數據安全嗎?最后軟件公司會不會變相....

2014-12-15

不要被所謂的“十大房產中介管理軟件”忽悠,只為好產品買單

搜關鍵詞“房產中介軟件”,映入眼簾的是排名靠前的“十大房產中介管理軟件”,打開一看,真是亮瞎我的雙眼??!并且此文章奠基禮頗高,這不是誤導中介人士嗎?像什么老鼠拉著藍弓,佳期什么的,里面大多數的軟件真是前所未聞的,或許是一些地方性的軟件吧。從事房產行業多年,做的也是中介服務,對于國內房產走勢、中介公司的發展還是比較了解的....

2014-12-11

房產中介軟件的安全性

在這個信息爆炸的年代,大家都知道信息安全對我們越來越重要,它關系到我們的切身利益,不管是和朋友聊天還是在網上購物、玩游戲、網上充值,就連我們瀏覽網頁的時候都會關系到信息安全,一不小心在網頁上點錯了位置,我們的信息就會丟失,輕則我們的財產受到損失,重則我們的人身安全將會面臨威脅,更有甚者,一些人就是為了惡意攻擊我們的客戶....

2014-12-10

“免費軟件“您真的相信了嗎???

前段時間有朋友打電話給我說;看到了嗎,網上又出來了十大免費房產中介軟件的排行,現在都開源碼了!聞聽此言,我大吃一驚,趕緊以迅雷不及掩耳的速度上網搜索,乖乖,一搜發現網上該帖子的點擊率頗高,而且還被很多網站轉載,我以前用的那個垃圾軟件也在上面呢? 讀完文章,這哪是十大免費的房產中介軟件,這完全就是劃了十個圈讓愛占小....

2014-12-09

中介管理軟件對于房產中介行業是什么樣的存在?

房產中介管理軟件的作用是用來協助老板來管理公司的日常業務,是員工的工具,是老板的得力助手,就像一個秘書一樣將公司的員工的工作情況向老板匯報(銷售員目標,完成狀況,獲取的客戶問題等等)。 現代化的時代需要有高速度高質量的辦事效率。你還是停留在過去的傳統辦公模式嗎?一個懂得使用現代化管理的BOSS將為房產中介企業帶來....

2014-12-08

購房需謹慎:房產中介服務嚴禁22條行為公布

28日,記者從呼市住房保障和房屋管理局了解到,為了及時提醒市民在購買房屋時選擇合法的房地產經紀機構和房地產經紀人員,對房地產經紀機構和房地產經紀人員在進行中介服務時,嚴禁的22條行為進行公布,由此確保購房人避免上當受騙、蒙受經濟損失。嚴禁的22條行為分別為,捏造散布漲價信息,或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房....

2014-12-05

房地產中介企業踏進“e”時代

無論你是否承認,人類已經踏進“e”時代,可以斷定這個社會上的許多人都已經離不開“e”類生活 方式,而電子商務的發展更是如日新月異。但在國外早已電子商務化的房地產中介行業在我國卻遲遲不能覺悟,一直在電子商務時代的門外徘徊,令人不解?! 膰獾慕涷瀬砜?,房地產中介行業是最應該而且是最早電子商務化的行業之一。如今,歐美絕大....

2014-12-04

鼎尖中介管理軟件邁出房產中介行業新步伐

近年來,隨著人們生活質量的提高,對于住房生活品質的需求也日益提高,這也是房地產市場紅火了多年的根本原因所在。隨著房產中介行業的蓬勃發展,大中型企業數量每年大幅遞增,企業的管理有待改進,傳統房產中介企業人事管理、財務管理、項目管理、客戶管理沒有統一的規范,眉毛胡子一把抓,嚴重影響了房產中介企業的持續、快速、健康發展,企業....

2014-12-03

什么是中介管理軟件?中介管理軟件能給直接帶來什么好處?

什么是房產中介管理軟件?用于房產中介公司和經紀人進行房源、客源、辦公管理的計算機軟件產品,主要用于數據存儲和公司管理。提供房源搜索是基本標準,房源搜索條合理化布局是良好標準,提供房源搜索自定義是優秀標準;房客源具備是基本標準,房客源互配技術是良好標準,房客源集成技術是優秀標準;樓盤字典是基本標準,樓盤字典鏈接于房源是良....

2014-11-27

地產行業面臨洗牌 強者恒強

截至10月27日,滬深兩市共計45家上市房企公布了第三季度業績報告。據統計數據顯示,今年前三季度,45家上市房企負債合計為8603.25億元,合計增1082.87億元,同比增長幅度達14.4%。 不過,這45家上市房企的資產總計為11537.79億元,增加了1461.23億元,同比增長幅度達14.5%,與負債增長....

2014-11-14